Republika Hrvatska
Općinski sud u Karlovcu
Trg hrvatskih branitelja 1
47000 Karlovac
Poslovni broj: R1 Ob-311/2025-10
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Karlovcu po sutkinji Anđelki Dukovac, u izvanparničnom predmetu predlagatelja CS, iz [adresa], zastupan po punomoćniku ČS, odvjetniku, protiv protustranke mlt. CSS, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupan po posebnoj skrbnici ZS, Centar za posebno skrbništvo Zagreb, Trg Nevenke Topalušić 1, Zagreb, uz sudjelovanje Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Karlovac, radi mjere za zaštitu djetetove imovine, nakon glavne i nejavne rasprave održane dana 02. veljače 2026. u nazočnosti punomoćnika predlagatelja ČS i punomoćnice HZZSR, Područni ured Karlovac FS, a u odsutnosti uredno pozvane posebne skrbnice, objavljeno 02. veljače 2026.,
r i j e š i o j e
Dopušta se predlagatelju VS zastupanje mlt. djeteta ČSS u zemljišnim knjigama upisan kao ZSS prigodom raspolaganja (prodaje) kčbr. [katastarska čestica] kuća broj 27 i dvorište u Mračinu površine 177 čhv, kuća broj 27 površine 29 čhv, dvorište površine 148 čhv upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška]/a k. o. [katastarska općina] u suvlasništvu mldb. CSS u 3/12 dijela i isplate kupoprodajne cijene u iznosu od 8.000,00 EURA na bankovni račun mlt. djeteta broj IBAN: [broj bankovnog računa].
Obrazloženje
1. Predlagatelj je dostavio sudu prijedlog da mu se odobri raspolaganje imovinom mlt. protustranke – sina koji je na kčbr. [katastarska čestica] iz zk. ul. br. [broj ZK uloška]/a k. o. [katastarska općina] upisan u suvlasničkom omjeru od 3/12 dijela. Nekretnina je već prodana kupcu IS, ali se kupac nije uknjižio u zk, a procijenjena je na iznos od 32.000,00 EURA pa suvlasni dio mlt. protustranke iznosi 8.000,00 EURA. Predlagatelj je zakonski zastupnik i samohrani roditelj mlt. protustranke te bi htio skupa sa ostalim suvlasnicima nekretnine istu prodati jer je zapuštena, devastirana i neadekvatna za stanovanje te predlaže da mu se odobri raspolaganje (prodaja) nekretnine, a novac ostvaren prodajom u iznosu od 8.000,00 EURA će položiti na djetetov bankovni račun.
Na ročištu održanom 02. veljače 2026. godine predlagatelj je dostavio na spis dokaz da je već položen iznos od 8.000,00 EURA na bankovni račun mlt. protustranke za prodanu nekretninu.
2. Posebna skrbnica mlt. protustranke se ne protivi prijedlogu. Imajući u vidu cjelokupnu materijalnu dokumentaciju iz spisa, elaborat o procjeni nekretnine i činjenicu da bi predlagatelj iznos dobiven prodajom nekretnine koji odgovora suvlasničkom dijelu mlt. protustranke položio na njegov račun, ne protivi se prijedlogu jer smatra da isti nije protivan interesu djeteta. Predlaže usvojiti prijedlog i naložiti predlagatelju da kupoprodajni iznos od 8.000,00 EURA položi na račun mlt. protustranke i o tome dostavi dokaz u spis.
3. HZZSR, Područni ured Karlovac je suglasan s prijedlogom jer je u interesu mlt. protustranke prodaja nekretnine za iznos od 8.000,00 EURA koliko iznosi suvlasni omjer mlt. protustranke, a novac je potrebno položiti na djetetov bankovni račun.
4. Tijekom dokaznog postupka izvršen je uvid u dokumentaciju s lista 1-100 spisa pa je utvrđeno da je prijedlog osnovan.
5. Na spis je dostavljena procjena tržišne vrijednost nekretnine sačinjena po ovlaštenom sudskom vještaku iz koje proizlazi da iznosi 32.000,00 EURA pa kako je mlt. protustranka upisan suvlasnikom u omjeru od 3/12 dijela, njegov suvlasni dio iznosi 8.000,00 EURA.
6. U konkretnom slučaju nekretnina je već prodana kupcu, ali kupac se još nije uknjižio u zemljišnim knjigama kao vlasnik. Iznos od 8.000,00 EURA je već položen na bankovni račun mlt. protustranke o čemu je predlagatelj dostavio dokaz na spis na ročištu održanom 02. veljače 2026. godine pa kako je posebna skrbnica djeteta i HZZSR, Područni ured Karlovac suglasan s prijedlogom, ovaj sud je imajući u vidu najbolji interes djeteta temeljem odredbe čl. 101 st. 1 t. 2 Obiteljskog zakona ("Narodne novine" br. 103/15, 98/19, 47/20, 49/23, 156/23) riješio kao u izreci.
U Karlovcu, 02. veljače 2026. godine
Sutkinja: Anđelka Dukovac
Pouka o pravnom lijeku.
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka rješenja. Žalba se podnosi u 4 istovjetna primjerka, putem ovog suda na Županijski sud.
Dna:
1. ČS, odvjetnik
2. ZS, Centar za posebno skrbništvo Zagreb, Trg Nevenke Topalušić 1, Zagreb
3. Hrvatski zavod za socijalni rad, Područni ured Karlovac
