REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Poslovni broj: P-343/2023-9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G  O G LU H E

Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji ovog suda Sonji Čule Erceg, u pravnoj stvari tužitelja RC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Krešimiru Biočiću, odvjetniku u Imotskom protiv tuženika MC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva i dr., dana 9. veljače 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj vlasnik nekretnine koju sačinjavaju :

- dio kat. čest. [katastarska čestica] površine 230 m[2]

- dio kat. čest. [katastarska čestica] površine 127 m[2] ,

sve K. O. [katastarska općina], sveukupne površine 357 m , koja je nekretnina je na SKICI – SITUACIJI TERENA izrađenoj od GEO-BUBALO d.o.o. dana 01.02.2023. označena između točaka AB-C-D-E-F-G, koja SKICA čini sastavni dio ove presude, slijedom čega je tužitelj ovlašten u zbirku položenih isprava zemljišnoknjižnog odjela nadležnog suda položiti ovu presudu u svrhu stjecanja vlasništva predmetne nekretnine, odnosno izvršiti uknjižbu vlasništva ove nekretnine na svoje ime u zemljišnu knjigu po osnivanju te knjige za K. O. [katastarska općina], uz istodobno brisanje svih prava i tereta tuženika na toj nekretnini, a što su tuženici dužni trpjeti.

Obrazloženje

1. Tužitelj je dana 20. ožujka 2023. podnio tužbu protiv tuženika MC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u kojoj navodi kako je on stvarni vlasnik nekretnine opisane u tužbenom zahtjevu koju je stekao nasljeđivanjem iza smrti oca RCP, te darovanjem od majke ŽC, te u jednom manjem dijelu i kupnjom od BC, a u konačnici i temeljem dosjelosti, budući se nekretnina od najstarijih vremena nalazi u vlasničkom posjedu pravnih prednika tužitelja, naposljetku i tužitelja, koji su istu u svemu posjedovali i koristili kao svoje vlasništvo da nikada u tome ni od koga nisu bili ometani niti ograničavani. Za K. O. [katastarska općina] u vrijeme podnošenja tužbe nije osnovana zemljišna knjiga, a u pologu isprava kao su/vlasnici predmetne nekretnine upisani su tuženici. Tužitelj stoga ima pravni interes presudom utvrditi to svoje isključivo pravo vlasništva predmetnog dijela te istu temeljem presude upisati u zemljišnu knjigu na svoje ime.

2. U tijeku postupka sud je izveo dokaz pregledom rješenje o nasljeđivanju iza smrti oca tužitelja, uvid u ugovor o darovanju nekretnine od 10.02.2023., uvid u ugovor o kupoprodaji nekretnine od 02.02.2023., ugovor o kupoprodaji nekretnine od 13.02.1975.g. i izjavu od 08.08.2003., uvid u potvrde iz pologa isprava izdane od z.k. odjela Imotski

3. Predmet spora je zahtjev tužitelja da se utvrdi vlasnikom nekretnine označene kao dio kat. čest. [katastarska čestica] površine 230 m[2] i dio kat. čest. [katastarska čestica] površine 127 m , sve K. O. [katastarska općina], sveukupne površine 357 m[2] , koja je nekretnina je na SKICI – SITUACIJI TERENA izrađenoj od GEO-BUBALO d.o.o. dana 01.02.2023. označena između točaka AB-C-D-E-F-G koja Skica predstavlja sastavni dio izreke ove presude pa je ovlašten temeljem ove presude upisati pravo vlasništva na toj nekretnini u zemljišnu knjigu i druge javne upisnike u kojima se upisuje vlasništvo na nekretninama.

4. Tuženiku je dostavljena tužba i poziv na davanje odgovora na tužbu u roku od 30 dana. Tuženik je uredno primio tužbu i rješenje kojim je pozvan za davanje odgovora na tužbu.

5. U pozivu za davanje odgovora na tužbu tuženik je upoznat da ako ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku da će se donijeti presuda (presuda zbog ogluhe) kojom se prihvaća tužbeni zahtjev, ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331. b. ZPP-a.

6. Tuženik nije u određenom roku dao odgovor na tužbu. Tuženik je tužbu i poziv za davanje odgovora na tužbu zaprimio 11. studenog 2024.

7. Tužbeni zahtjev je osnovan.

7.1. Iz dokaza uz spisu razvidno je kako je tužitelj isključivi vlasnik nekretnine označene kao dio kat. čest. [katastarska čestica] površine 230 m[2] i dio kat. čest. [katastarska čestica] površine 127 m[2] , sve K. O. [katastarska općina], sveukupne površine 357 m , koja je nekretnina je na SKICI – SITUACIJI TERENA izrađenoj od GEO-BUBALO d.o.o. dana 01.02.2023. označena između točaka AB-C-D-E-F-G koja Skica predstavlja sastavni dio izreke ove presude, tako da je vlasništvo svakako stekao i dosjelošću.

7.2. Stoga je tužitelj ovlašten temeljem ove presude upisati pravo vlasništva na toj nekretnini u zemljišnu knjigu i druge javne upisnike u kojima se upisuje vlasništvo na nekretninama, na svoje ime, za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava s imena MC.

8. Budući da osnovanost tuženog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje je priložio tužitelj, niti s činjenicama koje su općepoznate, valjalo je prema čl. 331.b ZPP-a odlučiti kao u izreci ove presude.

9. Odredbom čl. 130. st. 1. ZV-a propisano je da tko stekne pravo vlasništva nekretnine temeljem zakona, ovlašten je ishoditi upis stečenog prava vlasništva u zemljišnoj knjizi.

10. S obzirom da se tuženik nije protivio tužbi i tužbenom zahtjevu, izostala je odluka o trošku.

Makarska, 9. veljače 2026.

S U T K I NJ A:

Sonja Čule Erceg

PRAVNA POUKA: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana zaprimanja iste. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu, a putem ovog suda.

DNA:

- pun. tužitelja

- tuženiku

- u spis.