Republika Hrvatska
Trgovački sud u Zadru
Zadar, Dr. Franje Tuđmana 35
Poslovni broj: P-34/2025-13
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Trgovački sud u Zadru, po sutkinji Katarini Zdunić, u pravnoj stvari tužitelja GRAD BIOGRAD NA MORU, Biograd na Moru, Trg kralja Tomislava 5, OIB: 95603491861, zastupanog po punomoćnici Višnji Galešić, odvjetnici u Zagrebu, protiv tuženice REPUBLIKE HRVATSKE, OIB: 52634238587, zastupane po Županijskom državnom odvjetništvu u Zadru, radi isplate, 11. veljače 2026.
r i j e š i o j e
I Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari.
II Postupak će se nastaviti kada se pravomoćno okonča postupak koji se vodi kod ovog suda pod poslovnim brojem P-181/2023 ili kad sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka na njegovo okončanje.
Obrazloženje
1. Tužitelj je 14. veljače 2025. podnio ovom sudu tužbu u kojoj navodi kako je pravo vlasništva suvlasničkog dijela nekretnine koja u naravi predstavlja 12. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom Etažno vlasništvo (E-12) Društvene prostorije ne I. katu zgrade koje se sastoje od 8 kancelarija, hodnika, i sanitarnih čvorova ukupne površine 187,86 m2, sa suvlasničkim udjelom koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički udjeli izgrađen na nekretnini oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], sveukupne površine 1272 m2, sve upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] stekao temeljem zakona. Opisana nekretnina je prešla iz društvenog vlasništva u vlasništvo tužitelja temeljem odgovarajućih pravnih propisa i podjele imovine između pravnih sljednika bivše Općine Biograd na Moru te se tužitelj upisao kao vlasnik, a pored toga se tužitelj i nalazio oduvijek u posjedu predmetne nekretnine i s njom raspolagao sukladno odlukama svojih izvršnih tijela. Rješenjem Općinskog suda u Zadru posl. br. Z-9611/17 donesenim na raspravnom zapisniku 7. studenoga 2023. usvojen je prigovor ovdje tuženice te je izvršena uknjižba prava vlasništva na opisanoj nekretnini u njezinu korist. Tužitelj je investirao i značajna sredstva kako u nekretninu tako i u njezinu opremu koja su bila nužna da bi nekretnina bila u funkciji pa je tako sukladno dogovoru s Ministarstvom pravosuđa RH navedeni prostor oslobodio od ranijih korisnika i ponovno adaptirao i uredio za potrebe Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Biogradu na Moru. Predmetnu nekretninu tužitelj je opremio namještajem i drugom opremom sukladno uputi Ministarstva pravosuđa RH. Nakon uređenja i opremanja nekretnine tuženica je s tužiteljem sklopila ugovor o zakupu poslovnog prostora i Ministarstvo pravosuđa RH je tužitelju plaćalo zakupninu sve do 7. studenoga 2023. kad je usvojen prigovor RH u zemljišnoknjižnom postupku. Tužitelj je kasnije u tijeku postupka razjasnio kako u ovom postupku i predmetnom tužbom potražuje nužne i korisne troškove koji su učinjeni na zahtjev tuženice kako bi se nekretnina uredila i osposobila za upotrebu tijela tuženice i odgovarala standardima za rad suda. Tužitelj je predložio ovaj postupak spojiti s ovosudnim predmetom posl. br. P-181/2023.
2. Tuženica je u svom odgovoru na tužbu, dostavljenom sudu 12. ožujka 2025., najprije navela kako se iz same tužbe ne može sa sigurnošću utvrditi po kojoj osnovi tužitelj potražuje utuženi iznos. Tuženica osporava sve navode iz tužbe te ističe i prigovor zastare, jer su ulaganja tužitelja u poslovni prostor učinjena još 2014. Nadalje, pravo vlasništva tuženica je na spornom poslovnom prostoru stekla temeljem čl. 2. Zakona o pretvorbi prava na društvenim sredstvima bivših društveno- političkih organizacija. Naime, tvrdi da su predmetni poslovni prostor koristili Općinski komitet saveza komunista Hrvatske, Općinski komitet saveza socijalističkog radnog naroda Hrvatske, Općinski komitet saveza socijalističke omladine, Općinsko sindikalno vijeće i Općinski odbor saveza udruženja boraca narodnooslobodilačkog rata Hrvatske, sve na temelju odluke tadašnje Skupštine općine Biograd n/M. Slijedom odredbi Zakona o društvenim organizacijama i udruženjima građana u konkretnom slučaju ne bi došlo do primjene odredbi čl. 164. i 165. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, jer je tuženica vlasništvo predmetne nekretnine stekla još temeljem Zakona o pretvorbi prava na društvenim sredstvima bivših društveno-političkih organizacija. Tuženica je predložila prekinuti ovaj postupak do pravomoćnog okončanja ovosudnog postupka koji se vodi pod posl. br. P-181/2023.
3. U nastavku postupka sud je izvršio uvid u ovosudni spis predmeta posl. br. P-181/2023 te utvrdio kako se isti vodi povodom tužbe tužitelja Grada Biograda na Moru protiv tuženice Republike Hrvatske radi utvrđenja da je uknjižba prava vlasništva u korist tuženice na temelju rješenja Općinskog suda u Zadru posl. br. Z- 9611/2017 pravno nevaljana te da se nalaže brisanje zemljišnoknjižnog stanja uspostavljenog tim rješenjem i uspostava novog zemljišnoknjižnog stanja na način da se izvrši upis tužitelja kao vlasnika na nekretnini pobliže opisanoj pod točkom 1. ovog obrazloženja.
4. Temeljem odredbe čl. 213. Zakona o parničnom postupku ( Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07 (i 96/08), 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22,114/22, 155/23; u daljnjem tekstu: ZPP) sud će prekid postupka odrediti ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju. Članak 12. ZPP-a definira prethodno pitanje kao pitanje o tome postoji li neko pravo ili pravni odnos, a o kojem pitanju bi ovisila odluka u nekom drugom predmetu.
5. Slijedom navedenoga, ovaj sud je odlučio kao u izreci ovoga rješenja, jer smatra da odluka koja će biti donesena u predmetu ovog suda posl. br. P- 181/2023 predstavlja prethodno pitanje za odlučivanje u ovoj pravnoj stvari i nije svrhovito ni ekonomično vođenje ovoga postupka do okončanja naprijed citiranoga.
U Zadru 11. veljače 2026.
Sutkinja
Katarina Zdunić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pisanog otpravka istog, putem ovog suda.
DNA:
- tužitelju po pun.
- tuženici po ŽDO-u u Zadru
