Zakon.hr

P-4772/2024

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Sinj, Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu Boži Šitumu u pravnoj stvari tužitelja: pod 1. NFD, N, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2. LFD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i pod 3. L G, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koje zastupa punomoćnica Nena Vujević, odvjetnica u Sinju, protiv tuženika pod 1. NF.G, pod 2. LF pok.Ante, Kaštel Novi, Šantićeva 25 (tuženici pod 2, 12 i 13 kao nasljednici GF pok.GFD prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-223/00 od 20.06.2000.g.), pod 3. MF. AF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (kao nasljednik AF prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-388/10, UPP/OS-189/10 od 26.11.2010.g., time da je prethodno ČF proglašen nasljednikom M rođ.Omrčen NF pok.GFD prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O- 333/05, UPP/OS-188/05 od 25.07.2005.g.), pod 4. A Č ž. HF, pod 5. SF pok.MFD, pod 6. ŽF pok.GFD, pod 7. ĐF pok.GFD, pod 8. AFD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (kao nasljednica ČFD pok.GFD, OIB: [osobni identifikacijski broj], prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-39/14, UPP/OS-41/14 od 08.07.2014.g., time da je prethodno HFD zajedno sa tuženicima pod 11, 14 i 15 naslijedio GFD pok.SF prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-212/13, UPP/OS-103/13 od 20.08.2013.g.), pod 9. L G pok.GFD, pod 10. ĆF. UF, pod 11. SFD (upisan i kao SFD pok.Marka mlt), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 12. H S pok.G, [adresa], pod 13. HF rođena SFD pok.Ante, Kaštel Novi, Ul.Božidara Šantića 25, pod 14. L SF pok.GFD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i pod 15. L Ž, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (kao nasljednica PF ŽFD pok.GFD, OIB: [osobni identifikacijski broj], prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-1592/21, UPP/OS-107/21 od 06.06.2022.g.), tuženici pod 1., 4., 5., 6., 7., 9. i 10., odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvj. u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon zaključene glavne rasprave, javno održane dana 18. prosinca 2025., u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice tuženika, dana 9. veljače 2026.

p r e s u d i o j e:

Utvrđuje se:

a) da je tužitelj pod 1. NFD, N, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]

A, Otok, vlasnik

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1375 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], te da je suvlasnik

b) da je tužitelj pod 2. LFD pok.NFD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 204 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1482 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1457 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1810 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 65 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

te da je suvlasnik

c) tužitelj pod 3. L G pok.NFD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 95 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 2828 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1088 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1742 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 133 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], te je suvlasnik

- za 1/3 dijela novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 676 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake 370/2023, izrađene od strane GEOID d.o.o. Sinj, Žankova glavica 9, po ovlaštenom geodetu UF, u prosincu 2023.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa su slijedom toga tužitelji ovlašteni na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva u pogledu predmetnih nekretnina na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava sa imena tuženika odnosno njihovih prednika.

Obrazloženje

1. Tužitelji su dana 14. veljače 2024. podnijeli tužbu protiv tuženika iz razloga što su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnoj nekretnini. U tužbi se navodi da su tužitelji pod 2. i 3. predmetne nekretnine stekli na temelju nasljeđivanja svog oca ĐFD pok. GFD prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. br. O-495/00 od 9. veljače 2001., te na temelju međusobne diobe zajedničkih nekretnina, dok je tužitelj pod 1. stekao svoju nekretninu na temelju usmenog darovanja od svog oca OF, tužitelja pod 2., te ja na istoj izgradio obiteljsku kuću još 1991. godine. Nadalje se navodi da se tužitelji zajedno sa svojim prednicima nalaze u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina više od 70 godina, pa su pravo vlasništva u pogledu istih stekli po osnovu dosjelosti.

2. Tuženima, koji su odsutna i nepoznatog boravišta i to tuženici pod 1., 4., 5., 6., 7., 9. i 10., postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice Antonije Erdelez iz [adresa], radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

3. U dokazne svrhe pregledani su: izvaci iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine, Pravna karta – Skica za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa tvrtke Geoid d.o.o., s prilozima, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. br. O-495/00 od 9. veljače 2001. iza pok. L NFD pok. GFD, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. br. O-223/00 od 20. lipnja 2000. iza pok. GF pok. GFD, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju pod posl. br. O-333/05; UPP/OS-188/05 od 25. srpnja 2005. iza pok. M rođ. FF pok. GFD, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u sinju posl. br. O-212/13; UPP/OS-103/13 od 5. rujna 2013. iza pok. ĆFD pok. SF, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br. O-388/10; UPP/OS-189/10 od 26. studenog 2010. iza pok. ČF pok. SFD, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. br. O- 39/14; UPP/OS-41/14 od 8. srpnja 2014. iza pok. HFD pok. ĆFD i Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl. br. O-1592/21; UPP/OS-107/21 od 6. lipnja 2022. iza pok. ŽFD pok. ĆFD.

4. Uvidom u priložene zemljišnoknjižne izvatke, razvidno je da su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnoj nekretnini, te je pasivna legitimacija pravilno postavljena.

5. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta EF, utvrđeno je da predmetne nekretnine predstavljaju obiteljske kuće sa okućnicama i okolnim zemljištem koje predstavlja oranice i na kojima su izgrađeni pomoćni objekti sve sukladno skici društva Geoid d.o.o. oznake 370/2023 – Pravna karta.

6. Saslušani su svjedoci TF, MFD, IF i RF. Svjedok TF je naveo kako su mu poznate predmetne nekretnine obzirom da cijeli svoj život živi u neposrednoj blizini istih. Naveo je da su predmetne nekretnine vlasništvo i posjed tužitelja i to na način kako je to navedeno u tužbi, te da on od kad pamti za sebe, a ima 60 godina, predmetne nekretnine su u posjedu tužitelja i njihovih prednika koji su i izgradili postojeće objekte na istima. Nadalje je naveo kako nikada nije čuo da bi itko tužiteljima ili njihovim pravnim prednicima osporavao posjed predmetnih nekretnina. Svjedoci MFD, IF i RF u bitnom su iskazivali kao svjedok TF.

7. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta, navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

8. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

9. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014, dalje ZV) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

10. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

11. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti.

12. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, kao i o posjedu tužitelja i njegovih prednika, načinu vršenja posjedovnih čini od strane istih, na predmetnim nekretninama, imajući u vidu da je riječ o ljudima koji cijeli život, žive uz predmetne nekretninu te imaju svakodnevna saznanja o istoj. Kako su iskazi svjedoka, kojima sud poklanja vjeru, u korelaciji s priloženim ispravama ovosudskim Rješenjem o nasljeđivanju posl. br. O-495/00, sud je utvrdio da su tužitelji vlasnici predmetnih nekretnina pa je tužbeni zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 9. veljače 2026.

S U D A C

Bože Šitum

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Antonija Erdelez, odvjetnica u Sinju

3. LF pok.Ante, Kaštel Novi, Šantićeva 25 i putem og. ploče

4. MF pok.Krune, [adresa]

5. LLoko AFD, [adresa]

6. PF [adresa],

7. H S rođena PF pok.G, [adresa],

8. HF rođena PF pok.Ante, Kaštel Novi, Ul.Božidara Šantića 25, i putem og. ploče

9. L VF pok.Jakova, Otok, [adresa],

10. L VF Ž, [adresa]

Nakon pravomoćnosti

Porezna uprava, Ispostava Sinj

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte