Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Stalna služba u Ivancu
Ivanec, Ul. Ak. Mirka Maleza 3
Poslovni broj: Povrv-199/2023-11
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu, po sutkinji tog suda Nataši Sever, a na prijedlog više sudske savjetnice Valentine Kovačić, u pravnoj stvari tužitelja FILMAR d.o.o., Josipa Kozarca 53, Varaždin, OIB: 16341838029, kojeg zastupa punomoćnik Hrvoje Žiger, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Vidović&Vidović d.o.o.. iz Varaždina protiv tuženika MA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate iznosa od 1.240,06 eura, bez održavanja rasprave, sukladno odredbi članka 461.a stavak 5. Zakona o parničnom postupku, dana 29. siječnja 2026.
p r e s u d i o j e
I. Djelomično se održava na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Krune Radašića iz Ludbrega poslovni broj: Ovrv-8160/2022 od 11. svibnja 2023. u dijelu u kojem je naloženo tuženiku MA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] platiti tužitelju FILMAR d.o.o., Josipa Kozarca 53, Varaždin, OIB: 16341838029 iznos od 1.240,06 EUR (jedna tisuća dvije stotine četrdeset eura i šest centi) zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od 21. kolovoza 2022. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023.g. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.
II. Djelomično se ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Krune Radašića iz Ludbrega poslovni broj: Ovrv-8160/2022 od 11. svibnja 2023. u dijelu u kojem je naloženo tuženiku MA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] naknaditi tužitelju FILMAR d.o.o., Josipa Kozarca 53, Varaždin, OIB: 16341838029 trošak ovršnog postupka u iznosu od 124,43 EUR te se u tom dijelu odbija tužbeni zahtjev tužitelja kao neosnovan.
III. Nalaže se tuženiku MA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] naknaditi tužitelju FILMAR d.o.o., Josipa Kozarca 53, Varaždin, OIB: 16341838029 trošak parničnog postupka u iznosu od 414,12 eura (četiri stotine četrnaest eura i dvanaest centi), sa zakonskom zateznom kamatom od 29. siječnja 2026. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, u roku 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj je ovome sudu podnio prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave (list 1-5 spisa) radi prisilne naplate novčane tražbine u iznosu od 9.343,25 kuna/1.240,06 eura i zakonskih zateznih kamata i troškova ovršnog postupka. Općinski sud u Varaždinu je predmet na rješavanje povjerio u rad javnom bilježniku Kruni Radašiću nakon čega je javni bilježnik donio rješenje o ovrsi (list 17 spisa) u kojem je sadržan platni nalog kojim je naloženo platiti tuženiku iznos od 9.343,25 kuna/1.240,06 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od dospijeća i troškovima ovršnog postupka.
2. Na navedeno rješenje o ovrsi tuženik je izjavio pravodoban prigovor (list 23 spisa) u kojem je osporio visinu tužbenog zahtjeva nakon čega je ovaj sud rješenjem poslovni broj Povrv-199/23-4 od 4. lipnja 2025. (list 32-34 spisa) stavio rješenje o ovrsi izvan snage u dijelu u kojem je određena ovrha, ukinute su provedene ovršne radnje te je postupak nastavljen kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.
3. U prigovoru protiv rješenja o ovrsi tuženik je osporio visinu tužbenog zahtjeva navodeći da se izvod otvorenih stavaka ne slaže sa prilogom uz rješenje o ovrsi te da su računi za lipanj, srpanj i kolovoz 2021. podmireni kao i računi za siječanj, veljača i ožujak 2021.
4. Tužitelj je u podnesku od 16. lipnja 2025. (list 35-37 spisa) obrazložio činjeničnu i pravnu osnovu tužbenog zahtjeva navodeći da je on upravitelj zgrade na adresi u [adresa] temeljem Ugovora o upravljanju nekretninom od 1. travnja 2019. i Odluke suvlasnika od 12. veljače 2019. Međuvlasničkim ugovorom određeno je da se pričuva naplaćuje u iznosu od 2,20 kn/m2 korisne površine posebnog dijela pojedinog suvlasnika uvećano za 1,10 kn/m2 dok traje otplata kredita te za iznos od 26,00 kn za čišćenje stubišta. Naknadno je 15. siječnja 2021. donesena nova odluka
– Suglasnost i punomoć suvlasnika, a kojom je visina mjesečne pričuve povećana na 4,90 kn/m2 uvećano za 26,00 kn po stanu za čišćenje zgrade.
4.1. Visina mjesečne obveze plaćanja zajedničke pričuve obračunava se prema površini posebnog dijela pojedinog suvlasnika te je ista za stan u vlasništvu tuženika do konca lipnja 2021. godine iznosila 281,75 kn mjesečno, što odgovara umnošku površine stana od 77,50 m2 x koeficijent 1,00 x 3,30 kn (2,20 kn za redovnu pričuvu te 1,10 za potrebe otplate bankovnog kredita), sve uvećano za 26,00 kn za čišćenje stubišta zgrade. Od srpnja 2021. godine iznos zajedničke pričuve koju je tuženik dužan plaćati, a temeljem donesene Suglasnosti i punomoći suvlasnika od dana 15.06.2021. iznosi 405,75 kn, što odgovara umnošku površine stana od 77,50 m2 x koeficijent 1,00 x 4,90 kn sve uvećano za 26,00 kn za čišćenje stubišta zgrade. Koeficijent za izračun pričuve, kao i sama visina pričuve za 1 m2 korisne površine stana regulirana odredbama Međuvlasničkog ugovora (čl. 6. i 7.). Dospijeće pak obveza za plaćanje zajedničke pričuve je 20. u mjesecu za tekući mjesec, što također proizlazi iz čl.7. Međuvlasničkog ugovora.
5. Sud je tijekom postupka pročitao dokumentaciju u spisu i to: otvorene stavke tužitelja (list 8 spisa), obavijest o dospjelim obavezama (list 9-10 spisa), ugovor o upravljanju nekretninom od 1. travnja 2019. (list 38-41 spisa), odluka o izboru upravitelja (list 42- 43 spisa), međuvlasnički ugovor (list 47-52 spisa), ugovor o upravljanju nekretninom od 1. prosinca 2016. (list 53-56 spisa), suglasnost i punomoć suvlasnika (list 57-64 spisa) i izvadak iz zemljišnih knjiga od 13. lipnja 2025. (list 65-66 spisa)
6. Predmet spora je zahtjev tužitelja za isplatu iznosa od 1.240,06 eura sa zakonskim zateznim kamatama od 21. kolovoza 2022. s osnove naplate pričuve za razdoblje lipanj 2020. do kolovoz 2022. za stan u zgradi na adresi [adresa].
6.1. Tuženik ne osporava osnovu tužbenog zahtjeva već samo njegovu visinu navodeći da je platio pričuvu za lipanj, srpanj i kolovoz 2020., za mjesece siječanj, veljača i ožujak 2021. Međutim, navedenu tvrdnju ničim ne dokazuje niti predlaže izvođenje dokaza. S druge strane, tužitelj je detaljno obrazložio visinu pričuve, istu je dokazao ispravom – otvorenim stavkama i obavijesti o dospjelim obavezama (list 8-10 spisa), a sud nije pronašao suprotnosti u navedenim ispravama a na što ukazuje tuženik.
7. Slijedom iznijetoga, ovaj sud smatra da je tužitelj dokazao visinu svojeg tužbenog zahtjeva (osnova nije niti sporna) stoga je djelomično održao na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika glede glavnice i tijeka zakonskih zateznih kamata ( od 21. kolovoza 2022. – dan nakon dospijeća zadnje utužene mjesečne obaveze plaćanja pritužbe), o čemu je odlučeno u točki I. izreke rješenja.
8. U točki II. izreke presude sud je djelomično ukinuo platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika u dijelu u kojem je naloženo platiti tuženiku troškove ovršnog postupka u iznosu od 149,31 eura s obzirom da nakon što se je ovršni postupak pretvorio u postupak kao u povodu prigovora protiv platnog naloga, dakle u parnični postupak, nema mjesta razdvajanju troška postupka na trošak ovrhe iz dijela postupka kada je postupak bio ovršni postupak i na parnični trošak iz dijela postupka kada je postupak postao parnični postupak, te je potrebno odlučiti o naknadi cjelokupnog parničnog troška obuhvaćajući pri tom i trošak iz dijela postupka kada je postupak bio ovršni postupak (Županijski sud u Varaždinu, odluka Gž-6037/14-2 od dana 14. srpnja 2015. godine).
9. U točki III. izreke presude odlučeno je o troškovima postupka na način da je naloženo tuženiku naknaditi tužitelju trošak postupka i to iznos od 25,00 eura što predstavlja trošak javnog bilježnika prema Pravilniku o naknadi i nagradi javnih bilježnika ("Narodne novine", broj: 9/21, 18/22, 154/22), trošak sastava prijedloga za ovrhu u iznosu od 124,43 eura temeljem Tar.br.7.1 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine", broj: 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, 37/22, 126/22 – dalje: OT) i trošak sastava podneska od 16. lipnja 2025. u iznosu od 187,50 eura temeljem Tar.br.7.1 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine", broj: 138/23 – dalje: OT), odnosno 414,12 eura koji iznos je dužan tuženik naknaditi tužitelju.
U Ivancu, 29. siječnja 2026.
Sutkinja
Nataša Sever
Uputa o pravnom lijeku
Protiv ove odluke nezadovoljna stranka može u roku od 15 dana od dana dostave iste izjaviti žalbu. Presuda kojom se završava spor u postupku u sporovima male vrijednosti može se pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP-a, osim zbog povrede iz članka 354. stavak 2. točka 3. ZPP-a (članak 467. stavak 1. ZPP-a). Žalba se podnosi ovome sudu, u pisanom obliku, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud. U postupku u sporovima male vrijednosti žalba protiv presude ne odgađa ovrhu (članak 467.a ZPP-a).
Dostaviti:
1. Tužitelj – e- komunikacijom
2. Tuženik – [adresa], DA
