REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Stalna služba u Trogiru
Obala bana Berislavića 1
21220 Trogir
Poslovni broj: P-2540/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Splitu- Stalna služba u Trogiru, po sutkinji ovog suda Daniri Vujević, u pravnoj stvari prvotužiteljice IV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], drugotužiteljice MV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], obje zastupane po punomoćnici Dori Uzinić Ninčević, odvjetnici iz Trogira, protiv tuženika pod 1) KV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], pod 2) TV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, dana 10. veljače 2026.,
p r e s u d i o j e:
I.Utvrđuje se da je tužiteljica pod 1/ GV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], vlasnica nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT i čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT upisane u ZU 9269 k. o. [katastarska općina], za 5/6 dijela cjeline, sa svim pravima, služnostima i pripadnostima, pa se nalaže upis prava vlasništva na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT i čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT upisane u ZU 9269 k. o. [katastarska općina], na ime tužitelja pod 1/ GV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], za 5/6 dijela cjeline, uz istodobnu uknjižbu brisanja prava vlasništva sa upisanih zemljišnoknjižnih suvlasnika i to tuženika pod 1/ KV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], za cijelo, i tuženika pod 2/ RUSSO SANJA (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa]. za cijelo.
II. Utvrđuje se da je tužiteljica pod 2/ MV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], vlasnica nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT i čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT upisane u ZU 9269 k. o. [katastarska općina], za 1/6 dijela cjeline, sa svim pravima, služnostima i pripadnostima, pa se nalaže upis prava vlasništva na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT i čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT upisane u ZU 9269 k. o. [katastarska općina], na ime tužiteljice pod 2/ MV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], za 1/6 dijela cjeline, uz istodobnu uknjižbu brisanja prava vlasništva sa upisanih zemljišnoknjižnih suvlasnika i to tuženika pod 1/ KV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], za cijelo, i tuženika pod 2/ RUSSO SANJA (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa]. za cijelo.
Obrazloženje
1.U tužbi koja je podnesena dana 28. lipnja 2025. godine, tužiteljice navode da na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT i čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT upisanim u ZU 9269 k. o. [katastarska općina] kao vlasnici upisani su tuženik pod 1/ KV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] za ¼ dijela cjeline, te tužena pod 2/ SV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] za ½ dijela cjeline, tužiteljica pod 1/ GV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] za 5/24 dijela cjeline, te tužiteljica pod 2/ MV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] za 1/24 dijela cjeline.
1.2. Predmetne nekretnine upisane u ZU 9269 k. o. [katastarska općina] nastale su cijepanjem čest. zem. [katastarska čestica] upisane u ZU 2457 k. o. [katastarska općina], u postupku pod poslovnim brojem poslovnim brojem Z- 38408/2023, temeljem prijavnog lista KLASA: 932-06/2023- 02/470 25.09.2023 20.06.2023.
1.3. Nadalje, u tužbi se navodi kako na predmetnoj nekretnini u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru pod poslovnim brojem pod brojem Z- 23587/2024 izvršeno cjepanje kčbr. [katastarska čestica] vrt 665 m2 i kčbr. [katastarska čestica] vrt 52 m2, i to temeljem prijavnog lista broj klasa: 932-06/2024-02/259 04.06.2024, 15.03.2024.
1.4. Nadalje, u predmetu pod poslovnim brojem Z-54296/2022, predlagateljici, odnosno tužiteljici pod 1/ IV, da je odbijen prijedlog radi uknjižbe prava vlasništva, o čemu je sačinjena zabilježba u vlastovnici, kao i u predmetu pod poslovnim brojem Z-49412/2023. Naime, uknjižba prava vlasništva temeljem Dodatka ugovora o kupoprodaji OV-10450/2024 od 06.12.2024. u predmetu pod poslovnim brojem Z-51082/2024 također da je odbijena iz razloga što se dodatak ugovora ne može raditi na ugovor koji je već proveden u zemljišnoj knjizi.
1.5. Nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT i čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT upisane u ZU 9269 k. o. [katastarska općina] tužiteljice da su stekle temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine koji su sklopile s tuženikom pod 1/ KV, a koji je ovjeren od strane javnog bilježnika Željene Biuk iz [adresa] pod brojem: OV- 13278/2022 dana 21.12.2022.
1.6. Gore navedeni Ugovor o kupoprodaji nekretnine da je sklopljen prije provođenja cijepanja čest. zem. [katastarska čestica] upisane u ZU 2457 k. o. [katastarska općina] na čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT i čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT upisane u ZU 9269 k. o. [katastarska općina] pri čemu tužiteljice nisu mogle izvršiti uknjižbu na novonastale čestice, zbog čega je sklopljen Dodatak Ugovoru o kupoprodaji nekretnine „U [adresa], 21. prosinca 2022.g.“ ovjeren od strane javnog bilježnika Željene Biuk iz [adresa] pod brojem: OV-10450/2024, [adresa], 06.12.2024. kojim su se tužiteljice trebale upisati i na novonastale predmetne čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT i čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT upisane u ZU 9269 k. o. [katastarska općina].
1.7. Prijedlog za uknjižbu prava vlasništva temeljem gore navedenog Dodatka Ugovoru o kupoprodaji nekretnine „U [adresa], 21. prosinca 2022.g.“ odbijen je u predmetu pod poslovnim brojem Z-51082/2024 iz razloga toga što da se dodatak ugovora ne može raditi na ugovor koji je već proveden u zemljišnoj knjizi.
1.8. Nadalje, navodi se da obzirom na činjenicu da bi urednom provedbom ranije navedenog Dodatka Ugovoru o kupoprodaji nekretnine u suvlasništvu ostale tužiteljice i tužena pod 2/ LV, a u svrhu rješavanja zemljišnoknjižnog stanja, iste da su sklopile Ugovor o diobi ovjeren od strane javnog bilježnika Željene Biuk iz [adresa] pod brojem: OV-10452/2024, [adresa], 06.12.2024. kojim bi izvršile materijalnu diobu na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT, čest. zem. [katastarska čestica] KRBAN, VRT obje upisane u ZU 9269 k. o. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] upisanoj u ZU
9540 k. o. [katastarska općina], na način da:
a) ĆV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] pripada u materijalni posjed i vlasništvo nekretnina označena kao čest. zem. [katastarska čestica] upisana u ZU 9540 k. o. [katastarska općina], za cijelo.
b) IV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] pripadaju u materijalni posjed i vlasništvo nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] upisane u ZU 9269 k. o. [katastarska općina] za 5/6 dijela cjeline.
c) MV (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] pripadaju u materijalni posjed i vlasništvo nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] upisane u ZU 9269 k. o. [katastarska općina] za 1/6 dijela cjeline. Tužiteljice žele uskladiti stvarno stanje za zemljišnikom, pa predlažu donošenje presude.
2. Tužiteljice su u prilog tužbi dostavile sljedeće isprave: zk izvadak za z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i povijesni zk izvadak, Ugovor o kupoprodaji nekretnine ovjeren od strane javnog bilježnika Željene Biuk iz [adresa] pod brojem: OV-13278/2022 dana 21.12.2022., Dodatak Ugovoru o kupoprodaji nekretnine „U [adresa], 21. prosinca 2022.g.“ ovjeren od strane javnog bilježnika Željene Biuk iz [adresa] pod brojem: OV-10450/2024, [adresa], 06.12.2024., Rješenje Zemljišnoknjižnog odjela Trogir pod poslovnim brojem Z-51082/2024, Ugovor o diobi ovjeren od strane javnog bilježnika Željene Biuk iz [adresa] pod brojem: OV- 10452/2024, [adresa], 06.12.2024.
3. Iz navedenih isprava proizlazi osnovanost tužbenog zahtjeva, kao i pasivna legitimacija tuženika.
4. Tuženicima je dostavljena tužba s prilozima zajedno s pozivom na davanje odgovora na tužbu i odgovarajućim upozorenjima.
5. Tuženici u roku ostavljenom za davanje odgovora na tužbu nisu podnijeli odgovor na tužbu i svojom procesnom pasivnošću su priznali gore navedene činjenice na kojima tužiteljice temelje tužbu. Te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate. Također ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženike spriječio opravdani razlog da podnesu odgovor na tužbu. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz odredbe čl. 114. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14, dalje: ZV).
6. Stoga, temeljem čl. 331.b. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP) prihvaćen je tužbeni zahtjev i odlučeno kao u izreci presude.
U Trogiru, 10. veljače 2026.
S U T K I N J A
Danira Vujević
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovom sudu elektroničkom komunikacijom ili u pisanom obliku u 3 primjerka (čl.106.a st.5.ZPP), a o žalbi odlučuje županijski sud.
DNA:
-pun. tužitelja Dori Uzinić Ninčević, odvj. u Trogiru
-tuženicima na adrese iz uvoda presude
-spis, ovdje
