P-3822/2024
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
STALNA SLUŽBA U STAROM GRADU
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
I
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu ovog suda Miljani Srhoj Buratović, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja TC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupana po punomoćniku Vinko Radovani odvjetniku u [adresa], protiv tuženika: 1/ KC pok. T, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 2/ AC pok. K, 3/ UC pok. NC, 4/ ZC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 5/ TCD, 6/ KCD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 7/ ĐC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 8/ ACD, 9/ UCD, 10/ BC, 11/ DC pok. T, ovi ad 2/, 3/, 5/, 8-11/ izočni i nepoznata boravišta zastupani po privremenom zastupniku RC odvjetnik u [adresa], 12/ ĆC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 13/ NC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 14/ GC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 15/ EC, [adresa], 16/ NCD [adresa], 17/ MC pok. A, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 18/ HC pok A, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 19/ IC, [adresa]; 20/ CC pok. NC, [adresa]; 21/ SC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja, nakon održane glavne i javne rasprave u nazočnosti punomoćnika tužitelja i izočnosti privremenog zastupnika tuženika zaključene i objavljene 28. siječnja 2026.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužiteljica TC pok. UC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica nekretnina označenih kao č. zem. [katastarska čestica], vinograd, površine 2075 m/2 i č. zem. [katastarska čestica], vinograd, površine 1705 m/2, sve Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za 12144/13440 dijela, pa je stoga tužiteljica ovlaštena temeljem ove presude zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva u zemljišnoj knjizi na navedenim nekretninama za 12144/13440 dijela, uz prethodni izbris istog prava s imena OC pok. K (naslijedio je tuženik ad 1/) za 12/480 dijela; tuženice ad 2/ za 12/480 dijela; tuženice ad 3/ za 1920/13440 dijela; FC ud. NC (naslijedio je tuženik ad 4/) za 240/13440 dijela; tuženice ad 5/ za 60/13440 dijela; ZCD (naslijedile ga tuženice ad 6/ i ad 7/) za 60/13440 dijela; tuženika ad 8/ za 60/13440 dijela; tuženice ad 9/ za 60/13440 dijela, tuženice ad 10/ za 120/13440 dijela; tuženika ad 11/ za 120/13440 dijela; ČC, [adresa] (nasljednici tuženici ad 12/, ad 13/ i ad 14/) za 5/56 dijela; PC ž. RC (nasljednici tuženici ad 15/ i ad 16/) za 15/56 dijela; ŽC pok. K (nasljednici tuženici ad 17/, ad 18/ i ad 19/) za 12/480 dijela; tuženika ad 20/ za 1296/13440 dijela; tuženice ad 12/ za 5/224 dijela; tuženika ad 13/ za 5/448 dijela; tuženice ad 14/ za 5/448 dijela; tuženika ad 21/ za 15/112 dijela.
Obrazloženje
1.Tužitelj u tužbi navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda kao suvlasnici predmetnih nekretnina upisani tuženici i njihovi prednici u različitim suvlasničkim udjelima. Navodi da je otac tužiteljice pok LC za života na predmetnim nekretninama obrađivao vinograd a poslije njegove smrti da je to nastavila i tužiteljica koja navedeni vinograd održava, u njega ulaže vrijeme i trud te ga u potpunosti drži uporabnim. Ističe kako je posjed tužiteljice čitavo vrijeme pošten, istinit i zakonit i nitko nikada joj nije osporavao.
2.Za tužene ad 2,3/,5/,8-11/ navodi da bi bili odsutni i nepoznata boravišta predlaže da sud temeljem odredbe čl. 84 st. 2 ZPP-a tuženicima postavi privremeni zastupnik što je sud i učinio te je rješenjem od 09.12.2025. tuženicima postavio privremenog zastupnika u osobi RC odvjetnik u [adresa] uz objavu oglasa u NN.
3.Podneskom zaprimljenim na ovom sudu dana 22.12.2025. privremeni zastupnik tuženika opreza radi protivi se tužbi i tužbenom zahtjevu te predlaže izvođenje dokaza predloženih u tužbi.
4.Tuženici ad 1/,4/, 6/,7/, 12-21/ u ostavljenom roku nisu podnijeli odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno mu je dostavljeno. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu protivne ponuđenim dokazima, a niti opće poznatim činjenicama, te kako ujedno ne postoje opće poznate okolnosti, iz kojih bi proizlazilo da su tužene opravdani razlozi spriječili da ne podnesu odgovor na tužbu, to je sud u odnosu na iste na ročištu održanom dana 08.07.2025. donio presudu zbog ogluhe primjenom članka 331b st.1 u svezi sa člankom 338 st. 5 Zakona o parničnom postupku (NN 53/91……123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22-dalje ZPP).
5.U dokazne svrhe sud je pregledao neformalni izvadak z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], prijepis PL 665 za k. o. [katastarska općina], izvod iz katastarskog plana, te je izveden dokaz saslušanjem svjedoka JC i ŠC.
6.Tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti je pravno osnovan.
7.Pregledom neformalnog zk izvatka z.ul 250 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na nekretnini oznake č. zem [katastarska čestica] vinograd površine 2075 m2 i č. zem [katastarska čestica] vinograd površine 1075 m2 upisano na ime ovdje tuženika te njihovih prednika u različitim suvlasničkim udjelima.
8.Pregledan je prijepis PL 665 k. o. [katastarska općina] iz kojeg je razvidno da je kao posjednik predmetnih nekretnina upisana VC.
9.Pregledan je izvod iz katastarskog palna za predmetne nekretnine.
10.Svjedok JC u svom iskazu naveo je da se sporne nekretnine nalaze na predjelu zvan Duboka a kako njego pok otac i barba imaju zemlju tj. nekretnine na predmetnom i okolnom području, odlazeći tamo i po priči svog barba pok RC, prolazeći pored ovih spornih nekretnina pok RC je rekao kako je to zemlja od UC, pok oca tužiteljice. I tada i sada se na tim nekretninama nalazi vinograd koji se doista u vrijeme pok oca tužiteljice aktivno odražavao i obrađivao, a poslije njegove smrti naslijedila ga je kćer ovdje tužiteljica koja je nastavila s održavanjem nekretnina. Nikada nije čuo da bi bilo tko dovodio u pitanje posjed i vlasništvo predmetnih nekretnina kako tužiteljici tako i njenim prednicima, ovo tim više što nikada nikog osim njih nije viđao. Za osobe odsutne i nepoznata boravišta nije čuo niti o istima ima ikakva saznanja.
11.Svjedok ŠC u svom iskazu navela je da se predmetne nekretnine nalaze na predjelu Duboka gdje i njena obitelj ima u neposrednoj blizini zemljište iz kog razloga odlazeći tamo je na predmetnim nekretninama viđala isključivo i samo pok UC, oca tužiteljice koji je tu održavao i obrađivao vinograd zajedno sa svojom obitelji, a poslije njegove smrti naslijedila ga je njegova kći ovdje tužiteljica. Nikada nije čula da bi bilo tko dovodio u pitanje posjed i vlasništvo predmetnih nekretnina kako tužiteljici tako i njenim prednicima budući nikoga drugog osim njih nije viđala, a i svima je bilo poznato da je riječ o vlasništvu obitelji tužiteljice. Za osobe odsutne i nepoznata boravišta nije čula niti o istima ima ikakva saznanja
12.Temeljem izvedenih dokaza, a nakon njihove ocjene u smislu čl. 7. i 8. ZPP-a, ovaj sud je nepobitno utvrdio činjenicu dugogodišnjeg, nesmetanog i mirnog posjedovanja predmetnih nekretnina od strane tužitelja i ranije njegovih pravnih prednika, a što su sve preduvjeti stjecanja prava vlasništva temeljem dosjelosti.
13.Saslušani svjedoci iskazivali su o kvaliteti posjedovanja predmetnih nekretnina na strani tužitelja i njegovih pravnih prednika te dugotrajnosti posjedovanja.
14.Sve navedeno ukazuje na to da je tužitelj u sljedništvu svojih pravnih prednika stekao pravo vlasništva predmetnih nekretnina primjenom instituta dosjelosti i nasljeđivanje primjenom čl. 159. st. 3. a u svezi sa čl. 160. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN, 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 – dalje: ZV).
U Starom Gradu, 28. siječnja 2026.
S U D A C:
Miljana Srhoj Buratović
POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave iste. Žalba se izjavljuje pismeno u tri primjerka putem ovog suda, o žalbi odlučuje Županijski sud.
DNA:
- punom. tužitelja
- privr. zastupniku tuženika ad 2/,3/,5/,8-11/
- tuženicima ad 1/,4/,6/,7/,12-21/
- Poreznoj upravi po pravomoćnosti
