Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P-1728/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Ivi Abfal, u pravnoj stvari tužitelja MĆ, sin VĆ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Klaudii Šopić, odvjetnici u Zadru, protiv tužene Općine Bibinje, Bibinje, Trg Tome Bulića 2, OIB: 61803800042, radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno dana 2. veljače 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj MĆ, sin VĆ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnine oznake kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], oznaka zemljišta: Brižić, površine 96 m2 (dvorište površine 96 m2), a koja je nekretnina je upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], slijedom čega se isti ovlašćuje da na temelju ove presude, a nakon njene pravomoćnosti zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na ovoj nekretnini na svoje ime i u svoju korist u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru uz istovremeni upis brisanja tog prava sa imena tuženika, a sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je stvarni vlasnik i posjednik nekretnine oznake kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], oznaka zemljišta: Brižić, površine 96 m2 (dvorište površine 96 m2), upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. U zemljišnoj knjizi na utuženoj nekretnini kao zk. vlasnik da je upisana tužena. Utužena nekretnina u stvarnosti da čini cjelinu sa nekretninama tužitelja oznake kat. čest. br. [katastarska čestica] i kat. čest. br. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], na kojima je tužitelj upisan kao zk. vlasnik za cijelo i u naravi utužena nekretnina predstavlja dvorište tužitelja u cijelosti ograđeno betonskim ogradnim zidom i čini jednu cjelinu sa nekretninama oznake kat. čest. br. [katastarska čestica] i kat. čest. br. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], koje su formirane provedbom parcelacije i vlasništvo su tužitelja u naravi obiteljska kuća i dvorište tužitelja. Predmetnu nekretninu oznake kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tužitelj da je stekao darovanjem i to zajedno sa nekretninama oznake kat. čest. br. [katastarska čestica] i kat. čest. br. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina] i to darovanjem od svoga oca VĆ pok. MĆ, temeljem Ugovora o darovanju od 23.2.2006., koji je ovjeren kod Javne bilježnice Alkice Kolega Zubčić iz Zadra, pod brojem OV- 3350/06 dana 28.2.2006. i Anexom Ugovora o darovanju nekretnina od dana 9.10.2017., broj ovjere OV- 8642/17, kao i darovanjem od svoga strica LĆ temeljem Ugovora o darovanju od dana 1.4.2009., a nakon toga i izvršenom diobom i to Ugovorom o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina od dana **.**.2017., sa BĆ uslijed čega su Rješenjem Republike Hrvatske, DGU, Područnog ureda za katastar Zadar, KLASA: UP/I 932-07/17-02/2162 od dana 22.09.2017., nastale novoformirane nekretnine, među ostalim i utužena nekretnina. Prednik tužitelja da je utuženu nekretninu stekao nasljeđivanjem od svoga oca pok. MĆ i izvršenom diobom sa svojim sunasljednicima. Tužitelj je protiv tužene vodio i postupak pred Općinskim sudom u Zadru, pod poslovnim brojem:

P-2367/17, a u kojem je predmet tužbe bila i ovdje utužena nekretnina, u pogledu koje je tužitelj povukao tužbu dok se ne ostvare pretpostavke za samu tužbu, tj. izvrši izmjena namjene s obzirom da je pogrešno bila upisana namjena – nerazvrstane ceste

– javno dobro u općoj upotrebi, a povodom kojeg je pred Općinom [adresa] tužitelj podnio Zahtjev za donošenje Odluke o ukidanju statusa javnog dobra u općoj upotrebi

– nerazvrstana cesta, a što je naposljetku usvojeno, donesena Odluka koja je i provedena u Zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] na utuženoj nekretnini, pa su se stekli uvjeti za podnošenje ove tužbe u odnosu na tuženu nekretninu. Između tužitelja i tužene da nema spora, međutim da tužitelj ne raspolaže ispravom podobnom za uknjižbu prava vlasništva u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Zadru za k. o. [katastarska općina] pa je prisiljen ustati ovom tužbom. U kontinuiranom i mirnom posjedu nekretnine da se tužitelj, što osobno, što putem svojih pravnih prednika nalazi više od 120 godina. Na utuženoj nekretnini pri DGU, Područnom uredu za katastar Zadar je kao posjednik u Pl 3362 k. o. [katastarska općina] br. upisana tužena, mada na istu ne polaže nikakva vlasnička, ni posjedovna ovlaštenja s obzirom da je ista isključivo vlasništvo tužitelja. Stoga, tužitelj da ima pravnog interesa uskladiti stvarno stanje sa zemljišnoknjižnim stanjem, pa predlaže da Sud, makar i zbog ogluhe, donese presudu u ovoj pravnoj stvari.

2. Temeljem odredbe čl. 284. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP) Sud je dostavio primjerak tužbe od 2. rujna 2025., podnesen u ovom predmetu, tuženoj radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. Tužena je uredno zaprimila poziv za podnošenje odgovora na tužbu, ali u ostavljenom joj roku od 30 dana, od dana primitka, nije dostavila svoj odgovor na istu.

3. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sama tužiteljica podnijela te činjenicama koje su opće poznate, niti ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

4. Slijedom navedenog, sukladno odredbi čl. 331. b. ZPP, valjalo je donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe), slijedom čega je odlučeno kao u izreci.

5. Odluka o troškovima parničnog postupka je izostala obzirom stranke isti nisu potraživale.

Zadar, 2. veljače 2026.

S u t k i nj a

Iva Abfal

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja.

DNA:

1. Tužitelju po pun.,

2. Tuženoj osobno.