REPUBLIKA HRVATSKA

OVR-446/2022- 61

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

UL. KRALJA PETRA KREŠIMIRA IV 2

MAKARSKA

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji tog suda Nives Mešin Masle, u pravnoj stvari ovrhovoditelja Zagrebačka banka d.d., OIB 92963223473, Zagreb, Trg bana Josipa Jelačića 10, zastupano po punomoćniku Branimiru Škurli, odvjetniku iz Zagreba, protiv ovršenika HČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe, 6. veljače 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Iz prodajne cijene postignute na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi, identifikator nadmetanja : 51664, identifikator predmeta prodaje 29002, što se odnosi na nekretninu čest. zgr. [katastarska čestica], ZU 3023 k. o. [katastarska općina], 22. Suvlasnički dio: 14/5624 (E-22) u naravi poslovni prostor oznake 26 na nivou „A“ površine od 13,97 m2 u elaboratu označeno tirkizno plavom bojom, u ukupnom iznosu od 17.300,00 € namiruju se sljedeće tražbine ovrhovoditelja Zagrebačke banke d.d., OIB 92963223473, Zagreb, Trg bana Josipa Jelačića 10 i to :

1. Tražbine ovrhovoditelja koje se prvenstveno namiruju:

a) troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi u iznosu od 279,68 € i to na ime pristojbe prijedloga za ovrhu i rješenja o ovrsi,

b) troškovi uplaćenog predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom Financijskoj agenciji u iznosu od 185,80 €.

2. troškovi po rješenju o ovrsi u iznosu od 414,73 €,

3. a) tražbina na ime dospjele redovne kamate dosuđene po rješenju o ovrsi u iznosu od 908,04 €

b) tražbina na ime zatraženih zateznih kamata na trošak po rješenju o ovrsi u iznosu od 338,42 €

c) tražbina na ime zatraženih zateznih kamata na glavnicu u iznosu od 7.085,86€ (za tri godine koje prethodi rješenju o dosudi)

d) tražbina na ime preostalih zatraženih zateznih kamata na glavnicu u iznosu od 1.030,15 €

4. tražbina na ime dijela glavnice u iznosu od 7.057,32 €.

II. Ovrhovoditelj ostaje nenamiren za iznos dijela glavnice u visini od 15.124,90 €.

III. Novčane iznose navedene u točkama I.1., I.2., I.3. i I.4. izreke ovog rješenja Financijska agencija će prenijeti s računa kupca – VČ (91778083863), broj računa : [broj bankovnog računa], pod poziv na broj 516643-534595,

na račun ovrhovoditelja IBAN: [broj bankovnog računa], Banka: Zagrebačka banka d.d., model 17, Poziv na broj 5100547398, a po pravomoćnosti ovog rješenja.

IV. Utvrđuje se da je dovršena ovrha određena rješenjem o ovrsi ovog suda, broj Ovr-446/2022-8 od 26. siječnja 2023.

Obrazloženje

1. Ovrhovoditelj je 20. srpnja 2022. podnio prijedlog za ovrhu na nekretnini ovršenika iz izreke ovog rješenja, a radi namirenja svoje novčane tražbine prema ovršeniku temeljem ovršne isprave, slijedom čega je Općinski sud u Makarskoj dana 26. siječnja 2023 odredio predloženu ovrhu rješenjem o ovrsi broj Ovr-446/2022-8. Sukladno tom rješenju o ovrsi izvršen je upis zabilježbe ovrhe, a što je vidljivo iz stanja spisa, a nakon toga je utvrđena vrijednost predmetne nekretnine te je ista pravomoćnim rješenjem o dosudi od 25. rujna 2025. dosuđena kupcu, a po kojem rješenju o dosudi je kupac postupio i uplatio zatraženi iznos kupovnine.

2. Nakon što je kupac uplatio zatraženi iznos kupovnine i nakon što je postalo pravomoćno navedeno rješenje o dosudi, sud je zakazao ročište za prijavu tražbine i diobu kupovnine za 12. siječnja 2026. i na to ročište pozvao stranke u postupku. Do održavanja ročišta ovrhovoditelj je dostavio podnesak 5. prosinca 2025.uz obračun tražbine, a koji obračun nije osporen od strane ovršenika, pa je sud ovrhovoditelju dosudio tražbine koje se prvenstveno namiruju koje su navedene u točki I. izreke i koji se odnose na troškove pristojbe i predujma.

3. Uz troškove prvenstvenog namirenja tražbine ovrhovoditelju se dosuđeni preostali troškovi po rješenju o ovrsi u iznosu od 414,73 € koji se dobiju kada se odbije od iznosa ukupnih troškova po tom rješenju u iznosu od 694,41 € iznos od 279,68 € na ime sudskih pristojbi (na prijedlog i rješenje o ovrsi), koji spadaju u tražbine koje se prvenstveno namiruju.

4. Kad se zbroje iznosi troškova prvenstvenog namirenja (sudske pristojbe i predujma Fini) te troškova po rješenju o ovrsi dobije se iznos od 880,21 €, i koji kad se odbije od iznosa kupovnine u visini od 17.300,00 €, to se dobije iznos od 16.419,79 €.

4.1. Od preostalog iznosa kupovine (16.419,79 €) valja odbiti iznos na ime dospjelih dosuđenih kamata prema rješenju o ovrsi u visini od 908,04 €, kamata na troškove postupka po rješenju o ovrsi u visini od 338,42 €, kamata na glavnicu ( razdoblje od 3 godine koje je prethodilo donošenju rješenja o dosudi) u visini od 7.085,86 €, te preostalog iznosa kamata na glavnicu u iznosu od 1.030,15 €, slijedom čega dolazimo do iznos od 7.057,32 € koji se odnosi na dio glavnice.

4.2. Kako je iznos glavnice prema rješenju o ovrsi 22.182,22 € i kad odbijemo iznos od 7.057,32 € koji je dosuđen na dio glavnice, to ostaje iznos od 15.124,90 € na ime nenamirenog dijela glavnice ovrhovoditelja.

5. Slijedom navedenog, sukladno čl. 113. -116. Oz-a u vezi s čl. 125. Oz-a, odlučeno je kao u izreci u točkama I.-III.

6. Odredbom članka 80. OZ-a propisano je da se ovrha na nekretnini provodi zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenoga prodajom.

7. Slijedom navedenog kako su u ovom postupku provedene sve ovršne radnje, to se sukladno navedenoj zakonskoj odredbi ista ima smatrati dovršenom, pa je valjalo riješiti kao u točki IV. izreke.

U Makarskoj, 6. veljače 2026.

Sutkinja

Nives Mešin Masle

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od isteka trećeg dana njegovog isticanja na oglasnoj ploči suda, putem ovog suda u dovoljnom broju primjeraka, za nadležni Županijski sud.

DNA :

- pun. ovrhovoditelja

- ovršeniku

- Financijska agencija Split, po pravomoćnosti

- Porezna uprava, Područni ured Makarska, po pravomoćnosti

- spis