REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Kralja Petra Krešimira IV br. 2

21300 Makarska

P-1048/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Makarskoj, po sucu Lariju Glavašu, u pravnoj stvari tužitelja GZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa pun. Bojan Žarnić, odvjetnik u Makarskoj, protiv tuženika pod 1. ČZ, [adresa]. (kao nasljednica ŽZ), pod 2. PZ, [adresa]., OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3. NZ, [adresa]., OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 4. JZ, [adresa]., OIB: [osobni identifikacijski broj] (ad. 3.i 4. zajedno sa tužiteljem kao nasljednici BZ - svi tuženici i kao pravi slijednici KZ), radi utvrđenja i ispravke pogrešne uknjižbe, 4. veljače 2026.

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

"Utvrđuje se da je tužitelj isključivi vlasnik č. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] i č. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška], obje k. o. [katastarska općina]-Baška Voda, pa je pogrešna uknjižba prava vlasništva u zemljišnim knjigama na imenu tuženika i njihovih navedenih pravnih prednika, pa je tužitelj ovlašten temeljem ove presude u zemljišnim knjigama zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama, na svoje ime za cijelo, uz istodobno brisanje toga prava u cijelosti sa imena tuženika i njihovih navedenih pravnih prednika BZ. PZ, ŽZ p. PZ i KZ p. PZ."

Obrazloženje

1. U tužbi podnesenoj ovom sudu navodi se da su tuženici i njihovi navedeni pravni prednici u zemljišnim knjigama danas upisani kao vlasnici na nekretnini označenoj kao č. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]- [adresa], pučkim imenom zv.“Donji vlašnik“. Tuženici i njihovi navedeni pravni prednici su u zemljišnim knjigama danas upisani kao vlasnici na nekretnini označenoj kao č. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]- [adresa], pučkim imenom zv.“Gornji vlašnik“. Upisana ĐZ je umrla 1996.godine, a istu su temeljem rješenja o nasljeđivanju posl.br.O-83/13 naslijedili tužitelj i tuženici ad.5.i 6., a kao dokaz priložen je izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška], te rješenje o nasljeđivanju posl.br.O- 83/13. Međutim unatoč takvom zemljišno-knjižnom stanju, tužitelj je danas isključivi stvarni vlasnik i posjednik predmetne nekretnine, koja u naravi predstavlja poljoprivredno zemljište-maslinik u [adresa] pučkim imenom zv.“Donji Vlašnik“ i „Gornji Vlašnik“. Predmetnu nekretninu tužitelj je stekao nasljeđivanjem kao izvanknjižno vlasništvo i stvarni posjed od svog pok.oca – SZ koji je rođen 1906.godine, a umro 1991.godine, i to rješenjem o nasljeđivanju posl.br.O-141/92, te se tužitelj od smrti oca do danas nalazi u samostalnom posjedu ove nekretnine, te obrađuje i ubire masline.

2. Kako je upis u zemljišnim knjigama, još i danas, samo formalno na imenu pravnih prednika tuženika, bez da su oni, ikada izvršavali sadržaj prava vlasništva, pa tužitelj danas iz toga formalnog razloga nema ispravu za upis svoga vlasništva. Također je pravni prednik tužitelja, njegov pok.otac IZ i danas kod katastra zemljišta u [adresa], u posjedovnom listu br. 215 za k. o. [katastarska općina]- [adresa] upisa kao jedini posjednik ove nekretnine. Dakle, obzirom da je gore navedeni prednik tužitelja IZ, bio jedini i samostalni posjednik predmetne nekretnine, a nakon čega je ova nekretnina nasljeđivanjem pripala u vlasništvo tužitelja, pa je razvidno da tužitelj preko svojih pravnih prednika vrši posjedovne čini na predmetnoj nekretnini dugi niz godina, i u tome ih nikada nitko nije ometao. Kako su tužitelj i prije njega njegovi pravni prednici nedvojbeno uživali pošteni i kontinuirani posjed predmetne nekretnine, kroz zakonom određeno vrijeme, a koji rok je potreban za stjecanje prava vlasništva dosjelošću, s time da su ga evidentno uživali i dulje od roka potrebnog za stjecanje, pa je tužitelj preko svojih pravnih prednika, izvorno putem dosjelosti, stekao pravo vlasništva predmetne nekretnine. Kao dokaz priložen je izvadak iz katastra PL 215, kopija katastarskog plana, rješenje o nasljeđivanju posl.br.O- 141/92. Stoga tužitelj ima pravni interes da uskladi zemljišno-knjižno stanje sa faktičnim u odnosu na pravo vlasništva navedene nekretnine, radi čega ustaje ovom tužbom.

3. Na temelju članka 284. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine"

53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 – pročišćeni tekst, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), tuženici su pozvani u roku od 30 dana dostaviti pisani odgovor na tužbu i upozoreni su na pravne posljedice propuštanja, a isti u udijeljenom roku nisu osporili tužbeni zahtjev tužitelja. Slijedom navedenog, sud je u odnosu na tuženike, temeljem članka 331. b. ZPP-a, donio presudu zbog ogluhe kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužitelja, radi čega je odlučeno kao u izreci presude jer pored navedenog sud zaključuje da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je tužiteljica podnijela niti s činjenicama koje su općepoznate. Ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženici bili spriječeni opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu.

U Makarskoj, 4. veljače 2026.

S U D A C

Lari Glavaš

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave presude.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).

DNA:

1. pun. tužitelja,

2. tuženicima osobno

3. u spis

Po pravomoćnosti:

4. Porezna uprava – Područni ured Split, Ispostava Makarska