Posl.br. 41 R1-51/2025-14
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Srebrenki Fikeys, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu I-predlagatelja ZZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II- predlagatelja ĆZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zasdtupani po odvjetnici Ljiljani Nogolica iz Zagreba, i I- protustranke ĐZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II- protustranke ŠZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvgrnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana, 03. veljače 2026. godine
r i j e š i o j e
I. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] z. k. č. br. [katastarska čestica], oranica od 2557 m2 i nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] z. k. č. br. [katastarska čestica], kuća tlocrtne površine 141 čm i dvorište u [adresa] od 604 m2 provedbom geodetskog elaborata br. 20/2024 k. o. [katastarska općina] izrađen od Geooperativa d.o.o. na način da:
1. Novonastala z. k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], oranica, površine 954 m2 i novonastala z. k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], dvorište, površine 208 m2 pripada u vlasništvo:
ŠZ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 1/4 suvlasničkog dijela i
ĐZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] [adresa], u 3/4 suvlasničkog dijela.
2. Nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], z. k. č. br. [katastarska čestica], kuća, [adresa] površine 148 m2, nadstrešnica 22 m2, pomoćna zgrada 53 m2, dvorište 912 m2 odnosno ukupne površine 1135 m2 pripada u vlasništvo:
ZZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] , [adresa], u cijelosti.
3. Nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], z. k. č. br. [katastarska čestica], voćnjak, površine 864 m2 pripada u vlasništvo:
IZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u cijelosti.
II. Svaka stranka može zatražiti upis prava vlasništva gore navedenih nekretnina po pravomoćnosti ovog rješenja.
Obrazloženje
1.. Predlagatelji su dana 28. siječnja 2025. godine podnijeli ovom sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasništva u kojem su naveli da su zajedno sa protustrankama u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižnom odjelu Zagreb upisani kao suvlasnici z. k. č. br. [katastarska čestica], oranica ukupne površine 2557 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i z. k. č. br. [katastarska čestica], kuća tlocrtne površine 141 čm i dvorište u [adresa]., ukupne površine 604 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Radi diobe suvlasničke zajednice na zk.č.br. 519/5 i zk.č.br. 519/25 obje k. o. [katastarska općina], predlagatelji i protustranke odnosno njihovi pravni prednici NZ i ĐZ i CZ, koji su tada bili upisani kao vlasnici predmetnih nekretnina, sklopili su Sporazum, broj ovjere Javnog bilježnika Jadranke KnegoRogina OV- 21768/2007 od 11. rujna 2007. kojim su utvrdili nespornim suvlasničke omjere i posjed predmetnih nekretnina te sporazumno dogovorili način diobe. Nadalje, u cilju razvrgnuća suvlasničke zajednice na z. k. č. br. [katastarska čestica] i z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izrađen je geodetski elaborat br. 20/2024 po GEOOPERATIVA d.o.o. za geodetske poslove i inženjering, ing. ŽZ, dipl.ing.geodezije od 26. siječnja 2024.g., ovjerenog i potvrđenog dana 02. veljače 2024. od strane Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove, KLASA: 932-06/2023-02/7438 URBROJ: 251-12-02-2-24-7. Predmetni elaborat br. 20/2024 potpisali su svi predlagatelji i protustranke, međutim isti nikada nije proveden u zemljišnim knjigama jer protustranke nisu potpisale ugovor o diobi suvlasničke zajednice.
2. Predlagatelji su predložili razvrgnuće kako je navedeno u izreci ovog rješenja.
3. Ovaj sud je dostavio drugoj protustranci ŠZ svoje rješenje od 27. veljače 2025. godine u kojem je pozvao protustranke da se očituju u roku 30 dana od dana dostave na prijedlog te je ŠZ poslan prijjedlog koji je protustranka ŠZ primio 17. ožujka 2025. godine. U rješenju suda stoji upozorenje da ako stranka ne podnese pisano očitovanje na prijedlog u roku koji joj je određen smatrati će se da je stranka suglasna s prijedlogom te će sud donijeti odluku temeljem stanja spisa. Protustranka ŠZ nije do dana donošenja ovosudne odluke dostavio sudu svoje pismena očitovanje pa sud smatra da je suglasan s prijedlogom.
4. Prva protustranka ĐZ primila je rješenje od 27 veljače 2025. godine uz prijedlog od 28. siječnja 2025. godine I to dana 02. siječnja 2026. godine ali nije dostavila sudu svoje pisano očitovanje u roku 30 dana od dana primitka ovog rješenja pa sud smatra da je suglasna s prijedlogom I riješeno je kao u izreci.
U Zagrebu, 03. veljače 2026. godine
S u d a c
Srebrenka Fikeys
NAPUTAK O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ovog rješenja je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u osam (8) istovjetna primjerka u roku od petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
1. ZZ po odvjetnici Ljiljani Nogolica
2. ĆZ po odvjetnici Ljiljani Nogolica
3. ĐZ
4. ŠZ
