REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
Novi Zagreb - Istok, Turinina 3
Poslovni broj: P-719/2024-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Novom Zagrebu po sutkinji toga suda Mariji Orošić Kranjčec kao sutkinji pojedinki, u pravnoj stvari tužitelja Grada Zagreba, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, OIB: 61817894937 protiv tuženika IŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, 2. veljače 2026.
p r e s u d i o j e
I. Tuženik IŽ dužan je trpjeti namirenje tražbine tužitelja Grada Zagreba u iznosu od 8.638,38 EUR (osamtisućašestotridesetosam eura i tridesetosam eurocenti) na ime neplaćenih obroka kupoprodajne cijene stana iz Ugovora o kupoprodaji stana br. 179/06 (SU-950179/07) od 13. ožujka 2007. sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dospijeća svakog pojedinog iznosa i to kako slijedi:
- na iznos od 104,24 EUR od 26.09.2018.,
- na iznos od 139,94 EUR od 25.02.2017.,
- na iznos od 139,09 EUR od 25.03.2017.,
- na iznos od 139,42 EUR od 25.04.2017.,
- na iznos od 139,89 EUR od 25.05.2017.,
- na iznos od 138,80 EUR od 25.06.2017.,
- na iznos od 138,71 EUR od 25.07.2017.,
- na iznos od 138,73 EUR od 25.08.2017.,
- na iznos od 138,69 EUR od 25.09.2017.,
- na iznos od 140,39 EUR od 25.10.2017.,
- na iznos od 140,70 EUR od 25.11.2017.,
- na iznos od 141,23 EUR od 25.12.2017.,
- na iznos od 140,70 EUR od 25.01.2018.,
- na iznos od 138,86 EUR od 25.02.2018.,
- na iznos od 139,43 EUR od 25.03.2018.,
- na iznos od 139,17 EUR od 25.04.2018.,
- na iznos od 138,86 EUR od 25.05.2018.,
- na iznos od 138,25 EUR od 25.06.2018.,
- na iznos od 138,19 EUR od 25.07.2018.,
- na iznos od 138,33 EUR od 25.08.2018.,
- na iznos od 139,14 EUR od 25.09.2018.,
- na iznos od 139,02 EUR od 25.10.2018.,
- na iznos od 139,07 EUR od 25.11.2018.,
- na iznos od 138,77 EUR od 25.12.2018.,
- na iznos od 138,75 EUR od 25.01.2019.,
- na iznos od 138,98 EUR od 25.02.2019.,
- na iznos od 139,00 EUR od 25.03.2019.,
- na iznos od 139,04 EUR od 25.04.2019.,
- na iznos od 138,78 EUR od 25.05.2019.,
- na iznos od 138,94 EUR od 25.06.2019.,
- na iznos od 138,45 EUR od 25.07.2019.,
- na iznos od 138,07 EUR od 25.08.2019.,
- na iznos od 138,51 EUR od 25.09.2019.,
- na iznos od 138,64 EUR od 25.10.2019.,
- na iznos od 139,78 EUR od 25.11.2019.,
- na iznos od 139,24 EUR od 25.12.2019.,
- na iznos od 139,45 EUR od 25.01.2020.,
- na iznos od 139,25 EUR od 25.02.2020.,
- na iznos od 139,64 EUR od 25.03.2020.,
- na iznos od 142,63 EUR od 25.04.2020.,
- na iznos od 141,52 EUR od 25.05.2020.,
- na iznos od 142,02 EUR od 25.06.2020.,
- na iznos od 141,59 EUR od 25.07.2020.,
- na iznos od 140,15 EUR od 25.08.2020.,
- na iznos od 140,83 EUR od 25.09.2020.,
- na iznos od 141,33 EUR od 25.10.2020.,
- na iznos od 141,72 EUR od 25.11.2020.,
- na iznos od 141,39 EUR od 25.12.2020.,
- na iznos od 141,23 EUR od 25.01.2021.,
- na iznos od 141,52 EUR od 25.02.2021.,
- na iznos od 141,98 EUR od 25.03.2021.,
- na iznos od 141,64 EUR od 25.04.2021.,
- na iznos od 141,42 EUR od 25.05.2021.,
- na iznos od 140,74 EUR od 25.06.2021.,
- na iznos od 140,25 EUR od 25.07.2021.,
- na iznos od 140,47 EUR od 25.08.2021.,
- na iznos od 140,21 EUR od 25.09.2021.,
- na iznos od 140,28 EUR od 25.10.2021.,
- na iznos od 140,62 EUR od 25.11.2021.,
- na iznos od 140,88 EUR od 25.12.2021.,
- na iznos od 140,83 EUR od 25.01.2022.,
- na iznos od 140,99 EUR od 25.02.2022.,
sve do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
sudskom prodajom založene nekretnine i to iz kupoprodajne cijene ostvarene sudskom prodajom založene nekretnine: suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-21) stambene zgrade u [adresa], 28, 30, 32, 34, sagrađene na čest. br. 546, [adresa], i upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]: stan u prizemlju koji se sastoji od sobe, kuhinje, kupaonice, nužnika, izbe i hodnika površine 41,64 čm, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, a tuženik se može osloboditi naložene prodaje nekretnine ako namiri ukupan iznos duga naveden u ovom zahtjevu.
II. Nalaže se tuženiku IŽ naknaditi tužitelju Gradu Zagrebu trošak parničnog postupka u iznosu od 132,84 EUR (stotridesetdva eura i osamdesetčetiri eurocenta) sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 2. veljače 2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 (petnaest) dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj Grad Zagreb podnio je ovom sudu tužbu protiv tuženika IŽ u kojoj je naveo da je 13. ožujka 2007. kao prodavatelj sa UŽ kao kupcem sklopio Ugovor o kupoprodaji stana broj 179/06 (SU-950179/07) za stan u [adresa], površine 41,64 m2, koji se sastoji od: sobe, kuhinje, kupaonice, nužnika, izbe i hodnika, a nalazi se u prizemlju stambene zgrade u [adresa], sagrađene na kat. čest. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] te je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom zajedničkih dijelova zgrade i zemljišta koja joj pripadaju, da je na temelju tog ugovora stekao osnovu za upis hipoteke pa je u zemljišnim knjigama upisan kao nositelj tog založnog prava, da je tuženik vlasnik navedene nekretnine te da odgovara za njegovu nepodmirenu tražbinu osiguranu navedenom hipotekom, a da ona iznosi 8.638,38 EUR sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom. Slijedom navedenog predložio je da sud presudom odredi da je tuženik dužan trpjeti namirenje njegove navedene tražbine, pobliže označene u izreci ove presude, sudskom prodajom prethodno navedene založene nekretnine čega se može osloboditi namirenjem navedene tražbine te da tuženiku naloži da mu naknadi trošak ovog postupka sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama.
2. Tuženik IŽ primio je 16. rujna 2024. rješenje suda od 12. rujna 2024. kojim je pozvan dati odgovor na tužbu u roku od 45 dana, no u danom roku nije podnio odgovor na tužbu.
3. Budući osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je podnio sam tužitelj niti s općepoznatim činjenicama, a ne postoje ni općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženik bio spriječen opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu, valjalo je, sukladno odredbi čl. 331.b Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; u daljnjem tekstu: ZPP) odlučiti kao u toč. I. izreke ove presude.
4. Tužitelju je temeljem čl. 154. st. 1. i 155. ZPP-a priznat i dosuđen trošak sudske pristojbe na tužbu u plaćenom iznosu od 66,42 EUR i presudu zbog ogluhe u iznosu od 66,42 EUR pa tako ukupan trošak u iznosu od 132,84 EUR, a na taj trošak su mu dosuđene i zakonske zatezne kamate sukladno odredbama čl. 151. st. 3. ZPP- a po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23). Stoga je odlučeno kao u toč. II. izreke.
U Zagrebu, 2. veljače 2026.
Sutkinja:
Marija Orošić Kranjčec
Pouka o pravnom lijeku:
Protiv ove presude je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u tri istovjetna primjerka za sud i dovoljnom broju istovjetnih primjeraka za protivnu stranku u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pisanog otpravka ove presude, a o njoj odlučuje županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a), a može se pobijati samo zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. točka 1., 2., 4., 5., 6., 8., 9., 10. i 11. ZPP-a i zbog pogrešne primjene materijalnog prava.
DNA:
1. Tužitelju Gradu Zagrebu
2. Tuženiku IŽ
