REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Trogiru

Obala bana Berislavića 1

21220 Trogir

Poslovni broj: P-2429/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu- Stalna služba u Trogiru, po sutkinji ovog suda Daniri Vujević, u pravnoj stvari tužitelja RS OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupan po punomoćnici Sandri Grgurić, odvjetnici u Trogiru, protiv tuženika ĆS OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, dana 28. siječnja 2026.,

p r e s u d i o  j e:

Utvrđuje se da je tužitelj RS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] isključivi vlasnik kat. čest. [katastarska čestica] ZGR zgrada 193m2 ZU 2746 k. o. [katastarska općina] za cijelo u odnosu na tuženika ĆS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kao uknjiženog vlasnika pa se ovlašćuje tužitelj RS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] temeljem ove presude izvršiti uknjižbu prava vlasništva u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru na kat. čest. [katastarska čestica] ZGR zgrada 193m2 ZU 2746 k. o. [katastarska općina] na svoje ime za cijelo uz istodobno brisanje prava vlasništva sa imena ĐS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za cijelo.

Obrazloženje

1.1.U tužbi podnesenoj dana 20. lipnja 2025.godine navodi se kako je na zemljištu označenom kao kat. čest. [katastarska čestica] ZGR zgrada 193m2 ZU 2746 k. o. [katastarska općina] kao zemljišnoknjižni vlasnik upisan tuženik za cijelo.

1.2. Nadalje, navodi se kako se tuženi upisao na temelju Rješenja o nasljeđivanju Javnog bilježnika Petra Žanka broj O-5468/2017, UPP OS Split- 204/17 od 23.03.2018 iza smrti svoje tete HS rođ.ĐS dok se ona upisala temeljem kupoprodajnog ugovora zaključenog 2000 g. sa ŠS.

1.3. Navodi se kako je tužitelj tek nedavno saznao da je tuženik upisan na predmetnoj nekretnini te je nazvao tuženika kako bi provjerio o čemu se radi budući je ova predmetna nekretnina u posjedu i vlasništvu obitelji tužitelja više od 100 godina.

1.4. Nadalje, navodi se kako je tužitelju tuženik kazao kako je do upisa njegove tete došlo omaškom budući je u kupoprodajnom ugovoru a kasnije i u rješenju o nasljeđivanju naveden pogrešan broj čestice, jer da je prodavatelj od kojeg je kupljena kuća imao isto ime i prezime kao i otac tužitelja ŠS te im je bilo isto ime djeda, KS, te da je tuženik u posjedu kuće koju je stvarno kupio na adresi [adresa], a da nikad nije bio u posjedu kuće tužitelja.

1.6. Nadalje, navodi se kako predmetna nekretnina nikad nije bila u posjedu obitelji tuženika niti njihovih pravnih prednika, a što je i vidljivo i iz rješenja katastra iz 1974 g iz kojeg proizlazi da je na predmetnoj nekretnini bio upisan KS pok.R, djed tužitelja, a nakon njega ŠS pok.KS, otac tužitelja.

1.7. Navodi se kako Rješenjem Komisije za usurpaciju Skupštine Općine Trogir 1974 g. priznato je ŠS sinu KS pravo vlasništva na zauzetom zemljištu označenom kao čest. zgr [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini 193 m2 u naravi zgrada i dvorište zvana Vlaka, te je postupku utvrđeno da su otac tužitelja i njegovi pravni prednici predmetnu nekretninu koristili i posjedovali dugo godina kako i prije 06.04.1941 tako i nakon.

1.8. Otac i majka tužitelja su predmetnu nekretninu darovali tužitelju 2014.g., te isti podnosi ovu tužbu kako bi se uskladilo zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim stanjem.

2. Tužitelj je u prilog tužbi dostavio sljedeće isprave: izvadak iz zemljišne knjige za ZU 2746 k. o. [katastarska općina], rješenje o nasljeđivanju iza pok. HS pok. Ć rođ. ĐS pod posl.br. O-5468/2017 od 23. ožujka 2018.g., Ugovor o kupoprodaji nekretnina sklopljen između MS kao prodavatelja s jedne strane i HS kao kupca s druge strane dana 29. prosinca 2000., Potvrda – solemnizacija javnog bilježnika Petra Žanka pod brojem OU-252/00 od dana 29.12.2000., Rješenje Socijalističke Republike Hrvatske, Općina Trogir, Zavod za katastar i geodetske poslove br. 393/74 od 19. srpnja 1974., Rješenje Komisije za uzurpacije Skupštine općina [adresa] za Matijaš Ivana sina KS pod brojem: 02-Up- 1008/73 od dana 5. lipnja 1974., Ugovor o darovanju nekretnine zaključen između MS pok. KS i ES ž. ŠS s jedne strane kako darovatelja i RS s druge strane kao obdarenika od dana 9.12.2014. ovjeren kod javnog bilježnika Petra Žanka pod brojem OV-10209/14 od 9. prosinca 2014.

3. Iz navedenih isprava proizlazi osnovanost tužbenog zahtjeva, kao i pasivna legitimacija tuženika.

4. Tuženiku je dostavljena tužba s prilozima zajedno s pozivom na davanje odgovora na tužbu i odgovarajućim upozorenjima.

5. Tuženik u roku ostavljenom za davanje odgovora na tužbu nije podnio odgovor na tužbu i svojom procesnom pasivnošću je priznao gore navedene činjenice na kojima tužitelj temelji tužbu. Te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate. Također ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženika spriječio opravdani razlog da podnese odgovor na tužbu. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz odredbe čl. 114. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14, dalje: ZV).

6. Stoga, temeljem čl. 331.b. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP) prihvaćen je tužbeni zahtjev i odlučeno kao u izreci presude.

U Trogiru, 28. siječnja 2026.

S U T K I N J A

Danira Vujević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovom sudu elektroničkom komunikacijom ili u pisanom obliku u 3 primjerka (čl.106.a st.5.ZPP), a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

-pun. tužitelja Sandri Grgurić, odvj. u Trogiru

-tuženiku na adresu iz uvoda presude

-spis, ovdje