Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31000 Osijek

Stalna služba u Valpovu

Kralja P. Krešimira IV br. 3

31550 Valpovo

Poslovni broj: Ovr-524/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, temeljem prijedloga više sudske savjetnice Nataše Kovačić – Lovrinčević, a po sucu toga suda Goranu Jokiću, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja VODOVOD-OSIJEK d.o.o., OIB: 43654507669, sa sjedištem u [adresa], zastupanog po IB, zaposlenici predlagatelja osiguranja, protiv protivnika osiguranja SB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, 11. veljače 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenim po javnom bilježniku Marijanu Dumančiću, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-127/2024 od 22. studenoga 2024., sudski predmet: Ovrv-15744/2024, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 265,94 EUR zajedno sa zateznim kamatama, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, i to kamatama koje teku kako slijedi:

-38,09 EUR od 20. veljače 2024. do isplate,

-37,09 EUR od 20. ožujka 2024. do isplate,

-31,21 EUR od 22. travnja 2024. do isplate,

-38,94 EUR od 20. svibnja 2024. do isplate,

-33,02 EUR od 20. lipnja 2024. do isplate,

-29,07 EUR od 22. srpnja 2024. do isplate,

-28,11 EUR od 20. kolovoza 2024. do isplate,

-30,41 EUR od 20. rujna 2024. do isplate,

kao i javnobilježnički trošak u iznosu od 25,00 EUR s kamatama tekućim od 18. veljače 2025. pa do isplate.

I.II. Temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenim po javnom bilježniku Vjenceslavu Arambašiću, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-725/2025 od 12. srpnja 2025., sudski predmet: Ovrv-12331/2025, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 218,93 EUR zajedno sa zateznim kamatama, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, i to kamatama koje teku kako slijedi:

-17,82 EUR od 21. listopada 2024. do isplate,

-18,78 EUR od 20. studenog 2024. do isplate,

-20,67 EUR od 20. prosinca 2024. do isplate,

-16,91 EUR od 20. siječnja 2025. do isplate,

-18,78 EUR od 20. veljače 2025. do isplate,

-16,91 EUR od 20. ožujka 2025. do isplate,

-20,67 EUR od 22. travnja 2025. do isplate,

-17,95 EUR od 20. svibnja 2025. do isplate,

kao i javnobilježnički trošak u iznosu od 25,00 EUR s kamatama tekućim od 30. prosinca 2025. pa do isplate,

te trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 13,27 EUR, na ime sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o osiguranju, s pripadajućim zateznim kamatama koje teku od 11. veljače 2026. do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke,

o d r e đ u j e  s e  o s i g u r a n j e

- uknjižbom založnog prava (hipoteke) u korist predlagatelja osiguranja VODOVOD-OSIJEK d.o.o., sa sjedištem u [adresa], OIB: 43654507669 na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja SB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa],

- upisane u zk. ul.: [broj ZK uloška], broj poduloška: 4479, k. o. [katastarska općina], sagrađene na kč. br. [katastarska čestica], Sadržaj upisa: Zgrada u [adresa], a na kojem je protivnik osiguranja vlasnik 1/1 Stan na VII katu, ulaz br.2, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, predsoblja, kupaonice i WCa, površine 56,62 m2.

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl.297. st.2. OZ-a).

III. Žalba ili prigovor ne odgađaju provedbu ovog rješenja u zemljišnim knjigama.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na označenim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je opterećenu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st. 2. OZ-a).

V. Uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti izvršit će Zemljišnoknjižni odjel Osijek.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je 6. veljače 2026. podnio prijedlog za osiguranje novčane tražbine u iznosu od 484,87 EUR prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja i to upisane u zk. ul.: [broj ZK uloška], broj poduloška: 4479, k. o. [katastarska općina], sagrađene na kč. br. [katastarska čestica], Sadržaj upisa:

Zgrada u [adresa], a na kojem je protivnik osiguranja vlasnik 1/1 Stan na VII katu, ulaz br.2, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, predsoblja, kupaonice i WCa. u pov. 56,62 m2, temeljem ovršnih isprava – pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenim po javnom bilježniku Marijanu Dumančiću, javnobilježnički predmet:

UPP/OS-Ovrv-127/2024 od 22.11.2024., sudski predmet: Ovrv-15744/2024, te pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi donesenim po javnom bilježniku Vjenceslavu Arambašiću, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-725/2025 od 12.7.2025., sudski predmet: Ovrv-12331/2025.

2. Uz prijedlog za osiguranje predlagatelj je priložio ovršne isprave te zemljišno knjižni izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu.

3. Iz navedenoga proizlazi da je predlagatelj osiguranja dokazao postojanje dospjele novčane tražbine u ukupnom iznosu od 484,87 EUR koja je utvrđena predmetnim ovršnim ispravama, a koju tražbinu protivnik osiguranja nije podmirio. Također je dokazao da je protivnik osiguranja suvlasnik nekretnine na kojoj je predložio osiguranje.

4. Obzirom da su ispunjene pretpostavke za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja, temeljem odredbi čl. 295. – 298. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17, 131/20, 114/22, 6/24), odlučeno je kao u izreci pod I-V. ovoga rješenja.

Valpovo, 11. veljače 2026.

SUDAC

GORAN JOKIĆ

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovoga rješenja stranke imaju pravo žalbe u roku od 8 dana, od dana primitka pisanog otpravka. Žalba se podnosi ovome sudu pisanim putem, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba ne odgađa provedbu rješenja.

Dostaviti:

1.Predlagatelju osiguranja

2.Protivniku osiguranja uz prijedlog i priloge

3.Zemljišnoknjižnom odjelu Osijek