REPUBLIKA HRVATSKA
TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU
Zagreb, Trg Johna Fitzgeralda Kennedyja 11
Ovr-112/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Trgovački sud u Zagrebu po sucu tog suda Srđanu Sessa, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja OPORTUNITAS GROUP LTD, OIB: 27069980837, Velika Britanija, St. Helier, DURELL HOUSE, NEW STREET 28, kojrg zastupa punomoćnik Toni Nogolica, odvjetnik u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja HOTEL TRAKOŠĆAN d.o.o., Zagreb, Trg žrtava fašizma 6, OIB: 49182241027, kojeg zastupa punomoćnik Andrej Šooš Maceljski, odvjetnik u Zagrebu, radi utvrđenja – privremena mjera, izvan ročišta, dana 11. veljače 2026.
r i j e š i o j e
I. Odbacuje se prijedlog za donošenjem privremene mjere od 4. travnja 2025. koji glasi:
Radi osiguranja nenovčane tražbine predlagatelja osiguranja OPORTUNITAS GROUP Ltd, St. Helier, 3 Walker House, Hill Street 28-34, Ujedinjeno Kraljevstvo Velike Britanije i Irske, OIB 27069980837, registarski broj: 110404, Naziv registra:
Registry of Companies of Jersey Financial Services Commission prema protivniku osiguranja HOTEL TRAKOŠĆAN d.o.o. Zagreb, Trg žrtava fašizma 6, OIB 49182241027, koja se nenovčana tražbina sastoji u povratu nekretnina unesenih u temeljni kapital protivnika osiguranja u imovinu trgovačkog društva ADRIATIC TOURIST RESORTS d.o.o., Trg žrtava fašizma 6, Zagreb, OIB 00594096464 kao posljedice ništetnosti:
Ugovora o unosu stvari u Hotel Trakošćan, zaključenog između HOTEL TRAKOŠĆAN d.o.o. i ADRIATIC TOURIST RESORTS d.o.o. dana 16.11.2021. godine, ovjerenog od strane javnog bilježnika Jožice Matko-Ruždjak iz Zagreba, Kneza Višeslava 2 pod posl. br. Ov-6315/21; i
Odluke jedinog člana trgovačkog društva HOTEL TRAKOŠĆAN d.o.o. Zagreb, Trg žrtava fašizma 6, OIB 49182241027, trgovačkog društva ADRIATIC TOURIST RESORTS d.o.o. od dana 16.11.2021. godine, solemnizirane od strane javnog bilježnika Jožice Matko-Ruždjak pod posl. br. Ou-395/2021,
i to sljedećih nekretnina:
zk.č.br. 8720/2 TRAKOŠČAN površine 6332 m2, LIVADA površine 6190 i ZGRADA površine 142 m2, zk.č.br. 8720/3 TRAKOŠĆAN površine 5770 m2, ŠUMA površine 5740 m2 i ZGRADA površine 30 m2, ukupne površine 12102 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
zk.č.br. 8720/1 TRAKOŠĆAN PARK površine 9156 m2, zk.č.br. 8720/7 TRAKOŠĆAN površine 18900 m2, ŠUMA površine 7210 m2 i LIVADA površine 11690 m2, zk.č.br. 8720/8 TRAKOŠĆAN površine 17583 m2, LIVADA površine 14582 m2 i IGRALIŠTE površine 3001 m2, ukupne površine 45639 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
zk.č.br. 8721 TRAKOŠĆAN površine 11067 m2, DVORIŠTE površine 6975 m2, HOTEL, TRAKOŠĆAN, TRAKOŠĆAN 5 površine 4092 m2, ukupne površine 11067 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
zk.č.br. 8733/27 TRAKOŠĆAN površine 200 m2, REZERVOAR površine 200 m2, ukupne površine 200 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
zk.č.br. 8720/6 TRAKOŠĆAN CESTA površine 2519 m2, zk.č.br. 8720/9 TRAKOŠĆAN PARK površine 546 m2, zk.č.br. 8720/10 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 23 m2, zk.č.br. 8720/11 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 18 m2, zk.č.br. 8720/12 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 38 m2, zk.č.br. 8720/13 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 56 m2, zk.č.br. 8720/14 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 41 m2, zk.č.br. 8730 TRAKOŠĆAN PUT površine 534 m2, zk.č.br. 8733/28 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 1104 m2, zk.č.br. 8733/29 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 30 m2, zk.č.br. 8733/30 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 5 m2, zk.č.br. 8733/31 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 49 m2, ukupne površine 4963 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
koje su sve upisane kod Zemljišnoknjižnog odjela Ivanec, Općinskog suda u Varaždinu,
i to radi radi osiguranja ostvarenja, odnosno ispunjenja novčane tražbine predlagatelja osiguranja OPORTUNITAS GROUP Ltd, St. Helier, 3 Walker House, Hill Street 28-34, Ujedinjeno Kraljevstvo Velike Britanije i Irske, OIB 27069980837, registarski broj: 110404, Naziv registra: Registry of Companies of Jersey Financial Services Commission prema PRIME TOURIST RESORTS a.s., s registriranim sjedištem u [adresa], Republika Slovačka, broj registra: 44 769 172, naziv registra:
Court Register of the Bratislava Municipal Court, OIB 19645486934 u iznosu od 6.172.313,89 EUR uvećano za pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekuću od 7.3.2022. do 31.12.2022. u visini stope određene čl. 29. ZOO-a koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 1.1.2023. do 31.12.2023. godine do isplate u visini stope određene čl. 29. ZOO-a koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena, , a od 1.1.2024. do isplate u visini stope određene čl. 29. ZOO-a koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za osam postotnih poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
određuje se privremena mjera
I. Zabranjuje se protivniku osiguranja HOTEL TRAKOŠĆAN d.o.o., Zagreb, Trg žrtava fašizma 6, MBS: 081327471, OIB 49182241027 da otuđi i/ili optereti sljedeće nekretnine u svom vlasništvu:
-
zk.č.br. 8720/2 TRAKOŠČAN površine 6332 m2, LIVADA površine 6190 i ZGRADA površine 142 m2, zk.č.br. 8720/3 TRAKOŠĆAN površine 5770 m2, ŠUMA površine 5740 m2 i ZGRADA površine 30 m2, ukupne površine 12102 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
-
zk.č.br. 8720/1 TRAKOŠĆAN PARK površine 9156 m2, zk.č.br. 8720/7 TRAKOŠĆAN površine 18900 m2, ŠUMA površine 7210 m2 i LIVADA površine 11690 m2, zk.č.br. 8720/8 TRAKOŠĆAN površine 17583 m2, LIVADA površine 14582 m2 i IGRALIŠTE površine 3001 m2, ukupne površine 45639 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
-
zk.č.br. 8721 TRAKOŠĆAN površine 11067 m2, DVORIŠTE površine 6975 m2, HOTEL, TRAKOŠĆAN, TRAKOŠĆAN 5 površine 4092 m2, ukupne površine 11067 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
-
zk.č.br. 8733/27 TRAKOŠĆAN površine 200 m2, REZERVOAR površine 200 m2, ukupne površine 200 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
-
zk.č.br. 8720/6 TRAKOŠĆAN CESTA površine 2519 m2, zk.č.br. 8720/9 TRAKOŠĆAN PARK površine 546 m2, zk.č.br. 8720/10 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 23 m2, zk.č.br. 8720/11 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 18 m2, zk.č.br. 8720/12 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 38 m2, zk.č.br. 8720/13 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 56 m2, zk.č.br. 8720/14 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 41 m2, zk.č.br. 8730 TRAKOŠĆAN PUT površine 534 m2, zk.č.br. 8733/28 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 1104 m2, zk.č.br. 8733/29 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 30 m2, zk.č.br. 8733/30 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 5 m2, zk.č.br. 8733/31 TRAKOŠĆAN ZGRADA površine 49 m2, ukupne površine 4963 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
sve upisane kod Zemljišnoknjižnog odjela Ivanec, Općinskog suda u Varaždinu, uz zabilježbu ove zabrane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Varaždinu koju će provesti Zemljišnoknjižni odjel Ivanec.
II. Zabrana iz točke I. ovog rješenja smatra se provedenom dostavom ovog rješenja trgovačkom društvu HOTEL TRAKOŠĆAN d.o.o., Zagreb, Trg žrtava fašizma 6, MBS: 081327471, OIB: 49182241027 i Zemljišnoknjižnom odjelu Ivanec Općinskog suda u Varaždinu.
III. Ova privremena mjera ostaje na snazi do proteka roka od 15 dana nakon donošenja pravomoćne presude u parničnom postupku koji se između predlagatelja osiguranja OPORTUNITAS GROUP LTD, St. Helier, 3 Walker House, Hill Street 28-34, Ujedinjeno Kraljevstvo Velike Britanije i Irske, OIB 27069980837, registarski broj: 110404 i protivnika osiguranja HOTEL TRAKOŠĆAN d.o.o., Zagreb, Trg žrtava fašizma 6, MBS: 081327471, OIB: 49182241027 vodi pred Trgovačkim sudom u Zagrebu pod posl.br. P- 1154/2024 ili do drugačije odluke suda.
IV. Žalba protiv ove privremene mjere ne zadržava njezinu provedbu.
V. Nalaže se protivniku osiguranja HOTEL TRAKOŠĆAN d.o.o., Zagreb, Trg žrtava fašizma 6, MBS: 081327471, OIB: 49182241027 naknaditi predlagatelju osiguranja OPORTUNITAS GROUP LTD, St. Helier, 3 Walker House, Hill Street 28-34, Ujedinjeno Kraljevstvo Velike Britanije i Irske, OIB 27069980837, registarski broj: 110404 trošak ovog postupka sa zakonskim zateznim kamatama od dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate i to po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 8 dana.“
Obrazloženje
1. Rješenjem naslovnog suda poslovni broj Ovr-49/2025 od 16. srpnja 2025. je odbijen prijedlog predlagatelja osiguranja za donošenjem privremene mjere kako je predloženo podneskom od 4. travnja 2025.
2. Rješenjem Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni Pž- 3155/2025 od 2. rujna 2025. je ukinuto gore navedeno rješenje naslovnog suda poslovni broj Ovr-49/2025 te je predmet vraćen na ponovni postupak.
3. U međuvremenu naslovni sud je u predmetu P-1154/24, a iz kojeg proizlazi predložena privremena mjera, donio presudu od 19. prosinca 2024. koja glasi:
„I. Odbija se tužbeni zahtjev kako glasi:
„Utvrđuje se ništetnim Ugovor o unosu stvari u Hotel Trakošćan d.o.o. zaključen između tuženika Hotel Trakošćan d.o.o., Zagreb,Trg žrtava fašizma 6, OIB: 49182241027 i društva ADRIATIC TOURIST RESORTS d.o.o., Zagreb, Trg žrtava fašizma 6, OIB: 00594096464 16.11.2021., na kojem su potpisi stranaka ovjereni od strane javnog bilježnika Jožice Matka-Ruždjaka iz Zagreba pod posl.br. OV-6315/2021.
Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Ivanec Općinskog suda u Varaždinu brisanje zemljišnoknjižnog stanja upisanog pod posl.br. Z-19861/2021 na osnovi sljedećih isprava: UGOVOR O UNOSU STVARI NEKRETNINA U TEMELJNI KAPITAL DRUŠTVA OVJEREN PO JB JOŽICA MATKO-RUŽDJAK IZ ZAGREBA BR. OV-6316/2021 16.11.2021, PUNOMOĆ SPECIJALNA ZA OVJERENA PO JB JELENA TUS IZ NOVOG VINODOLSKOG BR. OV-
7370/2021 12.11.2021, PUNOMOĆ SPECIJALNA PUNOMOĆ 03.11.2021, PUNOMOĆ PUNOMOĆ-OVJERENI PRIJEVOD, BR. 130-2021 03.11.2021,
RJEŠENJE TRGOVAČKOG SUDA U ZAGREBU BR. TT-21/52012-3
15.12.2021, IZVADAK IZ SUDSKOG REGISTRA OVJEREN PO JB JOŽICA MATKO-RUŽDJAK IZ ZAGREBA BR. OV-7110/2021 16.12.2021 te uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe upisa pod posl.br.
Z-19861/2021 na sljedećim nekretninama:
- zk.č.br. 8720/2 ZGRADA I LIVADA površine 6332 m2 i zk.č.br. 8720/3 ZGRADA I ŠUMA površine 5770 m2, ukupne površine 12102 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
- zk.č.br. 8720/1 PARK TRAKOŠĆAN površine 9156 m2, zk.č.br. 8720/7 LIVADA I ŠUMA TRAKOŠĆAN površine 18900 m2, u naravi LIVADA TRAKOŠĆAN površine 11690 m2 i ŠUMA površine 7210 m2, zk.č.br. 8720/8 IGRALIŠTE TRAKOŠĆAN I LIVADA površine 17583 m2, u naravi IGRALIŠTE TRAKOŠĆAN površine 3001 m2 i LIVADA površine 14582 m2, ukupne površine 45639 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
- zk.č.br. 8721 HOTEL K.BR.5 I DVORIŠTE TRAKOŠĆAN površine 11067 m2, u naravi HOTEL K.BR. 5 TRAKOŠĆAN površine 4092 m2 i DVORIŠTE TRAKOŠĆAN površine 6975 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
- zk.č.br. 8733/27 REZERVOAR ZA VODU površine 200 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina];
- zk.č.br. 8720/6 CESTA TRAKOŠĆAN površine 2519 m2, zk.č.br. 8720/9 PARK TRAKOŠĆAN površine 546 m2, zk.č.br. 8720/10 ZGRADA površine 23 m2, zk.č.br. 8720/11 ZGRADA površine 18 m2, zk.č.br. 8720/12 ZGRADA površine 38 m2, zk.č.br. 8720/13 ZGRADA površine 56 m2, zk.č.br. 8720/14 ZGRADA površine 41 m2, zk.č.br. 8730 PUT površine 534 m2, zk.č.br. 8733/28 ZGRADA [adresa] površine 1104 m2, zk.č.br. 8733/29 ZGRADA [adresa] površine 30 m2, zk.č.br. 8733/30 ZGRADA [adresa] površine 5 m2, zk.č.br. 8733/31 ZGRADA BR. 12 TRAKOŠĆAN površine 49 m2, ukupne površine 4963 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k.o. 312274 TRAKOŠĆAN
i to na način da se briše pravo vlasništva tuženika Hotel Trakošćan d.o.o., Zagreb, Trg žrtava fašizma 6, OIB 49182241027 uz istovremeni upis vlasništva društva ADRIATIC TOURIST RESORTS d.o.o., Zagreb, Trg žrtava fašizma 6, OIB: 00594096464 u roku od 15 dana.
Utvrđuju se ništetnima odluke glavne skupštine društva Hotel Trakošćan d.o.o., Zagreb, Trg žrtava fašizma 6, OIB: 09731956958 donesene dana 16.11.2021. godine koje glase:
I. ODLUKA
O POVEĆANJU TEMELJNOG KAPITALA
1) Temeljni kapital Društva povećava se s iznosa od 20.000,00 kn (dvadeset tisuća kuna) za iznos od 27.388.400,00 kuna (dvadeset sedam milijuna tristo osamdeset osam tisuća četiristo kuna) na iznos od 27.408.400, 00 kn (dvadeset sedam tisuća četiristo osam tisuća četiristo kuna).
2) Povećanje temeljnog kapitala će se provesti unosom nekretnina upisanim u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Varaždinu, zk. odjel Ivanec k. o. [katastarska općina], i to:
- zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] zgrada i livada površine 6332 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada i šuma površine 5770 m2, ukupne površine 12102 m2.
- zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] park Trakošćan površine 9156 m2, k. č. br [katastarska čestica] livada Trakošćan površine 11690 m2 i šuma površine 7210 m2, k. č. br. [katastarska čestica] igralište Trakošćan površine 3001 m2 i livada površine 14582 m2, ukupne površine 45639 m2.
- zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] hotel k.br. 5 Trakošćan površine 4092 m2 i dvorište Trakošćan površine 6975 m2, ukupne površine 11067 m2.
- zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] rezervoar za vodu površine 200 m2.
- zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] cesta Trakošćan površine 2519 m2, k. č. br. [katastarska čestica] park Trakošćan površine 546 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 23 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 18 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 38 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 56 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 41 m2, k. č. br. [katastarska čestica] put površine 534 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada [adresa] površine 1104 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada [adresa] površine 30 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada [adresa] površine 5 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada br. 12 Trakošćan površine 49 m2, ukupne površine 4963 m2, pod rednim brojem dva (2), uplaćen u cijelosti u stvarima.
te formiranjem 1 (jednog) novog poslovnog udjela nominalnog iznosa od 21.388.400,00 kuna (dvadeset sedam milíjuna tristo osamdeset osam tisuća četiristo kuna). Povećanje temeljnog izvršit će se na način da će nakon donošenja i provedbe ove odluke temeljni kapital društva biti podijeljen na 2 (dva) poslovna udjela, koji se u knjizi poslovnih udjela vode pod brojevima 1-2, i to kako slijedi:
• prvi poslovni udjel u nominalnom iznosu od 20.000,00 kn (dvadeset tisuća kuna), pod rednim brojem jedan (1)
• drugi poslovni udjel u nominalnom iznosu od 27.388.400,00 kuna (dvadeset sedam milijuna tristo osamdeset osam tisuća četiristo kuna) unesen u cijelosti u nekretninama, upisanim u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Varaždinu, zk. odjel Ivanec k. o. [katastarska općina], i to: zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] zgrada i livada površine 6332 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada i šuma površine 5770 m2, ukupne površine 12102 m2., zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] park Trakošćan površine 9156 m2, k. č. br. [katastarska čestica] livada Trakošćan površine 1l690 m2 i Šuma površine 7210 m2, k. č. br. [katastarska čestica] igralište Trakošćan površine 3001 m2 i livada površine 4582 m2, ukupne površine 45639 m2. zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] hotel k.br. 5 Trakošćan površine 4092 m2 i dvorište Trakošćan površine 6975 m2, ukupne površine 11067 m2. zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] rezervoar za vodu površine 200 m2. zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] cesta Trakošćan površine2519 m2, k. č. br. [katastarska čestica] park Trakošćan površine 546 m2, k.č.br.
8720/10 zgrada površine 23 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 18 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 38 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 56 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zqrada površine 41 m2, k. č. br. [katastarska čestica] put površine 34 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada [adresa] površine 1104 m2, k. č. br. [katastarska čestica] površine 30 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada [adresa] zgrada [adresa] površine 5 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada br. 12 Trakošćan površine 49 m2, ukupne površine 4963 m2, pod rednim brojem dva (2),
uplaćen u cijelosti u stvarima,
Ugovor o unosu stvari u temeljni kapital društva sklopljen je dana 16. (šesnaesti) studenog 2021. (dvije tisuće dvadeset prve) godine i njime je Adriatic Tourist Resorts d.o.o. dozvolio društvu Hotel Trakošćan d.o.o. prijenos prava vlasništva na svoje ime izdavanjem tabularne isprave te je predalo posjed nekretnina društvu Hotel Trakošćan d.o.o.
II. IZJAVA
O PREUZIMANJU POLOVNIH UDJELA
Jedini član - osnivač društva Hotel Trakošćan d.o.o, društvo Adriatic Tourist Resorts d.o.O., Jurišićeva 2A, Zagreb, OIB: 00594096464, na temelju Odluke o povećanju temeljnog kapitala, preuzima novi poslovni udjel u nominalnom iznosu od 27.388.400,00 kuna (dvadeset sedam milijuna tristo osamdeset osam tisuća četiristo kuna) unesen u cijelosti u nekretninama iz odluke o povećanju temeljnog kapitala, na način da će nakon povećanja temeljnog kapitala u društvu osnivač držati 2 (dva) poslovna udjela.
III. ODLUKA
O IZMJENI IZJAVE O OSNIVANJU
1.) Mijenja se članak 5. Izjave društva Hotel Trakošćan d.o.o., Zagreb, Jurišićeva 2a od 04.09.2020.g. (četvrti rujna dvije tisuće dvadesete godine) dalje u tekstu Izjava, o temeljnom kapitalu tako da izmijenjen glasi:
"članak 5.
Temeljni kapital Društva iznosi 27.408. 400, 00 kn (dvadeset sedam tisuća četiristo osam tisuća četiristo kuna ) uplaćen u cijelosti u novcu i stvarima.
Član Društva može uplatiti kapitalne rezerve. Uplatama rezervi se ne povećava temeljni kapital. Kapitalne rezerve u računovodstvenom smislu čine stavku kapital i kao takve se prikazuju u financijskim izvješćima Društva.
2.) Mijenja se čl. 6 Izjave tako da izmijenjen glasi:
" članak 6.
Temeljni kapital Društva sastoji se od dva poslovna udjela, tako da član Društva Adriatic Tourist Resorts društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, pod MBS: [matični broj subjekta], upisan kod: Trgovački sud u Zagrebu, OIB: 00594096464, Zagreb, Jurišićeva 2a drži:
- jedan poslovni udjel rednog broja 1 (jedan) nominalnog iznosa 20.000,00 kn (dvadeset tisuća kuna) što predstavlja 100% (sto posto) temeljnog kapitala Društva.
- jedan poslovni udjel u nominalnom iznosu od 27.388.400,00 kuna (dvadeset sedam milijuna tristo osamdeset osam tisuća četiristo kuna) unesen u cijelosti u nekretninama, upisanim u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Varaždinu, zk. odjel Ivanec k. o. [katastarska općina], i to:
- zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] zgrada i livada površine 6332 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada i šuma površine 5770 m2, ukupne površine 12102 m2.
- zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] park Trakošćan površine 9156 m2, k. č. br [katastarska čestica] livada Trakošćan površine 11690 m2 i šuma površine 7210 m2, k. č. br. [katastarska čestica] igralište Trakošćan površine 3001 m2 i livada površine 14582 m2, ukupne površine 45639 m2.
- zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] hotel k.br. 5 Trakošćan površine 4092 m2 i dvorište Trakošćan površine 6975 m2, ukupne površine 11067 m2.
- zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] rezervoar za vodu površine 200 m2.
- zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] cesta Trakošćan površine 2519 m2, k. č. br. [katastarska čestica] park Trakošćan površine 546 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 23 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 18 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 38 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 56 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 41 m2, k. č. br. [katastarska čestica] put površine 534 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada [adresa] površine 1104 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada [adresa] površine 30 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada [adresa] površine 5 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada br. 12 Trakošćan površine 49 m2, ukupne površine 4963 m2, pod rednim brojem dva (2), uplaćen u cijelosti u stvarima.
Poslovni udio je djeljiv i može se prenositi između članova Društva ili na treće osobe isključivo u skladu s odredbama ove Izjave o osnivanju. Svako raspolaganje koje je protivno odredbama ove Izjave o osnivanju smatrat će se ništetnim.
Član Društva može svoj poslovni udio prenijeti trećoj osobi samo uz prethodni pisani pristanak drugih članova Društva.
3.) Ostale odredbe Izjave ostaju neizmijenjene.
IV. Na temelju naprijed navedenih odluka utvrđuje se i usvaja potpuni tekst Izjave o osnivanju trgovačkog društva Hotel Trakošćan d.o.o., Zagreb, Trq žrtava fašizma 6, OIB: 49182241027, a koji glasi:
IZJAVA O OSNIVANJU
Društva s ograničenom odgovornošću Hotel Trakošćan d.o.o.
/potpuni tekst/
TVRTKA
Članak 1.
Tvrtka Društva glasi:
Hotel Trakošćan, društvo s ograničenom odgovornošću za usluge
Prijevod na engleski jezik glasi:
Hotel Trakošćan, limited liability company for services
Skraćena tvrtka Društva glasi:
Hotel Trakošćan d.o.o.
Prijevod skraćene tvrtke glasi:
Hotel Trakošćan Ltd
SJEDIŠTE DRUŠTVA
Članak 2.
Sjedište društva je u Zagrebu.
Poslovnu adresu unutar sjedišta Društva odredit će član društva posebnom odlukom.
Odluku o promjeni tvrtke i sjedišta Društva donosi Skupština društva, dok odluku o promijeni poslovne adrese donosi uprava Društva.
OSNIVAČI
Članak 3.
Adriatic Tourist Resorts društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, pod MBS: [matični broj subjekta], upisan kod: Trgovački sud u Zagrebu, 0IB: 00594096464, Zagreb, Jurišićeva 2a.
PREDMET POSLOVANJA
Članak 4.
Predmet poslovanja će se utvrditi u posebnoj Odluci o utvrđenju predmeta poslovanja, a sve sukladno odredbi članka 33. i članka 34. Zakona o trgovačkim društvima (NN 111/93, 34/99, 121/99, 52/00, 118/03, 107/07, 146/08, 137/09, 125/11, 152/11, 111/12, 68/13, 110/15,40/2019)-
Osim navedenih djelatnosti Društvo može obavljati i druge djelatnosti koje služe obavljanju naprijed navedenih djelatnosti, ako se one u manjem opsegu ili uobičajeno obavljaju uz navedene djelatnosti.
TEMELJNI KAPITAL DRUŠTVA
Članak 5.
Temeljni kapital Društva iznosi 27.408.400, 00 kn (dvadeset sedam tisuća četiristo osam tisuća četiristo kuna) uplaćen u cijelosti u novcu i stvarima.
Član Društva može uplatiti kapitalne rezerve. Uplatama rezervi se ne povećava temeljni kapital. Kapitalne rezerve u računovodstvenom smislu čine stavku kapital i kao takve se prikazuju u financijskim izvješćima Društva.
POSLOVNI UDJELI U DRUŠTVU
Članak 6.
Temeljni kapital Društva sastoji se od dva poslovna udjela, tako da član Društva Adriatic Tourist Resorts društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, pod MBS: [matični broj subjekta], upisan kod: Trgovački sud u Zagrebu, OIB: 00594096464, Zagreb, Jurišićeva 2a drži:
- jedan poslovni udjel rednog broja 1 (jedan) nominalnog iznosa 20.000,00 kn (dvadeset tisuća kuna) što predstavlja 100% (sto posto) temeljnog kapitala Društva.
- jedan poslovni udjel u nominalnom iznosu od 27.388.400,00 kuna (dvadeset sedam milijuna tristo osamdeset osam tisuća četiristo kuna) unesen u cijelosti u nekretninama, upisanim u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Varaždinu, zk. odjel Ivanec k. o. [katastarska općina], i to: zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] zgrada i livada površine 6332 m2, k. č. br. [katastarska čestica] m2, zgrada i šuma površine 5770 m2, ukupne površine 12102 m2., zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] park Trakošćan površine 9156 m2, k. č. br. [katastarska čestica] livada Trakošćan površine 11690 m2 i šuma površine 7210 m2, k. č. br. [katastarska čestica] igralište Trakošćan površine 3001 m2 i livada površine 4582 m2, ukupne površine 45639 m2, zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] hotel k.br. Trakošćan površine 4092 m2 i dvorište Trakošćan površine 6975 zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] ukupne površine 11067 m2. zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] rezervoar za vodu površine 200 m2. zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] cesta Trakošćan površine 2519 m2, k. č. br. [katastarska čestica] park Trakošćan površine 546 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 23 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 18 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 38 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 56 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada površine 41 m2, k. č. br. [katastarska čestica] put površine 534 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Zgrada [adresa] površine 1104 m2, k. č. br [katastarska čestica] Zgrada [adresa] površine 30 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada [adresa] površine 5 m2, k. č. br. [katastarska čestica] zgrada br. 12 Trakošćan površine 49 m2, ukupne površine 4963 m2, pod rednim brojem dva (2), uplaćen u cijelosti u stvarima,
Poslovni udio je dịeljiv i može se prenositi između članova Društva ili na treće osobe isključivo u skladu s odredbama ove Izjave o osnivanju. Svako raspolaganje koje je protivno odredbama ove Izjave o osnivanju smatrat će se ništetnim.
Član Društva može svoj poslovni udio prenijeti trećoj osobi samo uz prethodni pisani pristanak drugih članova Društva.
TRAJANJE DRUŠTVA
Članak 7.
Društvo se osniva na neodređeno vrijeme.
POSLOVNA GODINA I DOBIT DRUŠTVA
Članak 8.
Poslovna godina Društva je kalendarska godina.
Godišnja dobit u Društvu se utvrđuje za pojedinu poslovnu godinu na kraju godine temeljem godišnjeg obračuna dobiti i gubitka Društva.
Dobit se dijeli članovima Društva razmjerno uplaćenim ulozima i prihvaćenim rizicima u skladu sa Zakonom, osim ako Skupština ne donese drukčiju odluku o upotrebi i raspodjeli dobiti.
Članak 9.
Osim uplate uloga članovi Društva nemaju nikakvih drugih posebnih prava i obveza prema Društvu, niti Društvo prema njíma.
TIJELA DRUŠTVA
Članak 10.
Društvo ima Upravu i Skupštinu
Skupštinu Društva čine svi članovi Društva.
Skupština imenuje i opoziva članove Uprave - direktore Društva posebnom Odlukom.
Za vođenje poslova Društva nadležna je Uprava Društva
Društvo ima od jednog do tri člana uprave - direktora, o čemu odlučuje skupština društva. Članove uprave direktore postavlja odlukom skupština, koju čine svi članovi društva. Ukoliko Društvo ima jednog člana Uprave- direktora, tada On zastupa Društvo samostalno I pojedinačno. Ukoliko Društvo ima više od jednog člana Uprave, tada članovi Uprave- direktori mogu zastupati Društvo na sljedeće načine: samostalno i pojedinačno, zajedno s jednim članom Uprave, zajedno sa svim ostalima članovima Uprave, ili zajedno s prokuristom. Odlukom o imenovanju Člana Uprave, skupština Društva će za svakog člana Uprave odrediti način njegovog zastupanja. Ako uprava ima više članova, skupština može jednog člana uprave imenovati za predsjednika uprave.
Skupština može valjano donositi odluke ako su na njoj prisutni članov čiji udjeli zajedno predstavljaju 75% (sedamdeset pet posto) temeljnog kapitala Društva.
Skupština donosi odluke većinom propisanom odredbama Zakona o trgovačkim društvima.
POSLOVNE KNJIGE DRUŠTVA
Članak 11.
Društvo je obvezno voditi poslovne knjige.
Uprava Društva odgovara za uredno vođenje poslovnih knjiga.
OSTALE ODREDBE
Članak 12.
Za obavljanje djelatnosti izvan sjedišta Društva, Društvo može osnovati podružnice.
Odluku o osnivanju podružnice donos i Uprava Društva.
Članak 13.
Društvo može dati prokuru, posebnom odlukom uprave Društva.
Članak 14.
Na odnose koje nisu obuhvaćeni ovom Izjavom o osnivanju primjenjuju se odgovarajuće odredbe Zakona o trgovačkim društvima i drugih propisa.
Za sporove koji bi nastali temeljem ove Izjave o osnivanju nadležan je Trgovački sud u Zagrebu.
Članak 15.
Izmjene i dopune ove Izjave o osnivanju valjane su samo ako su sačinjene u pisanom obliku i potpisane od strane člana Društva, a ako ih ima više od svih članova Društva.
Društvo će snositi troškove osnivanja; međutim troškovi će biti plaćeni avansno od strane Osnivača. Društvo će Osnivaču nadoknaditi plaćene troškove u maksimalnom iznosu od 8.000,00 kuna (osam tisuća kuna) u skladu s predočenim računima i potvrdama.
Članak 16.
Ova Izjava o osnivanju stupa na snagu kada ju potpiše osnivač, a primjenjuje se od dana upisa u sudski registar.
Izmjene i dopune ove Izjave o osnivanju valjane su ako su sačinjene u pisanom obliku, potpisane od osnivača i ovjerene od javnog bilježnika.
II. Nalaže se tužitelju naknaditi tuženiku naknadi prouzročeni parnični trošak u iznosu od 500,00 EUR-a uvećan za zakonske zatezne kamate koje teku od 16. prosinca 2024. pa do isplate koja se određuje , za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku od 15 dana.“
4. Protiv navedene presude je žalbu podnio tužitelj odnosno ovdje predlagatelj osiguranja.
5. Presudom Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske Pž-550/2025 od 6. studenog 2025. je odbijena tužiteljeva žalba kao neosnovana i potvrđena presuda Trgovačkog suda u Zagrebu poslovni broj P-1154/2024 od 16. prosinca 2024.
6. Presuda Trgovačkog suda u Zagrebu poslovni broj P-1154/24 od 16. prosinca 2024 je pravomoćna od 2. siječnja 2026. a ovršna od 19. siječnja 2026.
7. Privremene mjere nisu samostalni postupci, već su vezane uz postojeći postupak ili predmet. Također, pravomoćnost i izvršnost presude (čl. 334 Zakona o parničnom postupku ("Službeni list SFRJ" br. 4/77., 36/77., 36/80., 6/80., 69/82., 43/82., 58/84., 74/87., 57/89., 20/90., 27/90., 35/91., "Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11. - službeni pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje u tekstu:ZPP-a) te trajanje i ukidanje privremenih mjera regulirani su u kontekstu konkretnog postupka. Stoga, privremena mjera podnesena nakon donošenja presude mora biti povezana s tim postupkom, jer se mjere donose radi osiguranja prava ili interesa koji proizlaze iz tog postupka, a sud je vezan za svoje presude i odluke u tom predmetu. U suprotnom, privremena mjera ne bi imala pravnu osnovu niti svrhu u odnosu na predmetni postupak.
8. Slijedom navedenog budući da je pravomoćno okončana parnica P-1154/24 a iz koje je ovaj postupak osiguranja proizašao ovaj sud je stava da predlagatelj osiguranja nema više pravni interes tražiti pravnu zaštitu predloženom privremenom mjerom te je sukladno članku 341. i 346. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br. 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24 dalje u tekstu OZ-a.) u vezi s 288. stavku 2. ZPP-a u vezi s člankom 21. OZ-a odlučio kao u izreci.
Zagreb, 11. veljače 2026.
SUDAC
Srđan Sessa
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana primitka rješenja. O žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske, a žalba se podnosi ovome Sudu (u tri (3) primjeraka ukoliko stranke nisu u e-komunikaciji).
DNA:
1. predlagatelju po pun
2. protivniku po pun
3. kal pravomoćnosti - 15 dana