REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ
Poslovni broj: P-784/2024-8
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G LU H E
Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji ovog suda Sonji Čule Erceg, u pravnoj stvari tužitelja NF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], protiv tuženika pod 1) ZF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2) FF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 3) ĆF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava suvlasništva, dana 9. veljače 2026.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je NF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], suvlasnica nekretnine oznake čest. zgr. [katastarska čestica] KO [katastarska općina], za 1/8 dijela (3/24) pa je ista ovlaštena temeljem ove Presude i po pravomoćnosti iste zatražiti uknjižbu prava vlasništva na svoje ime i u korist u odnosu na utvrđeni suvlasnički omjer, uz istovremeno brisanje toga prava sa imena ZF, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 1/24 dijela, VF, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 1/24 dijela te ĆF, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 1/24 dijela.
Obrazloženje
1. Tužiteljica je dana 8. srpnja 2024. podnijela tužbu protiv tuženika pod 1) ZF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2) FF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 3) ĆF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u kojoj navodi kako je ona zakonska nasljednica iza smrti majke pok. BF, zajedno sa svojom braćom, označenim tuženicima, naslijedila nekretninu oznake kao čest. zgr. [katastarska čestica] KO [katastarska općina], navedena pod e) u ostavinskom rješenju, odnosno naslijedila je zajedno sa svojom braćom ½ dijela predmetne nekretnine obzirom da je njezin brat ZF već bio upisan kao knjižni vlasnik predmetne nekretnine za ½ dijela. No, iako je tužiteljica naslijedila dio predmetne nekretnine njezina braća postigla su uknjižbu prava vlasništva u odnosu na predmetnu ½ dijela označene nekretnine i to svaki za po 1/3 dijela tako da je u z.k. stanje sljedeće: ZF već ranije uknjižen za ½ dijela, te po provedbi Rješenja o nasljeđivanju: ZF, VF i ĆF svaki za po 1/3 dijela (tj svaki po 1/6 dijela), dok je uknjižba na ime NF izostala, pa je svaki od braće upisan za po 1/6 dijela. Kako je tužiteljica naslijedila dio nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] i to: "u prizemlju prostorija koja se zove igračnica, s pravom ulaska kroz kuću i sa istoka kuće", "na prvom katu zelena kupaonica i jedna soba do nje (druga od sjeveroistoka)", "jedna velika soba prema moru (druga soba od jugoistoka) s 1/3 terace", u ostavinskom rješenju izostala je oznaka njenog suvlasničkog dijela u odnosu na nekretninu kao cijelu. Za naglasiti je da su i braća, ovdje tuženici naslijedili dio predmetne nekretnine, što je također sve opisno navedeni, ali uz oznaku suvlasničkog udijela te su tako i knjižili. Tužiteljica stoga ima pravni interes da sud utvrdi i njezin suvlasnički udio, obzirom je ista u posjedu nasljeđivanog dijela nekretnine. Tuženici su uknjiženi temeljem ostavinskog rješenja svaki za po 4/24 dijela tj. svaki po 1/6 dijela, što tužiteljica smatra nepravilno i nezakonito. Stoga je potrebno njihove suvlasničke omjere umanjiti i u konačnici utvrditi da bi tužiteljica bila suvlasnica za 1/8 dijela (3/24), a tuženici svaki za po 1/8 dijela (3/24) (umjesto netočno napisanog omjera 4/24 dijela tj. 1/6 dijela). Tužiteljica stoga ima pravni interes presudom utvrditi to svoje isključivo pravo vlasništva predmetnog dijela te istu temeljem presude upisati u zemljišnu knjigu na svoje ime.
2. U tijeku postupka sud je izveo dokaz pregledom rješenja naslovnog suda O- 802/2019 od 01.06.2021., z.k. rješenje Z-835/2022 str. 3., izvadak iz zemljišne knjige, str. 5. Ostavinskog rješenja O-802/2019
3. Predmet spora je zahtjev tužiteljice da se utvrdi vlasnicom nekretnine oznake čest. zgr. [katastarska čestica] KO [katastarska općina], za 1/8 dijela (3/24) pa je ovlaštena temeljem ove presude upisati pravo vlasništva na toj nekretnini u zemljišnu knjigu i druge javne upisnike u kojima se upisuje vlasništvo na nekretninama.
4. Tuženicima je dostavljena tužba i poziv na davanje odgovora na tužbu u roku od 30 dana. Tuženici su uredno primili tužbu i rješenje kojim su pozvani za davanje odgovora na tužbu.
5. U pozivu za davanje odgovora na tužbu tuženici su upoznati da ako ne podnesu odgovor na tužbu u određenom roku da će se donijeti presuda (presuda zbog ogluhe) kojom se prihvaća tužbeni zahtjev, ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331. b. ZPP-a.
6. Tuženici nisu u određenom roku dali odgovor na tužbu. Tuženik pod 1) ZF je tužbu i poziv za davanje odgovora na tužbu zaprimio 6. prosinca 2024., a tuženik pod 2) VF dana 9. prosinca 2024., a tuženik pod 3) ĆF je tužbu i poziv za davanje odgovora na tužbu zaprimio dana 30. rujna 2025.
7. Tužbeni zahtjev je osnovan.
7.1. Iz dokaza uz spisu razvidno je kako je tužiteljica suvlasnica nekretnine oznake čest. zgr. [katastarska čestica] KO [katastarska općina], za 1/8 dijela (3/24).
7.2. Stoga je tužiteljica ovlaštena temeljem ove presude upisati pravo suvlasništva na toj nekretnini u zemljišnu knjigu i druge javne upisnike u kojima se upisuje suvlasništvo na nekretninama, na svoje ime.
8. Budući da osnovanost tuženog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje je priložio tužitelj, niti s činjenicama koje su općepoznate, valjalo je prema čl. 331.b ZPP-a odlučiti kao u točki I. izreke ove presude.
9. Odredbom čl. 130. st. 1. ZV-a propisano je da tko stekne pravo vlasništva nekretnine temeljem zakona, ovlašten je ishoditi upis stečenog prava vlasništva u zemljišnoj knjizi.
10. S obzirom da se tuženici nisu protivili tužbi i tužbenom zahtjevu, izostala je odluka o trošku
Makarska, 9. veljače 2026.
S U T K I NJ A:
Sonja Čule Erceg
PRAVNA POUKA: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana zaprimanja iste. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu, a putem ovog suda.
DNA:
- tužiteljici
- tuženicima
- u spis.
