REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj: Ovr-1872/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu, stalna služba u Samoboru po sucu toga suda Mireli Crnjak, kao sucu pojedincu, temeljem prijedloga nacrta odluke višeg sudskog savjetnika-specijaliste Almira Travljanina u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Grad Zagreb, OIB: 61817894937, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, protiv protivnika osiguranja ĆG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 2. veljače 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršnih isprava – izvršnog rješenja Grada Zagreba, Gradskog ureda za gospodarstvo, ekološku održivost i strategijsko planiranje Klasa: UP/I-320- 02/18- 002/1530, Urbroj: 251-06-42-1/002-24-7 od 13. kolovoza 2024., radi osiguranja novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od:

- 725,57 eura sa zateznim kamatama tekućim od 18. 10. 2024. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;

određuje se osiguranje:

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja Grad Zagreb, OIB: 61817894937, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1 na nekretnini protivnika osiguranja ĆG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koja se sastoji od:

- k. č. br. [katastarska čestica] pašnjak Pod Kluči površine 3454 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina],

uz zabilježbu ovršivosti tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba založnog prava dopuštena.

II. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

III. Nalaže se zemljišno-knjižnom odjelu Novi Zagreb Općinskog suda u Novom Zagrebu upis založnog prava i zabilježbe ovršivosti tražbine, određenih u točki I. izreke ovog rješenja u prvenstvenom redu zabilježbe pokretanja postupka upisane pod posl.br. Z-26237/2025.

VI. Odbija se kao neosnovan zahtjev predlagatelja osiguranja od 27. kolovoza 2025. za naknadom troškova postupka osiguranja.

V. Odbija se kao neosnovan zahtjev za osiguranje predlagatelja osiguranja od 27. kolovoza 2025. radi osiguranja novčane tražbine uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na ime troškova postupka osiguranja.

VI. Nalaže se zemljišno knjižnom odjelu Novi Zagreb Općinskog suda u Novom Zagrebu upis zabilježbe odbijenog prijedloga predlagatelja osiguranja od 27. veljače 2025. radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja iz točke I. izreke rješenja na ime troškova postupka osiguranja.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja Grad Zagreb (dalje: predlagatelj osiguranja) je u uvodu označenom predmetu prijedlogom od 11. ožujka 2025. radi osiguranja novčane tražbine iznosu od 725,57 eura na ime naknade za promjenu namjene poljoprivrednog zemljišta sa pripadajućim zateznim kamatama predložio donošenje rješenja o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja ĆG (dalje u tekstu: protivnik osiguranja) pobliže označenim u izreci ovog rješenja, a temeljem ovršnih isprava – izvršnog rješenja Grada Zagreba, Gradskog ureda za gospodarstvo, ekološku održivost i strategijsko planiranje Klasa: UP/I-320-02/18- 002/1530, Urbroj: 251-06-42-1/002-24- 7 od 13. kolovoza 2024. koje je postalo ovršno 18. listopada 2024. Uvidom u priloženu ispravu je utvrđeno da protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja iznos od 725,57 eura na ime naknade na koje teče zatezna kamata od dana izvršnosti rješenja.

1.1. Predlagatelj osiguranja potražuje trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju po određenju suda.

2. Pretpostavke za prisilno zasnivanje založnoga prava na nekretnini propisane su odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (»Narodne novine«, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17,131/20, 114/22, 06/24, dalje u tekstu: OZ), kojom je određeno da se na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnoga prava na nekretnini protivnika osiguranja. Učinak uknjižbe i zabilježbe uređen je odredom čl. 298. st. 1. OZ-a, koja propisuje da uknjižba založnoga prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. Prema čl. 298. st. 2. OZ-a u slučaju iz stavka 1. toga članka ovrha na nekretnini odredit će se protiv osobe koja je upisana kao vlasnik, i to na temelju ovršne isprave na temelju koje je u zemljišnu knjigu upisano založno pravo i zabilježba ovršivosti te izvatka iz zemljišne knjige iz kojega proizlazi da je ta osoba upisana kao vlasnik nakon upisa založnoga prava i zabilježbe ovršivosti.

4. Sukladno čl. 290. OZ-a na osiguranje tražbine prema dijelu OZ-a kojim se uređuje osiguranje se na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovoga Zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine.

5. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava propisane čl. 296. OZ-a na nekretninama protivnika osiguranja pobliže opisanim u točki I. izreke rješenja.

5.1. Kako je u konkretnom slučaju ovršnim ispravama utvrđena tražbina predlagatelja osiguranja, a uvidom u izvatke iz zemljišne knjige priložene uz prijedlog za osiguranje za predmetne nekretnine opisane u izreci ovog rješenja je utvrđeno da je protivnik osiguranja u trenutku zabilježbe prvenstvenog reda bio upisan kao vlasnik istih, riješeno kao u točki I. izreke ovog rješenja.

5.2. Točka II. izreke temelji se na odredbi čl. čl. 298. st. 1. OZ-a.

5.3. Točka III. izreke temelji se na odredbi čl. 295. st. 2. OZ-a i čl. 297. st. 2. OZ-a.

6. Zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadom troškova postupka osiguranja nije osnovan.

7. Odredbom čl 14. st. 4. i 5. OZ-a propisano je kako su ovršenik, odnosno protivnik osiguranja dužni ovrhovoditelju, odnosno predlagatelju osiguranja naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje. Ovrhovoditelj, odnosno predlagatelj osiguranja dužni su ovršeniku, odnosno protivniku osiguranja naknaditi troškove koje su im neosnovano prouzročili. Stavkom 6. iste zakonske odredbe propisano je kako se zahtjev za naknadu troškova podnosi najkasnije u roku od trideset dana od dana završetka postupka.

8. Odredbom čl. 154. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25 - u daljnjem tekstu ZPP) određeno je da stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna je protivnoj stranci i njezinu umješaču nadoknaditi troškove.

9. Sukladno odredbi čl. 164. st. 2. ZPP-a stranka je dužna u zahtjevu određeno navesti troškove za koje traži naknadu.

10. Predlagatelju osiguranja nije priznat trošak zatražen na ime sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju obzirom da isti nije određeno postavljen glede njegova iznosa pa je u suprotnosti sa odredom čl. 164. st.2. ZPP-a koji se u ovršnom postupku primjenjuje sukladno čl. 21. st. 1. OZ-a.

11. Obzirom da je odbijen zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška postupka osiguranja, to nije mogao biti priznat niti prijedlog za osiguranje novčane tražbine tog iznosa uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

12. Slijedom navedenog je odlučeno je kao u točki IV. i V. izreke ovog rješenja.

13. Točka VI. izreke temelje se na odredbi čl. 95. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/19, 128/22, 155/23, 127/24).

U Samoboru, 2. veljače 2026.

Sudac:

Mirela Crnjak

Nacrt odluke izradio viši sudski savjetnik-specijalist:

Almir Travljanin

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

Dna: 1. predlagatelj osiguranja uz nalog za sudsku pristojbu protivniku osiguranja na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju sukladno Tbr. 1. t. 2. Uredba o Tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine br. 37/2023) – VPS 725,57 eura

2. prot. osiguranja, uz prijedlog za osig. i priloge (l. 1-14)

3. z.k. odjel Novi Zagreb– odmah