Poslovni broj: P-206/2025.-5.

Republika Hrvatska

Općinski sud u Crikvenici

Stalna služba u Krku

Bodulska 2/d

Krk 51500

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Crikvenici - Stalna služba u Krku, po sucu Antonu Hlača, u pravnoj stvari tužitelja: 1.) BR rođ.NR OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. i 2.) NR pok. B OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], oboje zastupani po punomoćnici Jasmini Milosavljević, odvjetnici u Krku, protiv tuženika: 1.) ŽR iz [adresa], 2.) ŠR rođ. ŽR iz [adresa], tuženici pod 1 i 2 kao sljednici zemljišnoknjižnog vlasnika BRE. N, 3.) RR iz [adresa]. i 4.) MR iz [adresa], tuženici pod 3 i 4 kao sljednici IR pok. N, a svi tuženici, od 1 do 4, ujedno i kao slijednici zemljišnoknjižnog vlasnika NRE ž. N r. Ž, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini, 30. siječnja 2026,

p r e s u d i o  j e

I.) Utvrđuje se da su tužitelji: BR rođ.NR OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. i NR pok. B OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], svaki u idealnoj polovici suvlasničkog udjela, stekli pravo suvlasništva na nekretnini označenoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Crikvenici – Zemljišnoknjižnog odjela Krk kao: k. č. [katastarska čestica] vinograd, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Bašćanska.

II.) Ovlašćuju se tužitelj da na temelju ove odluke, po njezinoj pravomoćnosti, u zemljišnim knjigama ishode upis prava suvlasništva na svoje ime uz istovremeni ispis prednika tuženika NRE ž. N, Š [adresa], a u odnosu na nekretninu i u suvlasničkom udjelu, navedenom u točki I.) ove odluke.

Obrazloženje

1. Dana 5. ožujka 2025, sudu je podnesena tužba radi utvrđenja prava suvlasništva na nekretnini oznake: k. č. [katastarska čestica] vinograd, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Bašćanska. Na navedenu nekretninu, u nastavku teksta ovog obrazloženja, sud će se referirati i kao na utuženu nekretninu.

2. U prilog tužbenom zahtjevu, navedeno je da bi prednica tuženika, u zemljišnim knjigama ovoga suda bila samo formalno uknjižena kao vlasnica utužene nekretnine, no da bi stvarni suvlasnici utužene nekretnine, bili tužitelji. Tužitelji da kao pošteni posjednici, posjeduju utuženu nekretninu, dugi niz godina, nastavljajući posjed svojih prednika, pokojnih roditelja majke ĐR i oca AR, odnosno djeda KR. Tijekom razdoblja posjedovanja, koje traje više desetljeća, tužiteljima i njihovim prednicima da nitko nije osporavao pravo na posjed.

3. Dakle, utuženu nekretninu, a koja se danas samo formalno vodi uknjižena kao vlasništvo prednice tuženika, tužitelji da su stekli dosjelošću, obzirom da se oni osobno, računajući tu i vrijeme posjeda njihovih prednika, danas pokojnih roditelja ĐR i AR, odnosno djeda KR, nalaze u kontinuiranom i poštenom posjedu utužene nekretnine, kroz vremensko razdoblje, dovoljno dugo da se tužitelji mogu pozvati na zakonom stečeno pravo vlasništva. Slijedom navedenoga, istaknuto je da bi na temelju dugogodišnjeg poštenog posjedovanja, koje prelazi zakonom propisanih minimalno 20 godina, tužitelji ex lege, stekli pravo suvlasništva utužene nekretnine i to svaki u idealnoj polovici suvlasničkog udjela.

4. Uvažavajući navedeno, dalje navodeći kako tužitelji imaju pravni interes, sukladno odredbi članka 187. stavak 2. Zakona o parničnom postupku (“Narodne novine” br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; u daljnjem tekstu: ZPP-a), za podnošenje tužbe za utvrđenje iz stavka 1. prethodno navedenog zakonskog članka, predloženo je prihvaćanje tužbenog zahtjeva.

5. Nakon što je tužba dostavljena na odgovor tuženicima, tuženici nisu osporili tužbeni zahtjev, niti su bilo kojom procesnom radnjom doveli u pitanje osnovanost tužbenih navoda. Slijedom navedenoga, ovaj sud je utvrdio postojanje pretpostavki za prihvaćanje tužbenog zahtjeva donošenjem presude zbog ogluhe, sukladno odredbi članka 331.b ZPP-a.

6. Prilikom razmatranja ispunjenih postupovnih uvjeta za donošenje presude zbog ogluhe, ovaj sud je utvrdio da su tuženicima tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio, odnosno s općepoznatim činjenicama te da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da je tuženike spriječio opravdani razlog pri podnošenju odgovora na tužbu.

7. Uvažavajući prethodno navedeno, utvrđujući tužbeni zahtjev osnovanim, ovaj sud je temeljem odredbe članka 114. i 159. i 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br.91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, u nastavku teksta: ZVDSP), odlučio kao u točki I.) izreke presude, na temelju spisu priležećih isprava utvrđujući da bi tužitelji kao samostalni i pošteni posjednici, temeljem zakona, osnovom pravnog instituta dosjelosti, stekli suvlasništvo na utuženoj nekretnini, i to svaki tužitelj u idealnoj polovici suvlasničkog udjela, neprekidnim posjedovanjem nekretnine, tijekom vremenskog razdoblja duljeg od zakonom predviđenih 20 godina za izvanrednu dosjelost predviđenu u članku 159. stavak 3. ZVDSP.

8. Cijeneći činjenicu da su tužitelji utvrđeni suvlasnicima utužene nekretnine, iste je valjalo ovlastiti, u skladu s odredbom članka 130. stavak 1. ZVDSP-a, da po pravomoćnosti ove presude ishode upis prijenosa prava vlasništva, sa imena zemljišnoknjižnog vlasnika, ovdje prednika tuženika, na svoje ime, a u odnosu na utuženu nekretninu, slijedom čega je odlučeno kao u točki II.) izreke ove presude zbog ogluhe.

Krk, 30. siječnja 2026.

S u d a c:

Anton Hlača

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa iste, a o žalbi odlučuje županijski sud. U slučaju podnošenja žalbe, u trenutku predaje iste, za stranku koja podnosi žalbu, nastaje obveza plaćanja sudske pristojbe, sukladno odredbi članka 4. stavak 1. točka 1. Zakona o sudskim pristojbama („Narodne novine“ br. 118/18 i 51/23).