REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: P-7676/2024-10
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A NJ A
Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Vlatki Toplak, u pravnoj stvari I. tužiteljice NP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 43634 W Cowpath Rd, Maricopa, AZ 851385658 i II. tužitelja ĐP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćniku Marijanu Perici, odvjetniku u Zagrebu, protiv I. tuženika ZP, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i II. tuženice FP, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], oboje zastupani po punomoćniku Ivi Franjiću, odvjetniku u Zagrebu, radi utvrđenja, dana 6. veljače 2026.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da I. tužiteljica JP i II. tužitelj TP imaju valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva na nekretnini upisanoj u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao kat. čest. br. [katastarska čestica] –kuća br. 27, ĆP i dvorište, površine 192 m2, pa se slijedom toga nalaže brisanje prava vlasništva na navedenoj nekretnini s imena ČP, [adresa], i GP, [adresa], uz istovremeni upis prava vlasništva u korist: I. tužiteljice NP, OIB: [osobni identifikacijski broj], s prebivalištem u [adresa], 43634 W Cowpath Rd, Maricopa, AZ 851385658, u 10/12 dijela i II. tužitelja ĐP, OIB: [osobni identifikacijski broj], s prebivalištem u [adresa], 68 [adresa] u 2/12 dijela.
II. Svaka strana snosi svoj trošak postupka.
Obrazloženje
1.Tužitelji u tužbi navode da su rješenjem ovoga suda posl. broj Z-6889/2023, Ozn. Z-44761/2020 od 29. studenoga 2024., koje je punomoćniku tužitelja dostavljeno 9. prosinca 2024., odbijeni u ispravnom postupku prijava upisa tužitelja NP i ĐP te su upućeni da svoje eventualno neupisano pravo vlasništva na nekretninama upisanim u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ostvare u parnici za ispravak podnošenjem tužbe za ispravak. Na nekretninama upisanim u zemljišnim knjigama u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao kat. čest. br. [katastarska čestica] –kuća br. 27, ĆP i dvorište, površine 192 čm, upisano je pravo vlasništva u korist DP, [adresa] u 1/2 dijela, te GP, [adresa], u 1/2 dijela, u daljnjem tekstu: predmetne nekretnine. Međutim, stvarni vlasnici i posjednici predmetnih nekretnina su tužitelji, i to I-tužiteljica JP u 10/12 dijela i II-tužitelj TP u 2/12 dijela. Naime, kupoprodajnim ugovorom od **.**.1979. ČP i GP, prodali su predmetne nekretnine kao nedovršeni stambeni objekt kupcima AP i EP. Povodom navedenog ugovora rješenjem Sekretarijata za financije i uprave prihoda Općine Dubrava broj: UP/I-03/1-5403/3- 1979 od 24. prosinca 1979. razrezan je DP i GP porez na promet nekretnine, koji je u cijelosti plaćen 3. siječnja 1980. Ugovorom o razmjeni zaključenim 15. studenoga 1991. između AP i EP, s jedne strane, te Hromiš ŽP, ŽP SP, Hromiš ĐP (sina ŽP), Hromiš N i Hromiš ĐP (sina ĐP), na kojem su potpisi ugovornih strana ovjereni dana od **.**.1991., MP i EP su predmetne nekretnine zamijenili s nekretninama ŽP, ŽP SP, Hromiš ĐP (sin ŽP), Hromiš N i ŽP ĐP u [adresa], tako da su temeljem navedenog ugovora suvlasništvo predmetnih nekretnina stekli: ŽP BP u 3/12 dijela; ŽP SP u 3/12 dijela; RP (stariji sin BP i SP) u 2/12 dijela; CP u 2/12 dijela, te OP (sin VP i NP) u 2/12 dijela. Darovnim ugovorom zaključenim 21. veljače 1998. između BP, kao darovatelja, i RP, kao daroprimatelja, BP darovao je svoj suvlasnički dio od 3/12 dijela predmetnih nekretnina svom sinu RP. Rješenjem o nasljeđivanju donesenim po javnom bilježniku Gordani Jakobović iz Zagreba, Ilica 176, kao povjereniku Općinskog suda u Zagrebu, posl. broj O-6909/05 UPP/OS-174/05 od 16. ožujka 2006., u ostavinskom postupku iz pok. SP, naslijedio je pok. RP suvlasnički dio od 3/12 dijela predmetnih nekretnina svoje majke SP. Rješenjem o nasljeđivanju donesenim po javnom bilježniku Ivanu Parlovu, Zagreb, Ozaljska 21, kao sudskom povjereniku Općinskog građanskog suda u Zagrebu, posl. br. O-917/11 UPP/OS- 18/11 od 8. studenoga 2013., u ostavinskom postupku iza pok. RP, sina ŽP i SP, utvrđena je tužiteljica JP njegovim jedinim nasljednikom, čime je povrh svojeg suvlasničkog dijela stečenog ugovorom o razmjeni (toč. 2.2.), stekla i suvlasnički dio svog supruga RP od 8/12 dijela predmetnih nekretnina. Tužitelji su se od studenoga 1991. godine nalaze u isključivom i neposrednom posjedu predmetne, a zajedno sa svojim prednicima MP i EP koji u neposredni posjed predmetne nekretnine preuzeli u prosincu 1979., nalaze se u savjesnom, zakonitom i poštenom posjedu predmetne nekretnine. Također, isključivo tužitelji snose troškove održavanja o režijskih izdataka predmetne nekretnine. Pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju donesenom po javnom bilježniku Stanislavi Galović kao povjereniku Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl. broj O-1205/2016, UPP-OS-20/2016 od 21. ožujka 2016. utvrđen je I-tuženik ZP nasljednikom pok. ČP. Pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju donesenom po javnom bilježniku Katici Valić kao sudskom povjereniku Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl. broj O-1248/15, UPP- OS-12/15 od 20. ožujka 2015. utvrđena je IP nasljednicom pok. NPO, istovjetnom s GP, [adresa], koja je upisana kao suvlasnica u 1/2 dijela predmetnih nekretnina. Kako je IP preminula **.**.2024., njezinim nasljednikom utvrđena je II-tuženica FP, temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju donesenom po javnom bilježniku Boži Miletiću, kao sudskom povjereniku Općinskog građanskog suda u Zagrebu, posl. broj O-3517/2024, UPP/OS-35/24 od 18. rujna 2024.To znači da je I-tuženik ZP pravni sljednik pok. ČP, a II-tuženica LP pravni sljednik pok. NPO. Tužitelji su na valjani način stekli pravo vlasništva predmetne nekretnine, i to I-tužiteljica i II-tužitelj svaki po 2/12 dijela temeljem ugovora o razmjeni zaključenim 15. studenoga 1991. između ĐPO i EP, s jedne strane, te Hromiš ŽP, Hromiš SP, Hromiš ĐP (sin ŽP), Hromiš N i Hromiš ĐP (sina ĐP), na kojem su potpisi ugovornih strana ovjereni dana 18. studenoga 1991., a I-tužiteljica je povrh toga stekla i daljnji suvlasnički dio od 8/10 dijela temeljem rješenja o nasljeđivanju donesenom po javnom bilježniku Ivanu Parlovu, Zagreb, Ozaljska 21, kao sudskom povjereniku Općinskog građanskog suda u Zagrebu, posl. br. O-917/11 UPP/OS-18/11 od 8. studenoga 2013., u ostavinskom postupku iza svog supruga pok. RP, sina ŽP i SP. Predlažu sudu prihvatiti zahtjev sadržaja kao u izreci presude.
2. Budući da su I. i II. tuženici na ročištu 6. veljače 2026. priznali tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti, sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio takav zahtjev te je stoga odlučeno kao u toč. I. izreke presude (čl. 331. st. 1. u vezi čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku, Narodne novine 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 u daljnjem tekstu: ZPP).
3. Budući da su se stranke na ročištu 6. veljače 2026. usuglasile da svaka strana snosi svoj trošak postupka, odlučeno je kao u toč. II. izreke.
U Zagrebu 6. veljače 2026.
Sudac
Vlatka Toplak
Uputa o pravnom lijeku:
Ispuštena kao nepotrebna (stranke se su se odrekle prava na žalbu).
DNA:
- pun. I. i II. tužitelja
- pun. I. i II. tuženika
