REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Đakovu

Trg dr. Franje Tuđmana 2

31400 Đakovo

Poslovni broj: P-326/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Đakovu po sutkinji Snježani Brajko u pravnoj stvari tužitelja KR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupan po punomoćniku Željki Kupčerić-Trcović odvjetnici iz [adresa], protiv tužene ŽR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 51216 Marinići, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, 11. veljače 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj KR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik suvlasničkog dijela 23/672 dijela nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koje se sastoje od kč. br. [katastarska čestica] Broj D.L. 10 Mjesna Rudina ukupne površine 259 m2, od čega kuća i dv. površine 259 m2 i kč. br. [katastarska čestica] Broj D.L. 10 MJESNA RUDINA ukupne površine 989 m2, od čega oranica površine 989 m2, ukupno 1248 m2, na kojima je upisana tuženica ŽR, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], a što je dužna priznati te izdati tužitelju valjanu tabularnu ispravu za upis njegova prava vlasništva na suvlasničkim dijelovima predmetnih nekretnina u zemljišnim knjigama, a koju ispravu će u protivnom zamijeniti ova presuda, a sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da su Tužitelj i tuženica suvlasnici na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koje se sastoje od kč. br. [katastarska čestica] Broj D.L. 10 mjesna rudina ukupne površine 259 m2, od čega kuća i dv. površine 259 m2 i kč. br. [katastarska čestica] Broj D.L. 10 mjesna rudina ukupne površine 989 m2, od čega oranica površine 989 m2, ukupno 1248 m2, i to tako da je tužitelj upisan kao suvlasnik u 649/672 dijela, a tuženica kao suvlasnica u 23/672 dijela navedenih nekretnina. Podaci o vlasništvu koji su navedeni u zemljišnim knjigama za tuženicu su se izmijenili s obzirom da tužitelj ima saznanja da je tuženica prijavljena na adresi u [adresa]. Tužitelj je predmetne nekretnine kupio davno prije i to još 1998. godine od TR iz [adresa] te se unazad 27 godina nalazi u posjedu nekretnina označenih pod toč. I ove tužbe te je ujedno i faktični posjednik predmetnih nekretnina. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koji je izdan 09. ožujka 1998. godine pod brojem 4025/98 kao suvlasnici predmetnih nekretnina bili su upisani tuženica u 184/5376 dijela i tužitelj u 5192/5376 dijela. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koji je izdan 03. rujna 2001. godine pod brojem 6011/01, u cijelosti je kao vlasnik upisan tužitelj. Tužitelj je ishodio uvjerenje Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Osijek, Odjela za katastar nekretnina Đakovo klasa: 935-08/20-02/278, urbroj: 541-25-04/5-20-2 od 02. studenog 2020. godine kojim je utvrđeno da je građevina evidentirana u katastarskom operatu k. o. [katastarska općina] na k. č. br. [katastarska čestica] evidentirana prije 15.02.1968. godine. Tužitelj nije nikada upoznao tuženicu, a ista nije nikada ni koristila predmetne nekretnine. Tužitelj nekretnine iz toč. I ove tužbe drži u neprekidnom, samostalnom, poštenom, istinitom i zakonitom posjedu više od 27 godina te je temeljem čl. 159. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima stekao vlasništvo na predmetnim nekretninama dosjelošću.

2. U odgovoru na tužbu tužena je priznala tužbeni zahtjev u dijelu koji se odnosi na utvrđenja prava vlasništva u korist tužitelja, te se suglasila da se u zemljišnim knjigama kao jedini vlasnik predmetne nekretnine upiše tužitelj KR, ali se protivila plaćanju troškova postupka uz obrazloženje da nije dala povod za podnošenje tužbe, da nije imala saznanja da je suvlasnica predmetne nekretnine, a prije podnošenja tužbe nije zaprimila nikakve zahtjeve od tužitelja vezano za rješavanje zemljišnoknjižnog stanja.

3. U podnesku od 25. studenog 2025. godine tužitelj je predložio donošenje presude na temelju priznanja i da ne potražuje troškove parničnog postupka.

4. S obzirom da je tuženik priznao tužbeni zahtjev, to je sud, bez daljnjeg raspravljanja, odlučio kao u izreci presude temeljem čl. 331. u vezi sa čl.329. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13; dalje:ZPP).

U Đakovu, 11. veljače 2026.

Sudac

Snježana Brajko

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud. Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).

DNA:

1. Tužitelju po punomoćniku

2. Tuženoj

Nakon pravomoćnosti

3. Porezna uprava Đakovo