P-2732/2020

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Sinj, Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu Boži Šitumu u pravnoj stvari tužitelja: AE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Neni Vujević, odvjetnici iz Sinja, protiv tuženika: 1. NE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. JE, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] , 3. ĆE VE pok.A, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. ĆE N pok.EE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 5. ĆE pok.[adresa], 6. J Ć, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 7. V E, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 8. ME pok.M, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 9. BE pok.Marka, [adresa], Republika Srbija, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon zaključene glavne rasprave, javno održane dana 15. prosinca 2025., u prisutnosti punomoćnika tužitelja dana 02. veljače 2026. godine.,

p r e s u d i o  j e:

Utvrđuje se da je tužitelj AE pok.M, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], vlasnik

- čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], za cijelo,

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 787 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere izrađene od strane Geodezija Dalmacija d.o.o. Split, Vrančićeva 11, po ovlaštenom geodetu EE, u lipnju 2025.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime uz istovremeni upis brisanja tog prava sa imena tuženika odnosno njihovih prednika.”

Obrazloženje

1. Tužitelj je podnio tužbu protiv tuženika, iz razloga što su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnoj nekretnini. U tužbi se navodi da je tužitelj predmetnu nekretninu stekao dosjelošću kao i nasljeđivanjem od svojih roditelja, budući da zajedno sa svojim pravnim prednicima nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu više od 70 godina. Nadalje se navodi kako je osnova stjecanja predmetne nekretnine rješenje o nasljeđivanju, dioba unutar obitelji i dosjelost.

2. Tužitelj je podneskom od 03. srpnja 2025. godine., uredio tužbeni zahtjev nakon što je sklopio dogovor s tuženikom pod 3. VE.

3. Tuženik pod 3. VE je dao odgovor na tužbu ali je isti podneskom od 18. lipnja 2025. godine, obavijestio sud da je postigao dogovor s tužiteljem te da se ne protivi tužbi, koja je uređena sukladno skici geodeta EE, tvrtke "GEODEZIJA DALMACIJA d.o.o., iz lipnja 2025. godine.

4. Tuženik pod 5. DE je podneskom od 23. srpnja 2021. godine, priznao tužbeni zahtjev.

5. U dokazne svrhe pregledani su: izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu, Skica stvarnog stanja geodeta EE iz srpnja 2020. godine, Ugovor od 20. travnja 1980. godine, prijepis posjedovnog lista, ovjereni Ugovor o zamjeni nekretnina od 28. prosinca 2007. godine, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju pod posl. br. O-2511/23; skici geodeta EE, tvrtke "GEODEZIJA DALMACIJA d.o.o., iz lipnja 2025. godine, te je izveo dokaz uviđaja na licu mjesta kojom prigodom je saslušan svjedok FE.

6. Uvidom u priloženi zemljišnoknjižni izvadak, razvidno je da su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnoj nekretnini, te je pasivna legitimacija pravilno postavljena.

7. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta ŠE, identificirane su predmetne nekretnine.

8. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

9. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014, dalje ZV) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

10. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

11. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti.

12. Razvidno je da su svi tuženici zaprimili uredno tužbu, da nitko od istih nije osporavao tužbu, da je tuženik pod 3. VE, obavijesti sud da se nagodio s tužiteljem sukladno skici geodeta EE, tvrtke "GEODEZIJA DALMACIJA d.o.o., iz lipnja 2025. godine, pa je iz svega navedenog, sud utvrdio da je tužitelj vlasnik predmetne nekretnine te je tužbeni zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 02. veljače 2026. godine.,

S U D A C

Bože Šitum

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. pun. tužitelja

2. NE, [adresa],

3. JE, iz [adresa],

4. VE pok.[adresa],

5. VE N pok.[adresa],

6. VE ĆE pok.Luke, [adresa],

7. J Ć, [adresa],

8. Kozlica Marija, [adresa],

9. ME pok.Marka, [adresa], Republika Srbija,

10. BE pok.Marka, [adresa], B [adresa]

Nakon pravomoćnosti

Porezna uprava, Ispostava Sinj