REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Zadar,Ulica plemića Borelli 9

Poslovni broj: P-2572/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

PRESUDA NA TEMELJU PRIZNANJA

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jasenki Glavan, u pravnoj stvari tužitelja:, 1. ŠU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. FU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. RU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svi zastupani po Antoniu Vedriću, odvjetniku iz Zadra protiv tuženika CU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, 30. siječnja 2026.

p r e s u d i o  j e

1. Utvrđuje se da su tužitelji 1. ŠU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i 2. FU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekli pravo vlasništva za cijelo nekretnine koja je prema Geodetskoj situaciji stvarnog stanja Geomodus d.o.o. Zadar od 27. studenog 2025., označena kao dio k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], TIJELO A,B,C,D,E,F,A, površine 1212 m2, koja Geodetska situacija je sastavni dio ove presude, što je tuženik dužan priznati i trpjeti da tužitelji u zemljišnoj knjizi upišu pravo vlasništva na svoje ime i u svoju korist za cijelo na novoformiranoj nekretnini, po provedenoj parcelaciji, uz upis brisanja istog s imena tuženika, u roku 15 dana.

2. Utvrđuje se da su tužitelji 1. ŠU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i 2. FU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. RU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekli pravo vlasništva za cijelo nekretnine koja je prema Geodetskoj situaciji stvarnog stanja Geomodus d.o.o. Zadar od 27. studenog 2025. označena kao dio k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], TIJELO D,E,F,J,I,H,G,D, površine 158 m2, koja Geodetska situacija je sastavni dio ove presude, što je tuženik dužan priznati i trpjeti da tužitelji u zemljišnoj knjizi upišu pravo vlasništva na svoje ime i u svoju korist za cijelo na novoformiranoj nekretnini, po provedenoj parcelaciji, uz upis brisanja istog s imena tuženika, u roku 15 dana.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da je nekretnina označena kao k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], GRMI, površine 204280 m2, upisana je kod Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižnog odjela Zadar, u zemljišnoknjižni uložak broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], suvlasništvom Republike Hrvatske za 493842/496825 djela, te tuženika ŠUB za 2983/496825 dijela (u daljnjem tekstu: predmetna nekretnina). Stvarni, izvanknjižni vlasnici dijelova predmetne nekretnine, kako je određeno Geodetskom situacijom stvarnog stanja Geomodus d.o.o. Zadar od 27. studenog 2025., jesu tužitelji, i to: • dio k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označen kao TIJELO A,B,C,D,E,F,A, površine1212 m2, u suvlasništvu tužitelja ŠU i FU, svaki ½ dijela, • dio k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označen kao TIJELO D,E,F,J,I,H,G,D, površine 158 m2, u suvlasništvu su tužitelji ŠU, FU i RU, svaki 1/3 dijela. Predmetne nekretnine predstavljaju kuću s dvorištem ograđenim betonskim zidom, te zajednički prilazni put za kuću tužitelja pod 1) i 2), te tužitelja pod 3). Isti je također ograđen betonskim zidom. Tužitelji ŠU i FU su pravo vlasništva na nekretnini označenoj kao TIJELO A,B,C,D,E,F,A, površine 1212 m2, stekli 2025. godine nasljeđivanjem svog supruga/oca ĐU, koji je pravo vlasništva pak stekao nasljeđivanjem svojeg oca Mile Čakaruna 2011. godine. VU (r. 1937.) predmetnu nekretninu naslijedio je od svojega oca Š, što znači da je obitelj tužitelja u samostalnom, kontinuiranom i nesmetanom posjedu predmetne nekretnine više od 100 godina. Iz povijesti posjedovanja vidljivo je da je k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nastala parcelacijom 2025. godine iz matične čestice 363/1, te da je još prilikom prve revizije kao posjednik evidentiran veći broj mještana [adresa]. Nadalje, predmetna čestica formirana je 1993. godine na zahtjev VU, prilikom čega je utvrđeno postojanje izgrađene kuće te upisan posjed VU na površini od 3.600 m2. Gradnju je 2017. godine ozakonio ĐU ishođenjem Rješenja o izvedenom stanju. Dakle, tužitelji i njihovi pravni prednici bili su u kvalificiranom posjedu predmetne nekretnine najmanje 100 godina, bez ikakvih smetnji od strane države, općine ili trećih osoba. Tužitelji su pravo vlasništva nad nekretninom označenom kao TIJELO D,E,F,J,I,H,G,D, površine 158 m2, stekli na jednak način, s time da predmetna površina predstavlja zajednički prilaz, u suvlasništvu i tužitelja RU, sina VU, a strica/djevera tužitelja ŠU i FU. Tuženik ŠUB CU pok. F stekao je svoj suvlasnički udjel temeljem pravomoćne presude Općinskog suda u Zadru P-2997/08 od 15. travnja 2010. godine, međutim, tuženik nikada nije bio suvlasnik predmetne nekretnine, već vlasnik točno određenog realnog dijela površine 2983 m2. Po ishođenju navedene presude, izvršio je parcelaciju matične čestice 363/1 k. o. [katastarska općina] te formirao dvije nove čestice – 363/91 (1901 m2) i 363/92 (1082 m2), što ukupno odgovara njegovom udjelu. Tužitelji su s Republikom Hrvatskom, kao drugim upisanim suvlasnikom, postigli izvansudsku nagodbu kojom je utvrđeno pravo vlasništva protiv drugog suvlasnika kao jedinstvenog suparničara. Obzirom na sve naprijed navedeno, tužitelji podnose ovu tužbu, te predlažu da setužba dostavi tuženiku na očitovanje, a nakon toga da naslovljeni sud donese presudu kojom se usvaja tužbeni zahtjev tužitelja.

2. Dana 28. siječnja 2026. tuženik je dostavio podnesak u kojem navodi da isti priznaje navode tužbe i tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

3. Kraj takvog stanja stvari, valjalo je bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu na temelju priznanja (čl. 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku - „Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13 i 70/19).

U Zadru, 30. siječnja 2026.

Sutkinja

Jasenka Glavan

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove odluke može se izjaviti žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi pismeno, putem ovog suda, u 6 primjeraka, u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa ove odluke.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA: -Tužiteljima po pun.

-Tuženicima osobno

Nakon pravomoćnosti: Porezna uprava