REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Bjelovaru

Josipa Jelačića 3

43000 Bjelovar

Poslovni broj: Ovr-376/2026-2

(ranije broj Ovr-1563/2016)

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Bjelovaru, po sucu toga suda Ani Marković-Ćoso, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb, zastupanog po punomoćnicima Odvjetničkog društva Mateša & Kapitan, odvjetnicima iz Zagreba, R. Austrije 1, protiv ovršenika KO (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednika iza pok. ZO iz [adresa], (OIB [osobni identifikacijski broj]), zastupanog po punomoćniku Franji Ribiću, odvjetniku iz Zagreba, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, 05. veljače 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Iz ukupnog iznosa kupovnine od 26.808,90 eura (5.087,13 eura, 4.140,95 eura, 3.291,53 eura, 2.017,38 eura, 4.971,53 eura, 7.300,38 eura) ostvarene prodajom nekretnina ovršenika upisanih u:

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 247/18 oranica sa 1 jutro i 89 čhv, čk.br. 247/19 oranica sa 1070 čhv, vlasništvo ovršenika,

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 256 oranica sa 1 jutro i 604 čhv, čk.br. 257 oranica sa 641 čhv, čk.br. 259/6 oranica sa 375 čhv, čk.br. 259/7 oranica sa 333 čhv, vlasništvo ovršenika,

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 782/1 oranica sa 2 jutra i 900 čhv, vlasništvo ovršenika,

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 474/8 oranica sa 1 jutro i 363 čhv, čk.br. 474/49/DIO sa 1488 čhv, vlasništvo ovršenika,

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 591/1 oranica sa 906 čhv, čk.br. 728/2 oranica sa 726 čhv, čk.br. 728/3 oranica sa 1160 čhv, vlasništvo ovršenika,

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] vinograd i livada sa 410 čhv, čk.br. 538/1 oranica sa 424 čhv, čk.br. 538/2 oranica sa 800 čhv, vlasništvo ovršenika

Temeljem čl. 113. i čl. 114. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 44/16, 73/17, 131/20 u daljnjem tekstu OZ-a) namiruje se ovrhovoditelj i založni vjerovnik na sljedeći način:

-troškovi ovrhovoditelja na ime uplaćene sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi ovoga suda broj Ovr-1563/2016 od 06. lipnja 2016. u iznosu od 676,89 eur-a,

- troškovi utrošenog predujma za mjerničko, građevinsko i poljoprivredno vještačenje u iznosu od 1.061,78 eur-a,

- trošak na ime predujma u ukupnom iznosu od 769,90 eura radi pokrića troškova prodaje elektroničnom javnom dražbom kod Financijske agencije,

-trošak odmjeren rješenjem o ovrsi ovoga suda broj Ovr-1563/2016 od 06. lipnja 2016. u iznosu od 764,48 eura (umanjen za sudsku pristojbu u iznosu od 676,89 eura),

-potraživanje ovrhovoditelja na ime zatezne kamate za razdoblje od 15. siječnja 2023. do 15. siječnja 2025. u iznosu od 8.223,84 eura prema Ugovoru o kreditu broj 2200142491 od 22. listopada 2013.

- potraživanje ovrhovoditelja na ime dijela zateznih kamata za razdoblje do 15. siječnja 2023. u iznosu 15.312,01 eura prema Ugovoru o kreditu broj 2200142491 od 22. listopada 2013.

II. Nalaže se Financijskoj agenciji, Regionalni centar Zagreb, Ulica grada Vukovara 70, da nakon pravomoćnosti ovoga rješenja, izvrši isplatu prema identifikatoru nadmetanja broj 50343 iznosa kupovnine od 1.765,21 eura ovrhovoditelju CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb, sa računa Agencije IBAN: [broj bankovnog računa] s modelom HR11, PNB:503436-480380, na broj računa ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR05, poziv na broj 2200142491,

te iznosa jamčevine prema identifikatoru nadmetanja broj 50343 od 252,17 eura ovrhovoditelju CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb na broj računa ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR05, poziv na broj 2200142491 (iznos kupovnine i jamčevine je uplatio kupac KVADRAT RI d.o.o. iz Rijeke, Mihanovićeva 2 (OIB 78991508991).

Nalaže se Financijskoj agenciji, Regionalni centar Zagreb, Ulica grada Vukovara 70, da nakon pravomoćnosti ovoga rješenja, izvrši isplatu prema identifikatoru nadmetanja broj 50347 iznosa kupovnine od 3.623,33 eura ovrhovoditelju CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb, sa računa Agencije IBAN: [broj bankovnog računa] s modelom HR11, PNB:503479-480126, na broj računa ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR05, poziv na broj 2200142491,

te iznosa jamčevine prema identifikatoru nadmetanja broj 50347 od 517,62 eura ovrhovoditelju CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb na broj računa ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR05, poziv na broj 2200142491 (iznos kupovnine i jamčevine je uplatio kupac LO iz daruvara, [adresa] (OIB [osobni identifikacijski broj]),

Nalaže se Financijskoj agenciji, Regionalni centar Zagreb, Ulica grada Vukovara 70, da nakon pravomoćnosti ovoga rješenja, izvrši isplatu prema identifikatoru nadmetanja broj 50349 iznosa kupovnine od 2.880,09 eura ovrhovoditelju CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb, sa računa Agencije IBAN: [broj bankovnog računa] s modelom HR11, PNB:503495-480150, na broj računa ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR05, poziv na broj 2200142491,

te iznosa jamčevine prema identifikatoru nadmetanja broj 50349 od 411,44 eura ovrhovoditelju CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb na broj računa ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR05, poziv na broj 2200142491 (iznos kupovnine i jamčevine je uplatio kupac LO iz daruvara, [adresa] (OIB [osobni identifikacijski broj]).

Nalaže se Financijskoj agenciji, Regionalni centar Zagreb, Ulica grada Vukovara 70, da nakon pravomoćnosti ovoga rješenja, izvrši isplatu prema identifikatoru nadmetanja broj 50363 iznosa kupovnine od 4.560,09 eura ovrhovoditelju CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb, sa računa Agencije IBAN: [broj bankovnog računa] s modelom HR11, PNB:503630-480371, na broj računa ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR05, poziv na broj 2200142491,

te iznosa jamčevine prema identifikatoru nadmetanja broj 50363 od 411,44 eura ovrhovoditelju CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb na broj računa ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR05, poziv na broj 2200142491 (iznos kupovnine i jamčevine je uplatio kupac TERRA TISON d.o.o. Budmanijeva 3, Zagreb (OIB 83919481568),

Nalaže se Financijskoj agenciji, Regionalni centar Zagreb, Ulica grada Vukovara 70, da nakon pravomoćnosti ovoga rješenja, izvrši isplatu prema identifikatoru nadmetanja broj 50353 iznosa kupovnine od 6.676,58 eura ovrhovoditelju CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb, sa računa Agencije IBAN: [broj bankovnog računa] s modelom HR11, PNB:503533-480355, na broj računa ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR05, poziv na broj 2200142491,

te iznosa jamčevine prema identifikatoru nadmetanja broj 50353 od 623,80 eura ovrhovoditelju CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb na broj računa ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR05, poziv na broj 2200142491 (iznos kupovnine i jamčevine je uplatio kupac TERRA TISON d.o.o. Budmanijeva 3, Zagreb (OIB 83919481568),

Nalaže se Financijskoj agenciji, Regionalni centar Zagreb, Ulica grada Vukovara 70, da nakon pravomoćnosti ovoga rješenja, izvrši isplatu prema identifikatoru nadmetanja broj 50365 iznosa kupovnine od 4.556,24 eura ovrhovoditelju CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb, sa računa Agencije IBAN: [broj bankovnog računa] s modelom HR11, PNB:503657-480363 na broj računa ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR05, poziv na broj 2200142491,

te iznosa jamčevine prema identifikatoru nadmetanja broj 50365 od 530,89 eura ovrhovoditelju CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb na broj računa ovrhovoditelja IBAN [broj bankovnog računa], model HR05, poziv na broj 2200142491 (iznos kupovnine i jamčevine je uplatio kupac TERRA TISON d.o.o. Budmanijeva 3, Zagreb (OIB 83919481568).

III. Utvrđuje se da je isplatom iznosa iz toč. II. izreke ovoga rješenja ovrha prema rješenju o ovrsi ovoga suda broj broj Ovr-1563/2016 od 06. lipnja 2016. dovršena.

IV. Ovršenik je dužan ovrhovoditelju naknaditi daljnje troškove ovrhe u iznosu od 3.437,50 eura sa zakonskom zateznom kamatom prema stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, tekućom od 05. veljače 2026. pa do isplate, u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1.Rješenjem o ovrsi ovoga suda broj Ovr-1563/2016 od 06. lipnja 2016. određena je ovrha na nekretninama ovršenika upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja

2. Budući da se predmetne nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] nisu prodale ni na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi sud je pravomoćnim rješenjem ovoga suda broj Ovr-1563/2016-214 od 26. ožujka 2025. obustavio ovršni postupak te je na istima odredio prisilno zasnivanje založnog prava sukladno prijedlogu ovrhovoditelja.

3. Sud je rješenjem o dosudi broj Ovr-1563/2016-159 od 26. studenoga 2024. predmetne nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 256 oranica sa 1 jutro i 604 čhv, čk.br. 257 oranica sa 641 ćhv, čk.br. 259/6 oranica sa 375 čhv, čk.br. 259/7 oranica sa 333 čhv, vlasništvo ovršenika dosudio kupcu TERRA TISON d.o.o. Budmanijeva 3, Zagreb (OIB 83919481568) za kupovninu u iznosu od 5.087,13 eura, a isti kupac je kupovninu i uplatio.

4. Sud je rješenjem o dosudi broj Ovr-1563/2016-159 od 26. studenoga 2024. predmetne nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 474/8 oranica sa 1 jutro i 363 čhv, čk.br. 474/49/DIO sa 1488 čhv, vlasništvo ovršenika, dosudio kupcu ŽO iz [adresa] (OIB [osobni identifikacijski broj]) za kupovninu u iznosu od 4.140,95 eura, a isti kupac je kupovninu i uplatio.

5. Sud je rješenjem o dosudi broj Ovr-1563/2016-159 od 26. studenoga 2024. predmetne nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 591/1 oranica sa 906 čhv, čk.br. 728/2 oranica sa 726 čhv, čk.br. 728/3 oranica sa 1160 čhv, vlasništvo ovršenika, dosudio kupcu ŽO iz [adresa] (OIB [osobni identifikacijski broj]) za kupovninu u iznosu od 3.291,53 eura, a isti kupac je kupovninu i uplatio.

6. Sud je rješenjem o dosudi broj Ovr-1563/2016-159 od 26. studenoga 2024. predmetne nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] vinograd i livada sa 410 čhv, čk.br. 538/1 oranica sa 424 čhv, čk.br. 538/2 oranica sa 800 čhv, vlasništvo ovršenika, dosudio kupcu KVADRAT RI d.o.o. iz Rijeke, Mihanovićeva 2 (OIB 78991508991) za kupovinu u iznosu od 2.017,38 eura, a isti kupac je kupovninu i uplatio.

7. Sud je rješenjem o dosudi broj Ovr-1563/2016-178 od 15. siječnja 2025. predmetne nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 782/1 oranica sa 2 jutra i 900 čhv, vlasništvo ovršenika, dosudio kupcu TERRA TISON d.o.o. Budmanijeva 3, Zagreb (OIB 83919481568) za kupovninu u iznosu od 7.300,38 eura, a isti kupac je kupovninu i uplatio.

8.Sud je rješenjem o dosudi broj Ovr-1563/2016-178 od 15. siječnja 2025. predmetne nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 247/18 oranica sa 1 jutro i 89 čhv, čk.br. 247/19 oranica sa 1070 čhv, vlasništvo ovršenika, dosudio kupcu TERRA TISON d.o.o. Budmanijeva 3, Zagreb (OIB 83919481568) za kupovninu u iznosu od 4.971,53 eura, a isti kupac je kupovninu i uplatio.

9. Dana 16. svibnja 2025. održano je ročište za diobu kupovnine na koje ovrhovoditelj nije pristupio, već je dana 29. rujna 2025. dostavio podnesak s obračunom potraživanja, založni vjerovnik Republika Hrvatska je na istom ročištu naveo da ostaje kod obračuna potraživanja od dana 25. travnja 2025.

10. Sukladno podatcima u spisu i u zemljišnim knjigama te prijedlogu ovrhovoditelja i založnog vjerovnika temeljem čl. 113. i čl. 114. OZ-a iz ukupnog iznosa kupovnine od 26.808,90 eura (5.087,13 eura, 4.140,95 eura, 3.291,53 eura, 2.017,38 eura, 4.971,53 eura, 7.300,38 eura) ostvarene prodajom predmetnih nekretnina upisanih u:

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 247/18 oranica sa 1 jutro i 89 čhv, čk.br. 247/19 oranica sa 1070 čhv, vlasništvo ovršenika,

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 256 oranica sa 1 jutro i 604 čhv, čk.br. 257 oranica sa 641 čhv, čk.br. 259/6 oranica sa 375 čhv, čk.br. 259/7 oranica sa 333 čhv, vlasništvo ovršenika,

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 782/1 oranica sa 2 jutra i 900 čhv, vlasništvo ovršenika,

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 474/8 oranica sa 1 jutro i 363 čhv, čk.br. 474/49/DIO sa 1488 čhv, vlasništvo ovršenika,

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 591/1 oranica sa 906 čhv, čk.br. 728/2 oranica sa 726 čhv, čk.br. 728/3 oranica sa 1160 čhv, vlasništvo ovršenika,

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] vinograd i livada sa 410 čhv, čk.br. 538/1 oranica sa 424 čhv, čk.br. 538/2 oranica sa 800 čhv, vlasništvo ovršenika namiren je ovrhovoditelj i založni vjerovnik CROATIA BANKA d.d. (OIB 32247795989) Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb, na način da su namireni troškovi ovrhovoditelja na ime uplaćene sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi ovoga suda broj Ovr-1563/2016 od 06. lipnja 2016. u iznosu od 676,89 eur-a, troškovi utrošenog predujma za mjerničko, građevinsko i poljoprivredno vještačenje u iznosu od 1.061,78 eur-a, trošak na ime predujma u ukupnom iznosu od 769,90 eura radi pokrića troškova prodaje elektroničnom javnom dražbom kod Financijske agencije, trošak odmjeren rješenjem o ovrsi ovoga suda broj Ovr-1563/2016 od 06. lipnja 2016. u iznosu od 764,48 eura (umanjen za sudsku pristojbu u iznosu od 676,89 eura), potraživanje ovrhovoditelja na ime zatezne kamate za razdoblje od 15. siječnja 2023. do 15. siječnja 2025. u iznosu od 8.223,84 eura prema Ugovoru o kreditu broj 2200142491 od 22. listopada 2013., potraživanje ovrhovoditelja na ime dijela zateznih kamata za razdoblje do 15. siječnja 2023. u iznosu 15.312,01 eura prema Ugovoru o kreditu broj 2200142491 od 22. listopada 2013.

11. Na temelju čl. 113., čl. 114. st. 1. i st. 4., čl. 125. st. 1. i st. 2. u vezi sa čl. 80. OZ-a, odlučeno je kao u toč. I., II. i III. izreke rješenja.

12.Podneskom od 29. rujna 2025. ovrhovoditelj je zatražio daljnji trošak ovrhe u ukupnom iznosu od 6.875,00 eura.

13. Prijedlog je djelomično osnovan.

14. Sud je ovrhovoditelju priznao daljnji trošak ovrhe u ukupnom iznosu 3.437,50 eura s uračunatim PDV-om, a koji iznos se odnosi na trošak pristupa na ročištu kod ovoga suda održanog dana 14. listopada 2019. u iznosu od 1.250,00 eura s uračunatim PDV-om, trošak sastava podnesaka od 16. kolovoza 2023. i od 08. travnja 2024., za svako iznos od 625,00 eura s uračunatim PDV-om, trošak sastava podnesaka od 01. veljače 2022., 17. lipnja 2022., 29. rujna 2025. za svako iznos od 312,50 eura s uračunatim PDV-om sukladno odredbama Odvjetničke tarife. Ovi troškovi bili su potrebni za provođenje ovrhe, a odmjereni su sukladno Odvjetničkoj tarifi, radi čega je primjenom odredbe čl. 14. st. 4. Ovršnog zakona valjalo riješiti kao toč. IV. izreke rješenja. Sud ovrhovoditelju nije priznao trošak sastava podnesaka od 04. studenoga 2016., od 05. lipnja 2019., od 19. veljače 2024., od 17. srpnja 2024. budući da ovi troškovi nisu bili potrebni u smislu odredbe čl. 14 . st. 4. OZ-a, dok je ovrhovoditelj za zatraženi trošak sastava prijedloga za ovrhu namiren ovim rješenjem. Zbog navedenog odlučeno je kao u toč. IV. izreke ovog rješenja.

Bjelovar, 05. veljače 2026.

Sudac:

Ana Marković - Ćoso

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, pismeno u 3 primjerka, u roku od 8 dana, računajući od dana dostave prijepisa ovog rješenja.

Naredba:

I. Rješenje nepravomoćno

II. DNA:

-ovrhovoditelj po pun.,

- ovršenik po pun.,

-založni vjerovnik Veterinarska stanica d.o.o. po odvj. Jacinti Toš Šephar,

-založni vjerovnik Republika Hrvatska po ODO-u u Bjelovaru

-založni vjerovnik Vodne usluge d.o.o. Bjelovar,

-založni vjerovnik Komunalac d.o.o. Bjelovar po odvj. Predag Kralik,

-Porezna uprava Bjelovar,

- nakon pravomoćnosti Financijskoj agenciji Zg

III. Kal. 8 dana