Poslovni broj: R1 Ob-172/2026-3
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Ani Merlin Božičković, u pravnoj stvari predlagateljice EL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv protustranke mlt. OL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po posebnoj skrbnici ELO, dipl. pravnici u Centru za posebno skrbništvo, Zagreb, Trg Nevenke Topalušić 1, radi zastupanja mlt. djeteta, 2. veljače 2026. godine,
r i j e š i o j e
I. Odobrava se majci, EL, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanje njezinog sina, mlt. OL, OIB: [osobni identifikacijski broj], u raspolaganju imovinom, i to odgovarajućeg suvlasničkog dijela nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišno knjižni odjel Zagreb, zk ul [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kčbr [katastarska čestica], [adresa], stambena zgrada, [adresa], 3, 5, 7, ukupne površine 1994 m2, na kojem je uspostavljeno vlasništvo posebnog djela nekretnine i to 148. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom dijela nekretnine, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-148), stan u prizemlju, [adresa], koji se sastoji od dvije sobe i ostalih prostorija, ukupne površine 61,54 m2 kao posebni dio neodvojivo povezan s odgovarajućim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i dijelovi ostalih suvlasnika, koji je u suvlasništvu djeteta mlt. OL, OIB: [osobni identifikacijski broj] u ½ dijela, na način da u ime i za račun djeteta, mlt. OL, OIB: [osobni identifikacijski broj], može u zakonom propisanoj formi:
- zaključiti ugovor o kupoprodaji u formi javnobilježničkog akta,
-zaključiti ugovor o kreditu i potpisati svu dokumentaciju potrebnu za zasnivanje založnog prava na predmetnoj nekretnini u svrhu kupoprodaje predmetne nekretnine,
-izdati tabularnu izjavu
- podnijeti prijedlog Zemljišnoknjižnom odjelu nadležnog suda radi upisa hipoteke, kao i obaviti sve pravne radnje i poslove koji su potrebni radi prodaje suvlasničkog dijela, ½ dijela opisane nekretnine, a koji kupoprodajni ugovor će se zaključiti s HL, OIB: [osobni identifikacijski broj], po cijeni ne nižoj od 105.634,33 EUR koji novčani iznos će kupac uplatiti na račun djeteta, mlt. OL, OIB: [osobni identifikacijski broj], otvoren u Zagrebačkoj banci d.d. IBAN: [broj bankovnog računa].
II. Nalaže se majci, EL, OIB: [osobni identifikacijski broj], dostaviti sudu dokaz o uplaćenom novčanom iznosu na račun djeteta, mlt. OL, OIB: [osobni identifikacijski broj], u roku od 15 dana od dana polaganja novaca.
Obrazloženje
1. Rješenjem ovoga suda poslovni broj R1 Ob-1040/2025-12 od 21. listopada 2025. odobreno je majci i zz zastupanje mlt. djeteta u raspolaganju imovinom, i to odgovarajućeg suvlasničkog dijela nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišno knjižni odjel Zagreb, zk ul [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kčbr [katastarska čestica], [adresa], stambena zgrada, [adresa], 3, 5, 7, ukupne površine 1994 m2, na kojem je uspostavljeno vlasništvo posebnog djela nekretnine i to 148. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom dijela nekretnine, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-148), stan u prizemlju, [adresa], koji se sastoji od dvije sobe i ostalih prostorija, ukupne površine 61,54 m2 kao posebni dio neodvojivo povezan s odgovarajućim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i dijelovi ostalih suvlasnika, koji je u suvlasništvu djeteta mlt. OL, OIB: [osobni identifikacijski broj] u ½ dijela, na način da u ime i za račun djeteta, mlt. OL, OIB: [osobni identifikacijski broj], može zaključiti kupoprodajni ugovor i obaviti sve pravne radnje i poslove koje su potrebni radi prodaje suvlasničkog dijela, ½ dijela opisane nekretnine, a koji kupoprodajni ugovor će se zaključiti s HL, OIB: [osobni identifikacijski broj], po cijeni ne nižoj od 105.634,33 EUR koji novčani iznos će kupac uplatiti na račun djeteta, mlt. OL, OIB: [osobni identifikacijski broj], otvoren u Zagrebačkoj banci d.d. IBAN: [broj bankovnog računa].
2. Predlagateljica predlaže izdati rješenje da joj se odobri zastupanje djeteta u postupku solemnizacije ugovora o kreditu kod javnog bilježnika temeljem kojega će se upisati hipoteka na predmetnoj nekretnini, u izdavanju tabularne izjave i radi podnošenja prijedloga nadležnom zk odjelu radi upisa hipoteke.
3. U privitku dostavlja dopis iz kojega proizlazi da je za postupak realizacije ugovora o kreditu potrebno odobrenje majci i zz da zastupa dijete vezano za upis hipoteke i sklapanja ugovora o kreditu te ugovora o kupoprodaji u formi javnobilježničkog akta.
4. Posebna skrbnica se očitovala podneskom od 8. siječnja 2026. na način da je suglasna s prijedlogom.
5. Obzirom rješenje odgovara izjavljenoj volji stranaka, temeljem odredbe čl. 442 st. 2 Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj 103/15, 98/19, 156/23; dalje: ObZ), isto nije obrazloženo.
U Zagrebu, 2. veljače 2026.
Sutkinja:
Ana Merlin Božičković
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi pismeno u 4 istovjetna primjerka putem ovog suda Županijskom sudu.
Dna:
predlagateljica
posebna skrbnica protustranke
