REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9

23000 Zadar

Poslovni broj: Ovr-235/2023-39

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Zadru po sutkinji Danijeli Števanja u ovršnom predmetu ovrhovoditelja CĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], Nikole Šubića Zrinskog 29, 47280 Ozalj zastupanog po punomoćniku ŠĆ, protiv ovršenika GĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku VĆ, dana 10. veljače 2025.

r i j e š i o  j e

I.Ovrhovoditelju CĆ, OIB [osobni identifikacijski broj] priznaju se troškovi ovog postupka u iznosu od 6.147,12 eura, u koji trošak je uračunat trošak određen Rješenjem o ovrsi posl. br. Ovr- 107/22 od 12. svibnja 2022. u iznosu od 5.074,16 eura + sudska pristojba u iznosu od 663,61 eura + zatezna kamata na trošak iz rješenja o ovrsi u iznosu od 409,35 eura.

II. Ovrhovoditelju se priznaju daljnji troškove zastupanje putem punomoćnika u iznosu od 29.785,00 eura.

III. Djelomično se namiruje tražbina ovrhovoditelja TĆ, OIB [osobni identifikacijski broj] prebijanjem sa potraživanjem prema ovršeniku i to iz kupovnine u iznosu od 995.421,06 eura, nastale neposrednom prodajom nekretnina u vlasništvu ovršenika i to kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisana u zk. ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te prodajom nekretnine 3872 k. o. [katastarska općina] upisana u zk. ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

Stoga se iz gore navedene kupovine u iznosu od 995.421,06 eura, namiruje slijedeće potraživanje ovrhovoditelja CĆ, OIB [osobni identifikacijski broj] i to:

- u cijelosti trošak ovog postupka u iznosu od 6.147,12 eura

- u cijelosti zakonske zatezne kamate dospjele u zadnje tri godine do donošenja rješenja o dosudi odnosno od 21. kolovoza 2020. do 21. kolovoza 2023. u iznosu od 109.042,12 eura

- u cijelosti kamate na parnični trošak (dio glavnice odobren rješenjem o ovrsi) iznos od 553,69 eura u zadnje tri godine do donošenja rješenja o dosudi odnosno od 21. kolovoza 2020. do 21. kolovoza 2023.,

- u cijelosti dospjele redovne kamate na glavnicu za periodu od 27. rujna 2013. do 11. siječnja 2021. u iznosu od 429.192,82 eura ,

- u cijelosti trošak parničnog postupka 5.405,97 eura- (parnični postupak P- 1454/21 koji je također dio glavnice odobren rješenjem o ovrsi )

- djelomično iznos glavnice u iznosu od 445.079,34 eura

IV. Utvrđuje se da je ostalo nepodmireno slijedeće potraživanje ovrhovoditelja CĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]

- dio glavnice u iznosu od 300.424,67 eura

- daljnji trošak zastupanje putem punomoćnika u ovom postupku u iznosu od 29.785,00 eura

V. Utvrđuje se da je ostalo u cijelosti nepodmireno potraživanje založne vjerovnice Republike Hrvatske, Ministarstva Financija , Porezna uprava Zadar i to:

- trošak postupka osiguranja u iznosu od 2.280.96 eura ,

- zakonske zatezne kamate u iznosu od 39.646,55 eura,

- glavnica u iznosu od 260.603,94 eura .

Obrazloženje

1.U gornjem ovršnom predmetu ovaj je sud dana 12. svibnja 2022. donio Rješenja o ovrsi na nekretninama ovršenika pobliže opisanih u točki I izreke rješenja, prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa kupovnine.

2. Zaključkom od 23. ožujka 2023. sud je odredio neposrednu pogodbu predmetnih nekretnina jer su se ovrhovoditelj i ovršenik usuglasili oko takvog načina prodaje nekretnine, na način da su dostavili sudu zajednički podnesak da se provede takva vrsta prodaje nekretnine. Sud je odredio prodaju nekretnine Zaključkom od kojem je utvrđen postupak prodaje i to preko javnog bilježnika Kristijana Hukelja – javnog bilježnika iz Zagreba.

3.Podneskom od 21. travnja 2023. ovrhovoditelj je sudu dostavio Ugovor o kupoprodaji nekretnina prodaja neposrednom pogodnom zaključen kod javnog bilježnika Kristiana Hukelja i prema uvjetima za prodaju iz Zaključka suda. Nakon navedenog sud je donio rješenje o dosudi dana 21. kolovoza 2023. kojim je utvrdio iznos kupovnine od iznos 995.421,06 eure, te su predmetne nekretnine dosuđene u vlasništvo ovrhovoditelju CĆ.

4.Na ročištu za diobu kupovnine održano dana 29. studenog 2023., i 8. veljače 2024., ovrhovoditelj i založna vjerovnica Republika Hrvatska, Porezna uprava po zz ODO GUO Zadar dostavili su specifikaciju svojih potraživanja.

6. Odredbama čl. 113. i 114. („Narodne novine“ broj – dalje OZ-a) reguliran je redoslijed namirenja pojedinih tražbina pa se tako prvenstveno namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu, zatim tražbina osigurana založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Nadalje troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, dok troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Odredbom čl. 112. OZ-a određeno je tko se namiruje iz prodajne cijene, pa se tako namiruju ovrhovoditelji na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska, općine gradovi i županije po osnovi poreza i drugih pristojbi.

7. Sukladno gore citiranim zakonskim odredbama, budući da je ovrhovoditelj prvi u redu namirenja, jer je upisan kao prvi založni vjerovnik vidljivo iz zk. izvatka te zapisnika posl. br. Z- 11240/2007-5387 od 17. lipnja 2014. odnosno prije založne vjerovnice Republike Hrvatske koja je svoje založno pravo upisala 29. travnja 2021. sud je pristupio namirenju prvo ovrhovoditelja, kako je i odlučeno u izreci ovog rešenja.

7.1. Točkom I izreke rješenja sud je utvrdio troškove ovog postupka, odnosno trošak određen rješenjem o ovrsi u koji iznos je uračunata sudska pristojba, kao i kamate na trošak koji je određen rješenjem o ovrsi u ukupnom iznosu od 6.147,12 eura, kako je i odlučeno u točki I izreke rješenja.

7.2. Točkom II izreke rješenja sud je utvrdio daljnje troškove, odnosno troškove zastupanja ovrhovoditelja putem punomoćnika u ovom postupku u iznosu od 29.785,00 eura.

7.3. Nadalje sud je utvrdio namirenje ovrhovoditelja, prema specifikaciji potraživanja od 27. studenog 2023., ispravak na ročištu 8.veljače 2024., prebijanjem njegovog potraživanja s iznosom kupovnine, budući da je ovrhovoditelj tražio oslobođenje od polaganja iste, jer je njegovo potraživanje veće od iznosa kupovnine, isto tako utvrđeno je i nepodmireno potraživanje ovrhovoditelja odnosno dio glavnice kao i daljnji troškovi zastupanja putem punomoćnika u ovom postupku, kao u točki III I IV izreke ovog rješenja.

8. Točkom V sud je utvrdio nepodmireno potraživanje založne vjerovnice Republike Hrvatske, sukladno specifikaciji potraživanja koju je založna vjerovnica podnijela sudu 19. siječnja 2024. na dan održavanja ročišta za diobu kupovnine .

8. U odnosu na daljnje troškove zastupanja putem punomoćnika sud je ovrhovoditelju priznao slijedeće : naknadu za podneske od 25. studenog 2022. 1. veljače 2023., 17. ožujka 2023., 21. travnja 2023., 27. studenog 2023., i 30. siječnja 2024., u visini od po 250 bodova, sukladno Tbr. 11. toč. 10. u svezi Tbr. 7. toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi za rad odvjetnika („Narodne novine“ br. 142/12., 103/14., 118/14., 107/15. i 37/22, izmjena 126/22 –dalje Tarife) što iznosi 1500 bodova uvećano za 2,00 eura po bodu iznosi 3.000,00 eura, te uvećano za pdv od 25 % što ukupno iznosi 3.750,00 eura. Priznat mu je pristup na dva ročišta za diobu kupovnine i to na dan 29. studenog 2023. i 8. veljače 2025. u iznosu od po 5207 bodova sukladno Tbr. 7. toč. 1. Tarife, što ukupno iznosi 10414 bodova uvećano za 2,00 eura po bodu iznosi 20.828,00 eura te uvećano za pdv od 25% iznosi 26.035,00 eura. Stoga ukupan trošak ovrhovoditelja za zastupanje putem punomoćnika iznosi 29.785,00 eura, dok je u preostalom dijelu do zatraženih 30.250,04 odbijen zahtjev kao neosnovan.

9. Slijedom naprijed navedenog odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

U Zadru, 10. veljače 2026.

Sutkinja

Danijela Števanja

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda na Županijski sud u pismeno u 3 istovjetna primjerka.

DNA:

1. Ovrhovoditelj: CĆ, Nikole Šubića Zrinskog 29, 47280 Ozalj zastupanog po punomoćniku ĆĆ

2. Ovršenik: GĆ, [adresa], 47280 Ozalj zastupanog po punomoćniku VĆ

3. Založni vjerovnik RH po zz ODO GUO Zadar