Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: Ps-15/2024-6

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Ivi Abfal, u pravnoj stvari tužiteljice ĐTN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku u Benkovcu, protiv tuženika ĐT iz [adresa]., OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Ani Jurić Šimićev, odvjetnici u Zadru, radi iseljenja, izvanraspravno dana 3. veljače 2026.

r i j e š i o  j e

I. Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari.

II. Postupak će se nastaviti kada se pravomoćno dovrši parnični postupak koji se pred ovim Sudom vodi pod poslovnim brojem P-2234/2020.

Obrazloženje

1. Tužitelj tužbom od 14. studenog 2025., zahtijeva da se naloži tuženiku da tužiteljici preda u posjed čest. zem. [katastarska čestica]. površine 586 m2, dio čest. zem. [katastarska čestica], dio čest. zem. [katastarska čestica] i dio čest. zem. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina], slobodne od osoba i stvari, sve to u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove presude, tvrdeći kako je ona vlasnica čest. zem. [katastarska čestica]., te izvanknjižna vlasnica dijela čest. zem. [katastarska čestica], dijela čest. zem. [katastarska čestica] i dijela čest. zem. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina], a koje tuženik bez ikakvog pravnog temelja koristi te odbija napustiti iste.

2. Tuženik u odgovoru na tužbu ističe kako su navodi tužiteljice i postavljeni tužbeni zahtjev u cijelosti neosnovani. Naime, tužiteljica da nije vlasnica nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo, niti je izvanknjižna vlasnica ostalih nekretnina navedenih u povjesnici tužbe. Tužiteljica da je kupila dio nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji dio u novoj izmjeri odgovara nekretnini oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] n.i., dok dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s.i. koji u novoj izmjeri predstavlja dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] n.i. tužiteljica nije kupila, niti je ikada stupila u posjed tog dijela nekretnine. Upravo zbog činjenice da je u Kupoprodajnom ugovoru tužiteljice navedena čest. zem. [katastarska čestica]. k. o. [katastarska općina] s.i. za cijelo, a da predmetom te kupoprodaje nije bila čitava čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s.i. da se vodi parnični postupak pod poslovnim brojem P-2234/2020, tužitelja LT i MT protiv tužene JT i to radi utvrđenja prava vlasništva realnog dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s.i., a koji je spor i zabilježen u zemljišnoj knjizi. Slijedom navedenog, u smislu odredbe čl. 12. ZPP, parnični postupak poslovnog broja P-2234/2020 da predstavlja prethodno pitanje za odlučivanje u ovom parničnom postupku, pa predlaže da sud temeljem odredbe čl. 213. st. 1. ZPP-a odredi prekid postupka u ovoj pravnoj stvari do pravomoćnog okončanja navedenog parničnog postupka. Također, tuženik ističe i prigovor promašene pasivne legitimacije, budući da isti živi u kući sagrađenoj na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s.i. kao nesamostalni posjednik, odnosno po ovlaštenju stvarnih vlasnika predmetne nekretnine LT i MT, s tim da se posebno ističe da je isti ušao u posjed predmetne nekretnine po ovlaštenju NT koji je u međuvremenu preminuo, i to davno prije sklapanja kupoprodaje ovdje tužiteljice s prodavateljima – nasljednicima ĆT pok. Đ (brat pok. NT pok. Đ). Tužiteljica da je prije kupoprodaje obišla čitavu čest. zem [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s.i., pritom razgovarala s ovdje tuženikom, koji je i tada živio u predmetnoj kući, te je ista jako dobro znala da realni dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s.i. iz tužbenog zahtjeva u predmetu P-2234/2020 nije u posjedu prodavatelja, a niti predstavlja njihovo vlasništvo. Slijedom navedenog tuženik predlaže da sud odbije tužbeni zahtjev tužiteljice u cijelosti kao neosnovan.

3. Naime, uvidom u pribavljeni spis ovog Suda pod poslovnim brojem P-2234/2020, utvrđeno je kako je riječ o pravnoj stvari tužitelja 1. LT, kao nasljednika ranijeg tužitelja NT, i 2. MT, protiv tužene JT, a povodom utvrđenja da su tužitelji nasljeđivanjem stekli pravo vlasništva na realnom dijelu nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], kao i da je po provedenom očevidu na licu mjesta uz sudjelovanje stalnog sudskog vještaka geodetske struke predmet spora identificiran kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere, koja novoformirana čestica odgovara dijelovima čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] stare izmjere, a koje nekretnine su predmet ovog parničnog postupka, slijedom čega prema stavu ovog Suda ishod predmeta koji se pred ovim Sudom vodi pod poslovnim brojem P-2234/2020 predstavlja prethodno pitanje za ovdje postavljeni tužbeni zahtjev, pa je sukladno odredbi čl. 213. st. 1. toč. 1. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP) valjalo odlučiti kao pod točkom I. izreke, dok se odluka o nastavku postupka temelji na odredbi čl. 215. st. 4. ZPP, slijedom čega je odlučeno kao pod točkom II. izreke ovog Rješenja.

Zadar, 3. veljače 2026.

S u t k i nj a

Iva Abfal

UPUTA O PRAVU NA ŽALBU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi u roku od petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, pisano, putem ovog suda, u tri primjerka.

DNA:

1. Tužiteljici po pun.,

2. Tuženiku po pun.