Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Zadar, Plemića Borelli 9

Poslovni broj: 163 P-83/2026-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A T E M E L J U  P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jadranki Nižić-Peroš, u pravnoj stvari tužiteljice ĆK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Luki Vukšiću, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Jelić, Vuković i Vukšić sa sjedištem u [adresa], protiv tuženika JK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, 4. veljače 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica ĆK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], isključiva vlasnica nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar i to: zkčbr. [katastarska čestica], spod kuće, površine 61 m2, od čega vinograd, površine 61 m2, upisne u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kod Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, čije je vlasništvo stekla dosjelošću pa se ovlašćuje tužiteljica temeljem ove presude zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na nekretnini: zkčbr. [katastarska čestica], spod kuće, površine 61 m2, od čega vinograd, površine 61 m2, upisne u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kod Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, uz istodobno brisanje toga prava s imena tuženika JK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi od 19. siječnja 2026. navodi da je vanknjižna vlasnica nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar i to: zkčbr. [katastarska čestica], spod kuće, površine 61 m2, od čega vinograd, površine 61 m2, upisne u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kod Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar. Kao zemljišnoknjižni vlasnik na spornom čestici u zemljišnoj knjizi upisan je ovdje tuženik JK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. Predmetno upisano zemljišnoknjižno stanje nije točno i ne odgovara stvarnom stanju na terenu, a što je utvrđeno nakon provedbe parcelacijskog elaborata susjedne čestice - nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar: zkčbr. [katastarska čestica], [adresa], površine 3105 m2, od čega pašnjak, površine 3105 m2, upisne u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kod Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, koja nekretnina se nalazi u isključivom vlasništvu tuženika JK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. Naime, nakon provedbe parcelacijskog elaborata - Prijavnog lista za ZK, KLASA: 932-06/2025- 02/163 od 09. travnja 2025, podijeljena je čest. br. 1328 vrt površine 3166 m2 na dvije čestice i to na čest. br. 1328/1 pašnjak površine 3105 m2 i na čest. br. 1328/2 vrt površine 61 m2, obzirom je utvrđeno da čest. br. 1328/2 predstavlja ograđeno dvorište obiteljske kuće koja se nalazi na susjednoj čestici zkčbr. [katastarska čestica], upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]. Tuženik JK ne spori predmetno stanje na terenu i činjenicu da je sporna čestica u samostalnom, istinitom, zakonitom i poštenom posjedu tužiteljice već preko 40 godine te je tužiteljici predao vlastoručno potpisanu izjavu kojom je pod punom kaznenom i materijalnom odgovornošću izjavio kako nekretnina - zkčbr. [katastarska čestica], spod kuće, površine 61 m2, od čega vinograd, površine 61 m2, upisne u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kod Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, iako upisana na njegovo ime, nije u njegovom vlasništvu niti posjedu, da na istu ne polaže nikakva prava te je priznao da je jedni i isključivi vlasnik predmetne nekretnine, ovdje tužiteljica, ĆK. Tuženik je također Izjavio da tužiteljici priznaje vlasništvo nad navedenom nekretninom te je tužiteljicu ovlastio da se na navedenoj Nekretnini upiše kao vlasnik u 1/1 dijela. Tužiteljica da je navedenu nekretninu u svakom slučaju stekla temeljem zakona odnosno temeljem dosjelosti. Tužiteljica ima samostalan, zakonit, istinit i pošten posjed predmetne nekretnine već više od 40 godina.

2. Tuženik je u podnesku zaprimljenom na ovaj sud 3. veljače 2026. naveo kako priznaje tužbeni zahtjev u cijelosti pa je ovaj sud temeljem odredbe članka 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25, u daljnjem tekstu ZPP) donio presudu na temelju priznanja.

3. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio.

Zadar, 4. veljače 2026.

Sutkinja

Jadranka Nižić – Peroš, univ. spec. iur.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.

DNA:

Tužiteljici po punomoćniku,

Tuženiku.