Republika Hrvatska

Poslovni broj: P-1991/2024-7

Općinski sud u Zadru

Stalna služba u Pagu

Trg kralja Petra Krešimira IV-Knežev dvor

23250 Pag

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Pagu, po sutkinji toga suda Marijani Zelić, u pravnoj stvari tužitelja ŠT iz [adresa], 73-24 183 Street, Fresh Meadows, NY 11366-1616, OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupan po Mateju Miletiću, odvjetniku u Rijeci, Korzo 6, OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv tuženice NT iz [adresa]), [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Vladimiru Kvaterniku, odvjetniku u Rijeci, Adamićeva 2, radi utvrđenja, izvanraspravno, 11. veljače 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Pagu, oglašava se mjesno nenadležnim za postupanje u ovoj pravnoj stvari.

II. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja predmet će se ustupiti nadležnom Općinskom sudu u Rijeci.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi od 16. rujna 2024. zahtijeva da se utvrdi da ne postoji Sporazum o prijenosu i prihvatu prava vlasništva između tužitelja i tuženice, od 13. rujna 2023., ovjeren 14. rujna 2023. kod javnog bilježnika Katarine Oguić, Pag, Splitska 20, pod brojem OV-4854/2023, te da se naloži zemljišnoknjižnom odjelu u Pagu, Općinski sud u Zadru da uspostavi prijašnje zemljišnoknjižno stanje na nekretninama koje se nalaze u k. o. [katastarska općina]. Nadalje podnio je eventualno kumulirani tužbeni zahtjev da se utvrdi da ništetan Sporazum o prijenosu i prihvatu prava vlasništva između tužitelja i tuženice od 13. rujna 2023. ovjeren 14. rujna 2023. kod javnog bilježnika Katarine Oguić, Pag, Splitska 20, pod brojem OV-4854/2023

2. Tuženica je u odgovoru na tužbu istakla prigovor mjesne nadležnosti i ponovila u podnesku od 10. veljače 2026., te navela da se u konkretnom slučaju treba primijeniti članak 20. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 96/08. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08.-ispr., 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22.,155/23. i 146/25. dalje ZPP.) u vezi s člankom 46. stavak 1. i članka 47. stavak 1. ZPP-a, jer da je njeno prebivalište u [adresa], te da je nadležan Općinski sud u Rijeci.

3. Prigovor tuženice je osnovan.

4. Kako se u ovoj pravnoj stvari tužbenim zahtjevom traži utvrđenje da ne postoji predmetni Sporazum uz uspostavu ranijeg zemljišnoknjižnog stanja te eventualno kumulirani tužbeni zahtjev da se utvrdi ništetnost predmetnog Sporazuma, tada ne postoji isključiva mjesna nadležnost suda na čijem se području se nekretnina koja je predmet spornog ugovora nalazi jer takav spor o ništetnosti ima obveznopravni karakter, odnosno ne radi se o sporu o nekretninama za koji bi postojala isključiva mjesna nadležnost suda, nego se u ovakvim sporovima primjenjuje pravila o općemjesnoj nadležnosti parničnog suda.

5. Prema odredbi članka 47. stavak 1. ZPP-a za suđenje je općemjesno nadležan sud na području kojeg tuženik ima prebivalište, dakle u ovom predmetu Općinski građanski sud u Rijeci, jer zakonom nije određena isključiva mjesna nadležnost tog suda (članak 46. stavak 1. ZPP-a).

6. Zbog toga se ovaj sud oglasio mjesno nenadležnim (članak 20. stavak 1. ZPP-a). Nakon pravomoćnosti ovog rješenja predmet će se ustupiti mjesno nadležnom Općinskom sudu u Varaždinu (članak 21. stavak 1. u vezi s člankom 282. stavak 2. ZPP-a).

U Pagu 11. veljače 2026.

Sutkinja

Marijana Zelić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dozvoljena je žalbu u roku od 15 dana računajući od prvog idućeg dana od dana dostave rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu putem sustava e- komunikacija, odnosno u četiri primjerka ako podnositelj žalbe nije obveznik korištenja e-komunikacije (članak 107. stavak 1. ZPP-a). O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Dna:

1. Tužitelju po pun.

2. Tuženiku po pun.

Nakon pravomoćnosti:

Općinskom sudu u Rijeci