REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Poslovni broj: P-3077/2024-15
Z A P I S N I K
od 4. veljače 2026.
o održanom pripremnom ročištu kod Općinskog suda u Splitu
Prisutni od suda:
Pravna stvar:
BF
Tužitelj:
ŽF
(sudac)
Tuženik:
[adresa]
VF
Radi:
Naknade štete
(zapisničar)
Sudac započinje pripremno ročište u 09,30 sati i objavljuje predmet raspravljanja.
Rasprava je javna.
Utvrđuje se da su pristupili:
ZA TUŽITELJA: zamjenik punomoćnika OF, odvjetnički vježbenik u OD Olujić& partneri d.o.o.
ZA TUŽENIKA: zz RH Katarina Višić, zamjenik Općinskog državnog odvjetnika u Splitu
Punomoćnici stranaka suglasno navode da su parnične stranke sklopile nagodbu o predmetu spora, te predlažu da se na ovom ročištu zaključi sudska nagodba.
Stranke izjavljuju da sklapaju
S U D S K U N A G O D B U
Čl. 1.
Stranke ove nagodbe suglasno utvrđuju:
[katastarska općina]
• da je predmet ovog postupka naknada štete po osnovi razlike između tržišne najamnine koju bi tužiteljica mogla ostvariti davanjem u najam stana u njezinom vlasništvu i zaštićene najamnine koju doista ostvaruje za razdoblje od ožujka 2021. do ožujka 2024.
• da je predmetni stan kao zaštićeni najmoprimac koristila KF temeljem Ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom sklopljenog s tužiteljicom, a nakon njezine smrti isti danas koriste članovi obiteljskog domaćinstva: UF, RF i NF
• da je nesporna činjenica što je predmetni stan u režimu zaštićenog najma čime je došlo do ograničenja prava vlasništva tužiteljice u utuženom razdoblju i samim tim do povrede prava vlasništva zbog čega tužiteljica ostvaruje pravo na naknadu štete po utuženoj osnovi, a što utvrdio i Europski sud za ljudska prava u svojoj odluci u predmetu Statileo.
• da visina imovinske štete po osnovi razlike između zaštićene i prosječne tržišne najamnine(uz umanjenja po osnovi primljene zaštićene najamnine i porezna davanja) iznosi mjesečno za razdoblje od 15. lipnja 2021. do 15. ožujka 2023. mjesečno 677,84 EUR-a, a od 15. siječnja 2024. do 15. ožujka 2024. 676,71 EUR-a
• da je tužba podnesena 19. kolovoza 2024. slijedom čega su u zastari sva potraživanja dospjela do 19. svibnja 2021., odnosno u zastari su potraživanja za 15. ožujka 2021., 15. travnja 2021. i 15. svibnja 2021., računajući tri mjeseca zastoja zastare zbog podnošenja zahtjeva za mirno rješenje spora i tri godine zastare za predmetno potraživanje
Čl. 2.
2.1. Sukladno gornjim utvrđenjima Republika Hrvatska se obvezuje tužiteljici na ime pravične naknade zbog ograničenja prava vlasništva na predmetnom stanu isplatiti ukupan iznos od 23.043,17 EUR-a i to na način da će se iznos od 11.523,28 EUR-a (za razdoblje od lipnja 2021. do listopada 2022.) isplatiti bez zateznih kamata, dok će se preostali iznos od 11.519,89 EUR-a isplatiti sa zateznim kamatama koje na sljedeće iznose teku kako slijedi:
• 677,84 EUR od 15.11.2022. pa do isplate
• 677,84 EUR od 15.12.2022. pa do isplate
• 677,84 EUR od 15.01.2023. pa do isplate
• 677,84 EUR od 15.02.2023. pa do isplate
• 677,84 EUR od 15.03.2023. pa do isplate
• 677,84 EUR od 15.04.2023. pa do isplate
• 677,84 EUR od 15.05.2023. pa do isplate
• 677,84 EUR od 15.06.2023. pa do isplate
• 677,84 EUR od 15.07.2023. pa do isplate
• 677,84 EUR od 15.08.2023. pa do isplate
• 677,84 EUR od 15.09.2023. pa do isplate
• 677,84 EUR od 15.10.2023. pa do isplate
• 677,84 EUR od 15.11.2023. pa do isplate
• 677,84 EUR od 15.12.2023. pa do isplate
• 676,71 EUR od 15.01.2024. pa do isplate
• 676,71 EUR od 15.02.2024. pa do isplate
• 676,71 EUR od 15.03.2024. pa do isplate
po stopi koja se do 31.12.2022 god. određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunato za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 01.01.2023 god. do 31.12.2023.god.po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 01.01.2024.god. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, a referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke.
Čl.3.
Iznosi iz čl.2.nagodbe isplatiti će se na račun tužiteljice:
IBAN: [broj bankovnog računa], otvoren kod Zagrebačka banka d.d. u roku od 30 dana od dana sklapanja iste.
Čl. 4.
Sklapanjem ove nagodbe i isplatom iznosa iz čl.2. tužiteljica se odriče prava potraživati bilo kakvu štete (imovinsku i neimovinsku) s osnove ograničenja prava vlasništva na predmetnom stanu za utuženo razdoblje (15. ožujka 2021. – 15. ožujka 2024.)
Čl.5.
Republika Hrvatska obvezuje se punomoćniku tužiteljice isplatiti u roku od 30 dana od dana zaključenja ove Nagodbe iznos od 1,000,00 EUR na ime troškova zastupanja, uvećan za iznos PDV-a od 25% (250,00 EUR), ukupno 1.250,00 EUR, sukladno odredbi Tbr. 7. t. 1., Tbr. 32. t. 1. u vezi s Tbr. 46. i Tbr. 54. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine 138/23), na račun OLUJIĆ & PARTNERI odvjetničko društvo d.o.o., OIB: 18702461188, IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d.
Čl.6.
Nagodba je strankama pročitana, protumačena, a potom su stranke i same pročitale zapisnik o nagodbi, te prihvaćajući prava i obveze koji proizlaze iz ove nagodbe u znak suglasnosti stranke potpisuju zapisnik o nagodbi.
Sudac:
Tužitelj po punomoćniku:
__________
____________
BF,v.r.
OF, odvjetnički vježbenik,v.r.
Zapisničar:
Tuženik po zastupniku po zakonu:
_____________
______________
VF,v.r.
Katarina Višić, zamjenik Općinskog državnog
odvjetnika u Splitu,v.r.
