Poslovni broj :OVR-244/26-3
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
REPUBLIKA HRVATSKA
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Miroslavu Sutonu, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja MĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj] [adresa]. zastupan po punomoćniku Ladislavu Škrinjaru, odvjetniku iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja IĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], povodom prijedloga predlagatelja osiguranja za određivanje privremene mjere radi osiguranja nenovčane tražbine, dana 10. veljače 2026.
r i j e š i o j e
Odbija se u cijelosti, prijedlog predlagatelja osiguranja za određivanje privremene mjere, podnesen sudu dana 21. siječnja 2026. godine, radi osiguranja nenovčane tražbine,koja glasi:
Radi osiguranja nenovčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivnici osiguranja – obveze na radnju - omogućiti neometani pristup stanu odnosno nekretnini predlagatelja osiguranja radi iznošenja pokretnih stvari koje su vlasništvo predlagatelja osiguranja tako što se predlagatelju osiguranja i radnicima koje on odredi dopušta ulazak u stan, a koji stan se nalazi na adresi [adresa], upisan u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišnoknjižni odjel Zagreb, k. o. [katastarska općina] u zk. ul. br. [broj ZK uloška], koja se nalazi na zkč. br. [katastarska čestica], oznaka zemljišta [adresa], DVORIŠTE površine 579 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], 11, Zagreb, Ulica Ante Kovačića 2, 4, površine 3446 m2, ukupne površine 4025 m2, određuje se
privremena mjera
I Nalaže se protivnici osiguranja IĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da omogući predlagatelju osiguranja MĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] neometani pristup stanu odnosno nekretnini predlagatelja osiguranja radi iznošenja pokretnih stvari koje su vlasništvo predlagatelja osiguranja tako što se predlagatelju osiguranja i radnicima koje on odredi dopušta ulazak u stan, a koji stan se nalazi na adresi [adresa] upisan u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišnoknjižni odjel Zagreb, k. o. [katastarska općina] u zk. ul. br. [broj ZK uloška], koja se nalazi na zkč. br. [katastarska čestica], oznaka zemljišta [adresa],
DVORIŠTE površine 579 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], 11, Zagreb, Ulica Ante Kovačića 2, 4, površine 3446 m2, ukupne površine 4025 m2, pod rednim brojem 62. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-62) stan na II (drugom) katu koji se sastoji od pet soba i ostalih prostorija u površini od 148.49 čm, [adresa], neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine, radi iznošenja pokretnih stvari predlagatelja osiguranja koje se nalaze u stanu sukladno primopredajnom zapisniku od dana 26.11.2017. godine i to: kompletno opremljena i namještena kuhinja, stol i 6 stolica, mikrovalna, kava aparat i kuhalo za vodu; u sobi 1: tabure, 5 umjetničkih slika, zavjese; u sobi 2: dva velika smeđa ormara, bračni krevet, 2 noćna ormarića, pisaći stol, 3 stolice, stol ovalni, komoda, 2 slike, zavjese; u sobi 3: dva kreveta za jednu osobu, 3 slike, pisaći stol i ladičar, zavjese; u dnevnom boravku i blagovaonici: stakleni stolić, tv Panasonic, Sony linija, 11 slika, zavjese, stol i 8 stolica, ormar staklena vrata, komoda, 10 slika; u hodniku: ogledalo, stolić i 3 slike; kupaonica 1: opremljena, kupaonica 2: opremljena i mašina za pranje rublja (veš mašina); u ostavi: police, u roku od 8 dana od dana donošenja ove privremene mjere, bilo koji radni dan u razdoblju od 08:00 sati do 16:00 sati, a najkasnije 02.02.2026. godine u razdoblju od 08:00 sati do 16:00 sati, pod prijetnjom ovrhe.
II Po isteku roka iz članka 1., ulazak na predmetnu nekretninu radi iznošenja pokretnih stvari predlagatelja osiguranja koje se nalaze u njegovom stanu će se provesti po sudskom ovršitelju uzasistenciju bravara i djelatnika policije te uz sudjelovanje predlagatelja osiguranja i radnika koje odredi predlagatelj osiguranja. III Ova privremena mjera ostaje na snazi do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se vodi radi iseljenja protivnice osiguranja ili drugačije odluke suda. IV Žalba protiv rješenja o privremenoj mjeri ne odgađa izvršenje ovog rješenja. V Nalaže se protivnici osiguranja podmiriti predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove odluke.
Ukoliko naslovljeni sud ne udovolji gore navedenom zahtjevu predlaže se naslovljenom sudu donijeti sljedeće
RJEŠENJE O OSIGURANJU
Radi osiguranja nenovčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivnici osiguranja - obveze na radnju – i to predaju u posjed pokretnih stvari koje su vlasništvo predlagatelja osiguranja, a koje stvari se nalaze u stanu predlagatelja osiguranja na adresi [adresa], upisanog u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišnoknjižni odjel Zagreb, k. o. [katastarska općina] u zk. ul. br. [broj ZK uloška], koja se nalazi na zkč. br. [katastarska čestica], oznaka zemljišta [adresa], DVORIŠTE površine 579 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], 11, Zagreb, Ulica Ante Kovačića 2, 4, površine 3446 m2, ukupne površine 4025 m2, određuje se
privremena mjera
Nalaže se protivnici osiguranja IĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da preda predlagatelju osiguranja MĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u posjed pokretne stvari koje su vlasništvo predlagatelja osiguranja, i to: kompletno opremljena i namještena kuhinja, stol i 6 stolica, mikrovalna, kava aparat i kuhalo za vodu; u sobi 1: tabure, 5 umjetničkih slika, zavjese; u sobi 2: dva velika smeđa ormara, bračni krevet, 2 noćna ormarića, pisaći stol, 3 stolice, stol ovalni, komoda, 2 slike, zavjese; u sobi 3: dva kreveta zajednu osobu, 3 slike, pisaći stol i ladičar, zavjese; u dnevnom boravku i blagovaonici: stakleni stolić, tv Panasonic, Sony linija, 11 slika, zavjese, stol i 8 stolica, ormar staklena vrata, komoda, 10 slika; u hodniku: ogledalo, stolić i 3 slike; kupaonica 1: opremljena, kupaonica 2: opremljena i mašina za pranje rublja (veš mašina); u ostavi: police (sukladno primopredajnom zapisniku od dana 26.11.2017. godine), a koje stvari se nalaze u njegovom stanu na adresi [adresa], upisanog u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišnoknjižni odjel Zagreb, k. o. [katastarska općina] u zk. ul. br. [broj ZK uloška], koja se nalazi na zkč. br. [katastarska čestica], oznaka zemljišta [adresa], DVORIŠTE površine 579 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa], 11, Zagreb, Ulica Ante Kovačića 2, 4, površine 3446 m2, ukupne površine 4025 m2, pod rednim brojem 62. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-62) stan na II (drugom) katu koji se sastoji od pet soba i ostalih prostorija u površini od 148.49 čm, [adresa], neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine, najkasnije u roku od 8 dana od dana donošenja ovog rješenja, a sve pod prijetnjom ovrhe.
II Po isteku roka iz članka 1., predaja pokretnih stvari predlagatelju osiguranja njemu u posjed provest će se po sudskom ovršitelju uz asistenciju bravara i djelatnika policije te uz sudjelovanje predlagatelja osiguranja.
III Ova privremena mjera ostaje na snazi do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se vodi radi iseljenja protivnice osiguranja ili drugačije odluke suda. IV Žalba protiv rješenja o privremenoj mjeri ne odgađa izvršenje ovog rješenja. V Nalaže se protivnici osiguranja podmiriti predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove odluke
Obrazloženje
1.U prijedlogu za određivanje privremene mjere od 21. siječnja 2026. godine predlagatelj osiguranja navodi da je vlasnik predmetne nekretnine, opisane u izreci ovoga rješenja te da je s protivnicom osiguranja sklopio Ugovor o najmu stana koji joj je predan u posjed potpuno opremljen. Obzirom da navedena nije podmirivala režijske troškove te nije plaćala ugovorenu najamninu, Ugovor o najmu je raskinut. Obzirom da je u predmetnoj nekretnini potrebno izvršiti radove sanacije uzrokovane potresom, te je predlagatelj osiguranja dužan na poziv Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, najkasnije 30 dana od poziva predati stan u posjed radi izvršenja obnove, predlagatelj osiguranja predlaže određivanje privremene mjere, kao u izreci ovoga rješenja, navodeći da će mu, u protivnom nastupiti nenadoknadiva šteta. Zaključno, predlagatelj osiguranja navodi da je na ovom sud u tijeku parnični postupak između predmetnih stranaka radi predaje u posjed nekretnine opisane u izreci ovoga rješenja poslovni broj Ps-34/25.
2.Sud je izvršio uvid u spis i cjelokupnu dokumentaciju koja prileži spisu.
3.Prijedlog predlagatelja osiguranja za određivanje privremene mjere nije osnovan.
4.Člankom 346. st. 1. Ovršnog zakona (Narodne novine broj: 112/12, 25/13,93/14, 55/16, 73/17, 131/20 dalje OZ) propisano je da se radi osiguranja nenovčane tražbine može odrediti privremena mjera ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine i opasnost da bi bez takve mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari, ili ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje ili nastanak nenadoknadive štete koja prijeti.
5. U predmetnom postupku osiguranja predlagatelj osiguranja je učinio vjerojatnim postojanje svoje nenovčane tražbine, ali nije sukladno čl. 346. st. 1. OZ-a učinio vjerojatnim i opasnost da bi bez takve mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine, osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari ili nije učinio vjerojatnim da je ta mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje ili nastanak nenadoknadive štete.
6. Naime, vjerojatnost nenovčane tražbine proizlazi iz činjenice da je predlagatelj osiguranja vlasnik predmetne nekretnine.
7. Međutim, u predmetnom postupku osiguranja predlagatelj osiguranja nije učinio vjerojatnim postojanje ostalih pretpostavki propisanih čl. 346. OZ-a, odnosno mogućnost da će protivnik osiguranja poduzeti ugrožavajuće radnje i da će te radnje dovesti do onemogućavanja ili znatnog otežanja ostvarenja tražbine, osobito promjenom postojećeg stanja stvari ili da će dovesti do nasilja ili nastanka nenadoknadive štete.
8. Predlagatelj osiguranja nije učinio vjerojatnim niti pravozaštitnu podobnost predložene mjere za otklanjanje ili ublažavanje eventualnih štetnih posljedica.
9.Navođenje predlagatelja osiguranja da je privremenu mjeru potrebno odrediti radi sprečavanja nastanka nenadoknadive štete nije dovoljno za određivanje privremene mjere, već je potrebno obrazložiti i učiniti sudu vjerojatnim opseg štete, u čemu bi se šteta sastojala, te posljedice štete, a što je isti bio dužan učiniti. Također, predlagatelj osiguranja nije učinio vjerojatnim mogućnost da će protivnik osiguranja poduzeti odgovarajuće ugrožavajuće radnje i da će te radnje dovesti do onemogućavanja ili znatnog otežanja ostvarenja tražbine, osobito promjenom postojećeg stanja stvari ili da će dovesti do nasilja ili nastanka nenadoknadive. Štoviše, u konkretnom slučaju predlagatelj osiguranja bi morao obrazložiti i dokazati na koji način neiznošenjem pokretnih stvari odnosno nepreuzimanjem predmetnih pokretnina, za njega može nastati upravo nenadoknadiva šteta. Naime, svaka šteta koja se može izraziti materijalnim ekvivalentom ne može se smatrati nenadoknadivom štetom.
10. Posebno treba uzeti u obzir činjenicu da se na ovom sudu vodi postupak radi predaje u posjed predmetne nekretnine, što znači da predlagatelj osiguranja ima mogućnost u konkretnom postupku podnositi sve potrebne prijedloge za zaštitu svojih prava. Također, hipotetski, ukoliko bi predlagatelju osiguranja eventualno nastala šteta zbog određenih činjenja ili nečinjenja protivnice osiguranja, isti ima mogućnost pokretanja drugih odgovarajućih postupaka protiv protivnice osiguranja. Vrijedi napomenuti da predaja predmetne nekretnine na poziv Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, najkasnije 30 dana od poziva, obvezuje i protivnicu osiguranja obzirom da se radi o postupanju nadležne državne institucije.
11. Razloge postojanja vjerojatnosti opasnosti odnosno nasilja propisanih istim člankom 346. OZ-a predlagatelj osiguranja u predmetnom postupku osiguranja ne navodi, niti obrazlaže na koji način bi donošenje privremene mjere, kako to predlaže predlagatelj osiguranja, utjecalo na sprečavanje nasilja.
12. Obzirom na navedeno, a kako je predlagatelj osiguranja učinio vjerojatnim tek jedan od ukupno dva kumulativna uvjeta propisana čl. 346. OZ-a, valjalo je odbiti predmetni prijedlog za određivanje privremene mjere i stoga odlučiti kao u izreci ovoga rješenja.
13. Potrebno je dodati da je o predmetnom prijedlogu za određivanje privremene mjere sud odlučio bez održanog ročišta, kao i bez očitovanja protivnice osiguranja, budući sadržaj samoga prijedloga za određivanje privremene mjere, daje sudu dovoljno elemenata za donošenje pravilne i zakonite odluke u konkretnom slučaju.
14. Naime, odredbama OZ-a kojima se regulira institut privremenih mjera nije propisana obveza suda za održavanje ročišta. Člankom 7. st. 1. OZ-a propisano je da sud u ovršnom postupku i postupku osiguranja postupa temeljem podnesaka i drugih pisanih sastava, a stavkom 2. istoga članka je propisano da se ročište održava kad to zakon određuje ili kad sud smatra da je održavanje ročišta svrhovito, dok u konkretnom slučaju obveza održavanja ročišta nije propisana zakonom, niti sud smatra da je održavanje ročišta svrhovito iz svih naprijed navedenih razloga, pri čemu je sud osobito imao u vidu odredbu čl. 13. st. 1. OZ-a i čl. 10. Zakona o parničnom postupku("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05).
15.Obzirom na sve navedeno, valjalo je slijedom citiranog čl. 346. i 347. OZ-a odbiti prijedlog predlagatelja osiguranja i stoga odlučiti kao u izreci ovoga rješenja.
U Zagrebu, dana 10. veljače 2026.
Sudac:
Miroslav Suton
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.
DNA:
1. predlagatelju osiguranja po punomoćniku
2. spis
