Ps-25/2025-7
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U OSIJEKU
Europska avenija 7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Osijeku, po sucu Nikolini Primorac, u pravnoj stvari tužitelja ARNO IMMOBILIA d.o.o. iz Osijeka, Drinska 23, OIB: 23023534922 zastupanog po punomoćniku Dubravki Glavan, odvjetnici iz Osijeka, protiv tuženika FC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi iseljenja i predaje nekretnine u posjed, izvan ročišta, 6. veljače 2026.,
p r e s u d i o j e
Nalaže se tuženiku ČC da u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude iseli, ukloni svoje stvari i preda tužitelju ARNO IMMOBILIA d.o.o. u miran posjed stambenu jedinicu koja se nalazi na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], u naravi oranica, kuća i dvorište, Antuna Gustava Matoša 1, od 1161m[2] .
Obrazloženje
1. Tužitelj je 13. rujna 2025. podnio tužbu u kojoj je naveo da je s tuženikom 10. kolovoza 2022. sklopio Ugovor o najmu stana i da je ugovor sklopljen "na vrijeme do prodaje" nekretnine u stečajnom postupku. Budući da je tužitelj donio odluku o unovčenju imovine, tuženiku je 27. travnja 2023. uputio pisani otkaz ugovora o najmu s otkaznim rokom od 15 dana. S obzirom da se tuženik u otkaznom roku nije iselio niti istu nekretninu vratio u posjed tužitelja, te da je ugovor prestao otkazom, tužitelj je predložio sudu da donese presudu kao u izreci.
2. Tuženik nije podnio odgovor na tužbu u određenom roku iako su mu tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni.
3. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili sa činjenicama koje su općepoznate. Ne postoje ni općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
4. Utvrđeno je da ne postoje smetnje iz čl. 3. st. 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, u nastavku: ZPP), odnosno da zahtjev tužitelja nije nedopušten i da s njime može slobodno raspolagati.
5. Uzimajući u obzir navedeno sud je donio presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev na temelju čl. 331. b u vezi čl. 338. st. 5. ZPP-a.
Osijek, 6. veljače 2026.
Sudac
Nikolina Primorac
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana objave iste. Žalba se podnosi elektronskim putem ovome sudu, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).
DOSTAVITI:
1. pun. tužitelja
2. tuženiku
