REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Poslovni broj: P-1221/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G  O G LU H E

Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji ovog suda Sonji Čule Erceg, u pravnoj stvari tužitelja ĐĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Željku Ravliću, odvjetniku u Makarskoj, protiv tuženika pod 1) ĐĆE pok. Đ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], pod 2) RĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], pod 3) UĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], pod 4) DĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva i ispravka uknjižbe, dana 9. veljače 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj ĐĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], jedini i isključivi vlasnik, za cijelo, čest. zem. [katastarska čestica], ZU 68, K. O. [katastarska općina], pa je isti ovlašten temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva na naprijed navedenoj nekretnini na svoje ime, za cijelo, uz istodobnu uknjižbu brisanja toga prava s imena tuženika, što su tuženici dužni trpjeti.

Obrazloženje

1. Tužitelj je dana 5. prosinca 2025. podnio tužbu protiv tuženika pod 1) ĐĆE, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], pod 2) RĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], pod 3) UĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], pod 4) DĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u kojoj navodi da u odjelu za zemljišne knjige Naslovnog suda na nekretnini označenoj sa čest. zem. [katastarska čestica], ZU 68, K. O. [katastarska općina], bez upisane zemljišnoknjižne površine, a u katastru upisane površine od 36 m[2] , upisani su tuženici. Međutim bez obzira na takav upis i zemljišnoknjižno stanje, tužitelj je jedini i isključivi, stvarni i izvanknjižni vlasnik i posjednik, za cijelo, predmetne nekretnine, čest. zem. [katastarska čestica], ZU 68, K. O. [katastarska općina], a isti je ovu nekretninu stekao nasljeđivanjem od svog pok. oca RĆE pok. JĆ, koji je umro 2012. i koji je bio isključivi stvarni vlasnik i posjednik ove nekretnina. Otac tužitelja RĆE pok. JĆ ovu nekretninu je stekao nasljeđivanjem od svog pok. oca JĆ pok. RĆE, koji je umro 1943., darovanjem od majke GĆ, darovanjem od sestre UĆE, udate R i dogovorom unutar obitelji. Predmetna nekretnina nalazi se u [adresa], na predjelu [adresa], te u naravi predstavlja vrt. Kako tužitelj želi uskladiti zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim stanjem, to isti ima pravni interes za podnošenje ove tužbe sudu.

2. U tijeku postupka sud je izveo dokaz pregledom z.k. izvatka, priznanje tuženika, uvid u rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj: O-12/13, UPP/OS- 12/13 od 24.srpnja 2013. iza smrti RĆE, te Izjave sunasljednika ŽĆ iz [adresa], i FĆ, iz [adresa].

3. Predmet spora je zahtjev tužitelja da se utvrdi isključivim vlasnikom za cijelo nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], ZU 68, K. O. [katastarska općina] pa je ovlašten temeljem ove presude upisati pravo vlasništva na toj nekretnini u zemljišnu knjigu i druge javne upisnike u kojima se upisuje vlasništvo na nekretninama.

4. Tuženicima je dostavljena tužba i poziv na davanje odgovora na tužbu u roku od 30 dana. Tuženici su uredno primili tužbu i rješenje kojim su pozvani za davanje odgovora na tužbu.

5. U pozivu za davanje odgovora na tužbu tuženici su upoznati da ako ne podnesu odgovor na tužbu u određenom roku da će se donijeti presuda (presuda zbog ogluhe) kojom se prihvaća tužbeni zahtjev, ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331. b. ZPP-a.

6. Tuženici nisu u određenom roku dali odgovor na tužbu. Tuženica pod 1) ĐĆE je tužbu i poziv za davanje odgovora na tužbu zaprimila 16. prosinca 2025., tuženik RĆ je tužbu i poziv za davanje odgovora na tužbu zaprimio 18. prosinca 2025., a tuženici pod 3) UĆ i pod 4) DĆ su tužbu i poziv za davanje odgovora na tužbu zaprimili 19. prosinca 2025.

7. Tužbeni zahtjev je osnovan.

7.1. Iz dokaza uz spisu razvidno je kako je tužitelj isključivi vlasnik nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], ZU 68, K. O. [katastarska općina] tako da je vlasništvo svakako stekao i dosjelošću.

7.2. Stoga je tužitelj ovlašteni temeljem ove presude upisati pravo vlasništva na toj nekretnini u zemljišnu knjigu i druge javne upisnike u kojima se upisuje vlasništvo na nekretninama, na svoje ime, za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava u cijelosti sa imena tuženika.

8. Budući da osnovanost tuženog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje je priložio tužitelj, niti s činjenicama koje su općepoznate, valjalo je prema čl. 331.b ZPP-a odlučiti kao u točki I. izreke ove presude.

9. Odredbom čl. 130. st. 1. ZV-a propisano je da tko stekne pravo vlasništva nekretnine temeljem zakona, ovlašten je ishoditi upis stečenog prava vlasništva u zemljišnoj knjizi.

10. S obzirom da se tuženici nisu protivili tužbi i tužbenom zahtjevu, izostala je odluka o trošku

Makarska, 9. veljače 2026.

S U T K I NJ A:

Sonja Čule Erceg

PRAVNA POUKA: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana zaprimanja iste. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu, a putem ovog suda.

DNA:

- pun. tužitelja

- tuženicima

- u spis.