REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: P-8905/2021-19

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Carmen Topalušić, u pravnoj stvari tužiteljice JV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Renati Plešnar, odvjetnici u Zagrebu, protiv 1.-tuženika INTER MARKET d.o.o., Zagreb, Savska cesta 179, OIB: 54929021685, 2.-tuženika NOVENA PROMET d.o.o., Zagreb, Savska 179., OIB: 91584433069 i 3.-tuženika SV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanih po punomoćniku Dobriši Rubesu, odvjetniku u Zagrebu, radi isplate, dana 11. veljače 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Prekida se postupak u ovoj pravnoj stvari.

II. Postupak će se nastaviti kada se pravomoćno okonča postupak koji se vodi kod ovoga suda pod poslovnim brojem: P-5565/2024 ili kad sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka na njegov završetak.

Obrazloženje

1. Predmet spora u ovoj pravnoj stvari je zahtjev tužiteljice za isplatu iznosa od 85.134,88 eura (641.448,75 kuna po fiksnom tečaju konverzije 1 euro = 7,53450 kuna) zbog neovlaštenog korištenja poslovnog prostora u razdoblju od 1. srpnja 2021. do 1. studenoga 2021. godine.

2. Prema odredbi čl. 165. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj: 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 152/14., 81/15. i 94/17., dalje: ZVDSP), koja se primjenjuje u konkretnom slučaju, nepošteni posjednik tuđe stvari mora stvar predati vlasniku ili osobi koju taj odredi, te naknaditi sve štete koje su na njoj nastale i sve koristi koje je imao za vrijeme svojega posjedovanja, pa i one koje bi stvar dala da je nije zanemario.

3. Dakle, pitanje je li tužiteljica bila vlasnicom predmetnog poslovnog prostora u razdoblju od 1. srpnja 2021. do 1. studenoga 2021. ili nije predstavlja prethodno pitanje za odluku u ovoj pravnoj stvari.

4. Među strankama nije sporno da je tužiteljica tužbom, preslika koje se nalazi na str. 226-229 spisa, kod ovog suda pokrenula spor poslovni broj: P-5565/2024 protiv osoba koje su u zemljišnoj knjizi upisane kao vlasnici nekretnine sastavni dio koje je i predmetni poslovni prostor, radi utvrđenja da je vlasnica te nekretnine, a koje je vlasništvo stekla dosjelošću.

5. Iz naprijed navedene tužbe proizlazi da tužiteljica svoj zahtjev temelji na tvrdnji da su tužiteljica i njeni pravni prednici u zakonitom, istinitom i poštenom posjedu te nekretnine od 2002. godine.

6. Kako se, dakle, pred ovim sudom vodi spor o prethodnom pitanju (je li tužiteljica vlasnica nekretnine sastavni dio koje je i predmetni poslovni prostor), to je ovaj sud, temeljem ovlaštenja iz odredbe čl. 213. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 96/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14. i 70/19., u daljnjem tekstu: ZPP), odlučio kao u izreci ovog rješenja.

U Zagrebu 11. veljače 2026.

Sutkinja:

Carmen Topalušić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka ovog rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u četiri primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud u Zagrebu.

Žalba protiv ovog rješenja ne zadržava nastupanje pravnih učinaka rješenja (čl. 218. st. 1. ZPP).

DNA:

I. Pun. tužiteljice

II. Pun. tuženika