Poslovni broj: R1-53/2023

Z A P I S N I K

od 11. veljače 2026.

sastavljen kod Općinskog suda u Metkoviću

Od suda nazočni:

Sutkinja: Rajka Ćubela

Zapisničarka: Sanja Pivac

PRAVNA STVAR:

Predlagatelj: ZK

Protustranka: RH

Radi: razvrgnuća suvlasničke

zajednice

Započeto u 10,00 sati

Utvrđuje se da su pristupili:

Za predlagatelja: pun. Mateo Barbir, odvjetnik u Vrgorcu

Za protustranku: zz EK, zamjenik ODO u Metkoviću

Čita se prijedlog za razvrgnuće suvlasništva.

Čita se odgovor na prijedlog za razvrgnuće.

Utvrđuje se da je pun. predlagatelja dostavio uvjerenje o statusu čestice Splitsko-dalmatinske županije, Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje, Pododsjek u Vrgorcu od 30. travnja 2024.

Utvrđuje se da je pun. predlagatelja dostavio identifikaciju čestica DGU, PU za katastar Split, Ispostava Vrgorac od 10. studenog 2025.

Utvrđuje se da je Ministarstvo financija – Porezna uprava, PU Split, Ispostava Makarska, Samostalni izvršitelj Vrgorac dostavio podatke o visini prosječne cijene građevinskog zemljišta na području k. o. [katastarska općina] za k. č. [katastarska čestica] i k. o. [katastarska općina] za k. č. [katastarska čestica].

Utvrđuje se da je pun. predlagatelja dostavio podnesak dana 22. siječnja 2026. te je u prilogu dostavio suvlasnički udio protustranke na predmetu diobe, pretvoren u površine. Na predmetu diobe, protustranci pripada vrijednost 4 m2 zemljišta = 120,00 EUR-a, a uzimajući u obzir podatke porezne uprave.

Pun. predlagatelja izlaže i predlaže kao u prijedlogu, predlaže razvrgnuti suvlasničku zajednicu prema materijalnim ispravama u spisu, a posebno uzimajući u obzir iskazanu tržišnu cijenu nekretnine prema podacima Porezne uprave, a u kontekstu suvlasničkog omjera protustranke.

Kada se suvlasnički omjer Republike Hrvatske svede na kvadraturu, i to na način da se površina od 8517 m2 podijeli s 2100 dijela, a koliko pripada strankama te kada se taj rezultat pomnoži s 1, a koliko prema razlomku pripada Republici Hrvatskoj, to dolazimo do podatka da protustranci pripada svega 4 m2 od ovih 8517 m2 koji su upisani kao suvlasništvo stranaka. Kada se iznos od 30 eura po m2 stavi u kontekst ovih spomenutih 4 m2, dolazimo do zbroja da vrijednost imovine koja pripada protustranci odgovora iznosu od ukupno 120,00 eura. Stoga predlagatelj predlaže razvrgnuti ovu suvlasničku zajednicu i naložiti predlagatelju da izvrši plaćanje iznosa od 120,00 eura u korist Državnog proračuna i ne traži troškove ovog postupka.

Zz protustranke ostaje kod svih navoda iz odgovora na prijedlog.

Sud donosi

r j e š e n j e

I. Razvrgava se suvlasništvo nekretnine č. zem. [katastarska čestica], zv. Strug, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], ukupne površine 8517 m2, i to razvrgnućem isplatom razmjerno suvlasničkom omjeru stranaka te se nalaže predlagatelju ZK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da izvrši platež tržišne vrijednosti suvlasničkog dijela protustranke (1/2100) na označenoj nekretnini u iznosu od 120,00 EUR, a na račun državnog proračuna, IBAN: [broj bankovnog računa], model HR65 poziv na broj: 7501-027-47061-53253690287.

II. Zasniva se založno pravo u korist RH na nekretnini iz toč. I. kao osiguranje tražbine Republike Hrvatske u iznosu od 120,00 EUR do isplate.

III. Predlagatelj ZK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] se ovlašćuje temeljem ovog rješenja kao i dokaza o uplati iznosa iz toč. I., a na nekretnini iz toč. I. ovog rješenja, zatražiti i postići upis prava suvlasništva za 1/2100 dijela na svoje ime, uz istodoban upis brisanja tog prava s imena protustranke Republike Hrvatske.

IV. Svaka stranka snosi svoje troškove postupka.

V. Stranke ne traže pisani otpravak rješenja.

Dovršeno u 10,20 sati.

Sutkinja, v.r.

Pun. predlagatelja, v.r.

Zapisničarka, v.r.

Zz protustranke, v.r.