Zakon.hr

Republika Hrvatska

Općinski sud u Bjelovaru

Stalna služba u Garešnici

Vladimira Nazora 22

P-726/2024-38

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

P R E S U D A

Općinski sud u Bjelovaru Stalna služba u Garešnici, po sucu tog suda Dajani Gabud Jandoš, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari I tužitelja HB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], II tužitelja SB OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] tužitelja GB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svi zastupani po punomoćnici Aniti Marković, odvjetnici iz Bjelovara, protiv I tuženika VB, [adresa] i II tuženika MB, [adresa], oboje kao nasljednici iza pokojne OB kći pok. EB, H i pokojnog EB iz [adresa], III tuženika KB, [adresa] kao nasljednika FB, [adresa], te pokojnog EB iz Uljanika, zastupanog po privremenom zastupniku odvjetnici Nataši Ružička iz Garešnice, te IV tuženika TB, S, [adresa] i V tužene ŽB rođ. G, [adresa], oboje sada nepoznatog prebivališta i boravišta i zastupani po privremenom zastupniku Nataši Ružička odvjetnici iz Garešnice, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane i zaključene glavne i javne rasprave 19. siječnja 2026. godine u prisutnosti tužitelja HB i punomoćnika tužitelja, na ročištu za objavu i uručenje presude, 05. veljače 2026. godine

p r e s u d i o j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev u odnosu na I tuženika VB, [adresa] i II tuženika MB, [adresa], oboje kao nasljednici iza pokojne OB kći pok. EB, H i pokojnog EB, iz Uljanika, dok se u odnosu na ostale tužene usvaja tužbeni zahtjev kao osnovan, koji glasi:

“1. Utvrđuje se da su tužitelji UB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], SB iz [adresa], OlB: [osobni identifikacijski broj], GB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnici na jednake dijelove tj. svaki udio 1/3 na preostalom suvlasničkom dijelu 12/24 nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] koje se sastoje od kčbr. [katastarska čestica] kućište sa 3446m2 ( oranica sa 3446 m2) koje su u zemljišnim knjigama upisane na imenu udio 6/24 RB, sin pok. EB, [adresa]; i udio 6/24 OB kći pok. EB, H; što su tuženi VB iz [adresa] i MB iz [adresa], oboje kao nasljednici iza pokojne OB kći pok. EB, [adresa], AB iz [adresa], kao nasljednik iza pok. FB, dužni tužitelju priznati i trpjeti zemljišnoknjižnu provedbu.

2. Utvrđuje se da su tužitelji UB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], SB iz [adresa], OlB: [osobni identifikacijski broj], GB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnici na jednake dijelove tj. svaki udio 1/3 na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] koje se sastoje od kčbr. [katastarska čestica] šuma u brdu sa 740 čhv., kčbr. [katastarska čestica] kuća broj 76 i oranica u prasici sa 2j i 514 čhv., koje su u zemljišnim knjigama upisane na imenu udio 4/6 [adresa]; udio 1/6 RB, Uljanik; udio 1/6 ĐB, Uljanik, što su tuženi VB iz [adresa], Berek i MB iz [adresa], oboje kao nasljednici iza pokojne OB kći pok. EB, H i pokojnog EB iz Uljanika, AB iz [adresa], kao nasljednik iza pokojnog FB i EB iz [adresa], dužni tužitelju priznati i trpjeti zemljišnoknjižnu provedbu.

3. Utvrđuje se da su tužitelji UB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], SB iz [adresa], OlB: [osobni identifikacijski broj], GB iz [adresa], OlB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnici na jednake dijelove tj. svaki udio 1/3 na preostalom suvlasničkom dijelu 36/72 nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] koje se sastoje od kčbr. [katastarska čestica] šuma u čučevcu sa 1 j i 809 čhv., koje su u zemljišnim knjigama upisane na imenu udio 12/72 ŽB [adresa]; udio 12/72 DB rođ. G, [adresa]; udio 6/72 SB RB, sin pok. EB, [adresa] kbr. 88a; udio 6/72 OB, kći pok. EB, [adresa], što su tuženi AB iz [adresa] kao nasljednik iza pok. FB, sina pok. EB, VB iz [adresa] i MB iz [adresa], oboje kao nasljednici iza pokojne OB kći pok. EB, [adresa], ŠB, S, [adresa] i DB rođ. G, [adresa], oboje sada nepoznatog prebivališta i boravišta zastupani po privremenom zastupniku, dužni tužitelju priznati i trpjeti zemljišnoknjižnu provedbu."

Obrazloženje

1. U pravnoj stvari pobliže navedenoj u uvodnom dijelu ove odluke dana 12. kolovoza 2024. podnesena je tužba.

2. U tužbi se navodi, da su na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] koje se sastoje od kčbr. [katastarska čestica] kućište sa 3446m2 (oranica sa 3446m2) kao suvlasnici upisani udio 6/24 FB RB, sin pok. EB, [adresa]; udio 6/24 OB kći pok. EB, [adresa]; udio 2/24 FB SB rođ. V, OlB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]; udio 2/24 Poklečki mlljt. UB, M, [adresa]; udio 2/24 FB mlljt. GB, O, [adresa]; udio 3/24 GB, 0IB:50092594881, [adresa]; udio 3/24 UB, OlB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. Na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] koje se sastoje od kčbr. [katastarska čestica] šuma u brdu sa 740 čhv., kčbr. [katastarska čestica] kuća broj 76 i oranica u prasici sa 2 j i 514 čhv., kao suvlasnici upisani su udio 4/6 Poklečki Petar, Uljanik; udio 1/6 Poklečki Janko, Uljanik; udio 1/6 Poklečki OB, Uljanik. Na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] koje se sastoje od kčbr. [katastarska čestica] šuma u čučevcu sa 1 j i 809 čhv., kao suvlasnici upisani su udio 12/72 ŠB, [adresa]; udio 12/72 DB rođ. G, [adresa]; udio 6/72 RB, sin pok. EB, [adresa]; udio 6/72 OB, kći pok. EB, H; udio 2/72 SB rođ. V, 0IB:59939563422, [adresa]; udio 2/72 SB mlljt. UB, M, [adresa]; udio 2/72 SB mlljt. GB, O, [adresa];udio 15/72 GB, 0IB: 50092594881, [adresa], Garešnički Brestovac 43280 Garešnica., udio 15/72 UB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. Kod Državne geodetske uprave Odjel za katastar nekretnina Garešnica nekretnine iz zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] upisane su sukladno stanju zemljišne knjige u posjedovnim listovima broj 1417 i 381 K. O. [katastarska općina], a nekretnine iz zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] upisane su u posjedovnom listu broj 192 K. O. [katastarska općina] na imenu IB, E, a ona je bila majka pokojnog JB tj. prednika tužitelja. Navedene nekretnine tužitelji su stekli nasljeđivanjem iza pokojnog JB koji je umro 1998. godine, a on je bio otac HB i GB rod. HB, te suprug tužiteljice SB. JB predmetne je nekretnine stekao darovanjem od svojih roditelja EB i IB još za vrijeme njihovog života nakon što se je oženio 1980. godine i kada je preuzeo cjelokupno domaćinstvo i imanje svojih roditelja sa kojima je živio i koje je uzdržavao i dohranio do njihove smrti, time da je NB umro 1990., a IB je umrla 1996. godine. IB RB i OB su bili djeca iz prvog braka EB, time da je JB isplatio OB i FB. RB je preminuo, a njegov nasljednik je sin AB. NB predmetne je nekretnine stekao kupnjom poslije Il. Svjetskog rata od obitelji K iz [adresa] kada je iz Žumberka došao u [adresa], te isplatio kupoprodajnu cijenu u cijelosti i stupio u posjed predmetnih nekretnina. ŠB i DB od vremena kupnje predmetnih nekretnina od strane kupca EB nisu nikada uživali predmetne nekretnine i tužiteljima ni njihovom predniku LB i EB nije poznato tko su bili ti ljudi. Od 1980. godine prednik tužitelja JB nalazio se u samostalnom i nesmetanom posjedu predmetnih nekretnina, a ranije je iste uživao sa svojim roditeljima IB i EB, a NB od kupnje poslije Il Svjetskog rata, te nikada nitko tužiteljima ni njihovim prednicima nije priječio uživanje i posjedovanje predmetnih nekretnina. Tužitelji su savjesni, zakoniti i istiniti posjednici predmetnih nekretnina i ispunjavaju zakonske uvjete za stjecanje prava vlasništva dosjelošću. OB umrla je 02. studenog 1996. godine, a njezini nasljednici su VB i VB MB. Tužitelji predlažu sudu utvrditi ih vlasnicima navedenih nekretnina.

3. Sud je rješenjem P-726//2024-10 od 15. 10. 2024. imenovao tuženicima TB i ČB, te rješenjem P-726/2024-23 od 05.06.2025. tuženom KB, kao osobama nepoznatog prebivališta i boravišta, odnosno osobi koja se nalazi u inozemstvu, a dostava mu se nije mogla izvršiti, privremenog zastupnika odvjetnicu Natašu Ružička iz Garešnice, te je o istome objavljen oglas u Narodnim novinama. Privremena zastupnica tuženih opreza radi protivila se tužbenom zahtjevu tužitelja.

4. Tuženici VB, [adresa] i II tuženik MB, [adresa], oboje kao nasljednici iza pokojne OB uredno su zaprimili tužbu s prilozima na odgovor (12. i 13. rujna 2024.). Isti nisu dostavili odgovor na tužbu, pa je sud sukladno čl. 331.b ZPP-a u odnosu na iste ocijenio, da su ispunjeni uvjeti za donošenje Presude zbog ogluhe i temeljem čl. 159. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima prihvatio tužbeni zahtjev.

5. U odnosu na ostale tužene, sud je u postupku izvođenja dokaza saslušao svjedoke:

CB i BB te tužitelja HB. Izvršen je uvid u dokumentaciju koju čine: Izvadak iz zemljišne knjige (neslužbena kopija), prijepise posjedovnih listova br. 381, 1471 i 192 sve k. o. [katastarska općina], smrtne listove za OB i EB, Rješenje o nasljeđivanju iza ĆB O-246/98 od 31.12.1998. Općinskog suda u Garešnici, izvod iz katastarskog plana (list 8-28), povijest promjena na katastarskim česticama od 29.10.2025. (list 102-103).

6. Na temelju provedenih dokaza i njima utvrđenog činjeničnog stanja sud je ocijenio zahtjev tužitelja osnovanim, te ga kao takvog usvojio.

7. Prema stanju e-zemljišne knjige i dostavljenog zemljišnoknjižnog izvatka za predmetne nekretnine proizlazi, da se iste vode upisane kao suvlasništvo tuženih, kako se navodi u tužbi. Iz povijesti promjena na katastarskim česticama od 29.10.2025. proizlazi, da su se predmetne nekretnine još od sedamdesetih godina vodile u posjedu EB, a od 1990. iste se vode na IB. Iz iskaza saslušanih svjedoka proizlazi, da su predmetne nekretnine u suposjedu tužitelja, koji su ih naslijedili iza ĆB, oca tužitelja HB i GB te suprug SB. ZB preminuo je 18.10.1998., a istoga su doista naslijedili tužitelji kako proizlazi iz Rješenja o nasljeđivanju O-246/98 od 31.12.1998. Općinskog suda u Garešnici. Prema iskazu saslušanih svjedoka, isti osim EB i IB, koji su bili roditelji ĆB, te ĆB i tužitelja, nisu vidjeli da bi predmetne nekretnine ikada itko drugi posjedovao niti su imali saznanja o tome da bi ovima itko osporavao pravo na predmetne nekretnine. Predmetne nekretnine na terenu predstavljaju kuću s okućnicom, dvije oranice i livadu, time da u kući u čijem se nastavku nalazi jedna od utuženih oranica i stanuje UB sa majkom SB, a ranije su stanovali ZB, te NB i IB oboje ZB. Svjedoci i tužitelj su sa sigurnošću iskazivali o predmetnim nekretninama opisujući njihov položaj te susjede istih, pa sud nije smatrao potrebnim radi identifikacije nekretnina izlaziti na lice mjesta sa mjernikom, imajući u vidu načelo ekonomičnosti postupka. Iz iskaza tužitelja, RB koji je bio brat ĆB po ocu EB, umro je, a njegov sin AB još od smrti EB, koji je pak preminuo 1990. nije bio na predmetnim nekretninama. Isti je dolazio samo u posjetu EB. OB rođ. EB, koja je bila sestra ĆB po ocu EB, nakon udaje se odselila u [adresa] i nije polagala prava na predmetne nekretnine, a njeni nasljednici VB i MB oglušili su se na tužbu i nisu osporavali navode tužitelja iz tužbe.

8. Sukladno članku 18. stavak 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima posjed se smatra poštenim, osim ako se dokaže suprotno. U predmetnom postupku nije dakle dokazano, da bi tužitelji niti njihovi pravni prednici bili nepošteni.

9. Imajući dakle u vidu, da se tužitelji sa pravnim prednicima (ĆB, EB i IB oboje ĆB) nalaze u samostalnom i neprekidnom posjedu sigurno duže od 20 godine (još od 70-tih godina prošlog stoljeća) te im nikada nitko nije osporavao pravo na iste, a sud polazi od presumcije u smislu čl. 18. stavak 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, da je posjed tužitelja pošten, jer nije utvrđeno suprotno, to su tužitelji temeljem članka 159. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima stekli pravo vlasništva dosjelošću na predmetnim nekretninama na jednake dijelove, pa je sud usvojio tužbeni zahtjev na način pobliže naznačen u izreci ove odluke.

10. Stranke nisu potraživale naknadu parničnih troškova, pa sud o istima niti nije odlučivao, sve u smislu čl. 164. st.1. Zakona parničnom postupku.

U Garešnici, 05. veljače 2026. godine

S U T K I N J A :

Dajana Gabud Jandoš

P O U K A : Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od uručenja otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu, pismeno u tri primjerka.

PRESUDA SE DOSTAVLJA:

1. Odvjetnica Anita Marković, Bjelovar

2. Odvjetnica Nataša Ružička kao privremena zastupnica tuženih, Garešnica

3. VB, [adresa]

4. MB, [adresa] 129

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte