REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Stalna služba u Benkovcu

Benkovac, Ul. Stjepana Radića 10

Posl.br. P-582/2023-62

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu toga suda Luki Smoljanu, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice EO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po punomoćniku ZO, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Zekanović, Bitanga i partneri d.o.o., Zadar, protiv tuženika ad.

1. ČO pok. ZO, ad. 2. PO pok. ZO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 3. BO pok. E, ad. 4. JO žene CO, ad. 5. ĆO pok. Z, ad. 6. ĐO žene ZO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 7. OO ud. Nikole, ad. 8. Sime Uskoka pok. ZO, ad. 9. Miće Uskoka pok. ZO, ad. 10. DO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik UO p. EOE, ad. 11. LO pok. ZO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 12. NO pok. ZO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 13. HO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica FO, ad. 14. IO, [adresa], kao nasljednica Peke Rogić ad. 15. SO, [adresa], kao nasljednik FO, ad. 16. TO pok. CO, ad. 17. VO pok. CO, ad. 18. ŠO pok. Č, ad. 19. MO pok. CO, ad. 20. VO pok. CO, ad. 21. Stoje AO žene P, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 22. ZOE, ad. 23. EOE, ad. 24. GO ž. Z, ad. 25. RO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 26. KO, sin ZO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 27. Boje [adresa], ad. 28. RO, ad. 29. ŽO ud. ZO, ad. 30. RO pok. ZO, ad. 31. KO pok. ZO, ad. 32. CO pok. ZO, ad. 33. TO pok. CO, ad. 34. EG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik ZG pok. ČOE, ad. 35. ČG pok. ČOE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica ČOE, [adresa], ad. 36. PG pok. ČOE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica ČOE, [adresa], ad. 37. BG pok. ČOE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica ČOE, [adresa], ad. 38. JG pok. ČOE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica ČOE, [adresa] i ad. 39. CG pok. ČOE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica ČOE, [adresa], tuženici ad.1., 3.-5., 7.-9., 16.-20., 22.-24., 29., 32.-33. nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku ĆG, odvjetnici iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave, zaključene 18. prosinca 2025. u prisutnosti tužiteljice i punomoćnika tužiteljice, 2. veljače 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica ĐG, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla pravo vlasništva nekretnina oznake kat. čestica [katastarska čestica] površine 109 m2, 818/11 površine 343 m2 i 12795/2 površine 341 m2, sve k. o. [katastarska općina], koja nekretnine su nastale od matičnih nekretnine oznake kat. čestica [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina], temeljem Geodetskog elaborata izrađenom od strane ACES d.o.o. za arhitekturu, građevinarstvo i geodeziju dana 14. lipnja 2021. g. pod brojem elaborata 2021-180, koji elaborat je potvrđen od strane Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnina Benkovac pod klasom: 932-06/21-02/201 dana 13. srpnja 2021. g., što su tuženici dužni priznati i trpjeti uknjižbu prava vlasništva predmetnih novoformiranih nekretnina u zemljišnoj knjizi na ime tužiteljice za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena upisanih zk vlasnika, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi navodi da stanje upisano u zemljišnim knjigama i katastarskom operatu ne odgovara stvarnom stanju budući da je vlasnik dijela predmetnih nekretnina i to dijela koji je kao kat. čestica [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen u Geodetskom elaboratu izrađenom od strane ACES d.o.o. za arhitekturu, građevinarstvo i geodeziju dana 14. lipnja 2021. pod brojem elaborata 2021-180, te koji elaborat je potvrđen od strane Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnina Benkovac pod klasom: 932-06/21-02/201 dana 13. srpnja 2021., te da u cit. elaboratu dijelovi nekretnina čiji vlasnik i posjednik da je upravo uvodno označena tužiteljica označeni su brojevima kat. čestica [katastarska čestica], te su isti prikazani na kopiji katastarskog plana koji je sastavni dio elaborata. Nadalje, da od ovdje predmetnih matičnih nekretnina i to kat. čestica [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] temeljem gore cit. Geodetskog elaborata formirane su nekretnine oznake kat. čestica [katastarska čestica] površine 109 m2, 818/11 površine 343 m2 i 12795/2 površine 341 m2, sve k. o. [katastarska općina], čiji vlasnik i posjednik za cijelo da je upravo uvodno označena tužiteljica ĐG. Predmetne nekretnine da su u naravi obiteljska kuća i dvorište tužiteljice koju kuću da je ista sagradila zajedno sa svojim suprugom sada pok. ĐG EG pok. B koji je preminuo dana **.**.2015., te je tužiteljica u cijelosti naslijedila svoga supruga kako je to utvrđeno rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Benkovcu, poslovni broj O-2337/2015 od dana 08. ožujka 2016., a predmetne nekretnine da su više od stotinu godina u nesmetanom vlasničkom posjedu tužiteljice i njezine obitelji, te nikada glede istih nije bilo nikakvih sporova, kao i da u vlasničkom posjedu ovdje predmetnih nekretnina tužiteljica se osobno i preko pravnih prednika nalazi više od stotinu godina, te nikada niti tužiteljici niti njezinim prednicima nitko nije osporavao vlasništvo ni posjed ovdje predmetnih nekretnina, a za kuću koja se nalazi na predmetnoj nekretnini uvodno označeni tužiteljica (njezin sada pok. suprug) ishodio je i rješenje o izvedenom stanju, te ni u tom dijelu nikada nije bilo nikakvih prigovora.

2. U ostavljenom roku za odgovor na tužbu su se očitovali tuženici ad. 14. i 15. koji su naveli da nemaju pravo vlasništva na predmetnim nekretninama, dok se ostali tuženici nisu očitovali na tužbu u ovom postupku.

3. Sud je u postupku izveo dokaze čitanjem: izvoda iz katastarskog plana (l.s. 5), prijepisa posjedovnog lista (l.s. 6,7), izvoda iz posjedovnog lista 377 za k. o. [katastarska općina] (l.s. 8), izvoda iz posjedovnog lista 21 za k. o. [katastarska općina] (l.s. 9), izvadaka iz zemljišne knjige (l.s.14-16,18-24), uvjerenja DGU, Područnog ureda za katastar Zadar, Ispostava Benkovac od 4.11.2003. (l.s. 17), rješenja o izvedenom stanju Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje Klasa: UP/I-361-03/13-11/2090 (l.s.22-24), rješenja o nasljeđivanju iza pok EG pok. B doneseno od strane Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Benkovcu, pod poslovnim brojem O- 2337/15 (l.s. 25-27), povijesti promjena na katastarskim česticama s privicima (l.s.28- 51), uvjerenja o statusu čestice (l.s.94), geodetskog elaborata (l.s.52-93), skice izmjere (l.s.163), proveden je uviđaj na licu mjesta (l.s.190,191), uvidom u fotografije (l.s.194), te su saslušani svjedoci RO i OG (l.s.203,204), kao i tužiteljica (l.s.204).

4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

5. Pasivna legitimacija tuženika je utvrđena na temelju izvadaka iz zemljišne knjige (l.s.14-16,18-24).

6.1. Na temelju dokumentacije pročitane u postupku, a koja je potkrijepljena suglasnim iskazima svjedoka i tužiteljice, kao i uviđajem na licu mjesta, utvrđeno je da su predmetne nekretnine da su predmetne nekretnine u posjedu prednika tužiteljice barem od pedesetih godina prošlog stoljeća, te da se u naravi radi o kući katnici s pripadajućim dvorištem i dijelom ograđenog vrta, a dvorište u najvećim dijelu ograđeno starim suhozidima i betonskim zidovima.

6.2. Nadalje, tužiteljica je predmetne nekretnine naslijedila od svoga supruga, time da su u posjedu prednika tužiteljice barem od pedesetih godina prošlog stoljeća, dok tužiteljicu i njene prednike nitko nije ometao u posjedu i korištenju predmetnih nekretnina.

7.1. Odredba članka 18. stavak 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, dalje: ZV) propisuje da se posjed smatra poštenim, osim ako se dokaže suprotno, dok će se prema članku 11. stavku 3. ZV-a posjed smatrati samostalnim, ako se ne dokaže suprotno.

7.2. Odredba članka 159. stavak 3. ZV-a propisuje da samostalni posjednik pokretne stvari kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina, a takav posjednik nekretnine protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja.

8. Prema tome, kako je u postupku utvrđeno da je su prednici tužiteljice bili u mirnom i nesmetanom posjedu utuženih nekretnina, i to preko 20 godina, to su isti stekli pravo vlasništva dosjelošću, stupanjem na snagu ZV, sukladno odredbama članka 159. stavak 3. u vezi odredbe članka 388. stavak 4. ZV, koje pravo je nasljeđivanjem, u cijelosti preneseno na tužiteljicu, radi čega je na temelju odredbe članka 128. stavak 1. ZV-a prihvaćen kao osnovan tužbeni zahtjev.

9. Slijedom svega iznesenog, odlučeno je kao u izreci presude.

10. Odluka o trošku je izostala jer nije postavljen zahtjev za naknadom troškova postupka.

Benkovac, 2. veljače 2026.

Sudac

Luka Smoljan

Uputa o pravnom lijeku:

1. Stranci koja je pristupila na ročište za objavu, rok za žalbu teče od dana tog ročišta. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

2. Stranci koja nije pristupila na ročište za objavu presude, a o njemu je uredno obaviještena, rok za žalbu teče od dana tog ročišta. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

3. Stranci koja nije pristupila na ročište za objavu presude, a o njemu nije uredno obaviještena, rok za žalbu teče od dana dostave pisanog otpravka presude. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

DNA:

1. Tužiteljici po punomoćniku

2. PZ tuženika, ĆG, odvj. iz [adresa]

3. HO,

4. IO,

5. SO,

ad.3.-5.-po zast. za primanje pismena ĆG, odvj. iz [adresa]

6. LO, Zadar, [adresa]

7. DG, [adresa]

8. ĐO, [adresa]

9. DO, [adresa]

10. NO, Zadar, [adresa],

ad.7.-10.-po zajedničkom pun. za primanje pismena LO, [adresa],

11. EG, [adresa]

12. AO, [adresa]

13. RO, [adresa]

14. KO, [adresa]

15. Boja [adresa]

16. Zora Huljev, [adresa]

17. PG, [adresa]

18. BG, [adresa]

19. JG, [adresa]

20. CG, [adresa],

ad. 12.-20.-po zajedničkom pun. za prim. pismena EG, [adresa], J

[adresa]