REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U POŽEGI

Sv. Florijana 2, POŽEGA

Poslovni broj: R1-9/2024-15

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Požegi, po sucu ovoga suda Anamariji Kovačević Turac, kao sucu pojedincu u izvanparničnom predmetu predlagatelja ĆE, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], sada u [adresa], svi zastupani po odvjetniku Marijanu Bruketi, odvjetniku u Požegi, protiv protustranaka JE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZE, OIB: [osobni identifikacijski broj] , iz [adresa], EE, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi uređenja međe, 28. siječnja 2026.

r i j e š i o  j e

I Na temelju članka 103. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj: 91/96,68/98,137/00,22/00,73/00,129/00,114/01 79/06, 141/06,146/08, 38/09, 153/09,143/12,152/14,81/15 i 94717), uređuje se međa između nekretnina predlagateljice Pardovicki Katarine OlB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kč. br. [katastarska čestica] kuća, dvorište i oranica u Begluci površine 5240 m2 k. o. [katastarska općina] i nekretnine protustranke EE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kč. br. [katastarska čestica] oranica u Beglucima površine 1245čhv k. o. [katastarska općina] sukladno sporazumu stranaka i to točkama N-M-L-K- J-T-U-O-P-R-S koje točke su prikazane u skici izmjere br.R1-9/2024 uređenje međe od 30.9.2025. Tomislava Kučinića, mag.ing.geod., te između nekretnina predlagatelja AE, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kč. br. [katastarska čestica] oranica u Begluci površine 1j 331 čhv k. o. [katastarska općina] i nekretnina protustranaka JE OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i Milković Anke OlB: [osobni identifikacijski broj] [adresa], kč. br. [katastarska čestica] kuća, dvorište i oranica površine 1520m2 i kč. br. [katastarska čestica] oranica u Begluci površine 7659 m2 k. o. [katastarska općina], sukladno sporazumu stranaka i to točkama E-F-G-H koje točke su prikazane u skici izmjere br.R1-9/2024 uređenje međe od 30.9.2025. Tomislava Kučinića, mag.ing.geod.

II Na temelju čl. 103. stavak 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima od trenutka kada je sud među označio međašnim znakovima smatra se da postoji vlasništvo do te međe, a tko tvrdi suprotno treba to dokazati, na temelju odredbe članka 103. stavak 6. istoga zakona.

III Stranke mogu zahtjev za naknadu troška postupka zatražiti u roku od 15 dana od dostave ove odluke.

Obrazloženje

1.Predlagatelji su podnijeli prijedlog za uređenje međe u kojemu navode da je predlagateljica ĆE posjednik i vlasnik kč. br. [katastarska čestica] dvorište, kuća i oranica sa 5240 m2 a upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i njen sin VE, koji je vlasnik k. č. br. [katastarska čestica] oranica sa 8024 m2 upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (u naravi oranice na obje k. čestice uživa i obraduje posađeni voćnjak lješnjaka ĆE, dakle ove čestice čine jednu ekonomsku i gospodarsku cjelinu) a protustranke JE SE i ZE, su vlasnici i posjednici susjedne k. č. br. [katastarska čestica] kuća dvorište i oranica sa 1520 m2, upisana u z.k.ulk.br.219 k. o. [katastarska općina], a u nastavku iste SE je vlasnik i posjednik k. č. br. [katastarska čestica] oranica Begluci sa 7659 m2 upisan u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] a protustranka EE je vlasnik i posjednik susjedne k. č. br. [katastarska čestica] oranica u Beglucima sa 1245 m2 upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Međa između katastarskih čestica predlagatelja 345/7 i 345/6 nije sporna. Predlažu da sud donese rješenje kojim se ureduje međa između katastarskih čestica predlagatelja i protustanaka.

2. Na održanom ročištu dana 10.srpnja 2024. protustranke SE i LE su izjavili da smatraju da nema spora oko međe ali su se suglasili s uređenjem međe ukoliko je to potrebno. Protustranka EE zastupana po punomoćniku također je izjavila da se ne protivi uređenju međe.

3. Odredbom članka 103. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/06, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17 – dalje u tekstu ZV) propisane pretpostavke obnavljanja ili ispravljanja međe. U smislu odredbe članka 103. stavak 1. i 2. ZV-a ako su međašni znakovi između dvije nekretnine zbog bilo kakvih opasnosti toliko oštećeni da bi se moglo dogoditi da se uređenje neće moći raspoznati, ili ako se međe više ne raspoznaju, ili su sporne, onda svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku (postupku uređenja međe) obnovi ili ispravi među. Sud će među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu i ako stranke na to pristanu. Odredbom stavka 3. istog članka propisano je da će sud ako ne bi bio u stanju postupiti na naprijed opisani način među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda čija je međa u pitanju, a ne bude li postignut sporazum prema posljednjem mirnom posjedu, a ne uspije li ga utvrditi – prema pravičnoj ocijeni.

4. Očevidom na licu mjesta je utvrđeno da su kč. br. [katastarska čestica], u vlasništvu ĆE, kč. br [katastarska čestica] u vlasništvu ĆE PE, kč. br [katastarska čestica] u vlasništvu JE i LE i kč. br. [katastarska čestica] u vlasništvu JE i kč. br. [katastarska čestica] u vlasništvu EE k. o. [katastarska općina], u naravi kč. br. [katastarska čestica] kuća, pomoćne zgrade, dvorište i oranica na adresi 70 [adresa], dok je kč. br. [katastarska čestica] kuća, pomoćne zgrade, dvorište i voćnjak na adresi [adresa], da je kč. br. [katastarska čestica] na adresi 68b [adresa] koja se u relevantnim evidencijama vodi po kulturi oranica, a u naravi je kuća, pomoćne zgrade i oranica.

5. Sa strankama i vještakom su identificirane čestice koje su predmet postupka te je istima pokazana mapna međa po kojoj je mjernički vještak postavio međašne oznake na način da je postavio stupiće obojane crvenom bojom to cijelom dužinom međne linije nekretnina predlagatelja i protustranaka. Stranke su pozvane da pokažu posjedovnu među koja je potom označna žutim točkama (žuti klin zabijen u zemlju) i predstavlja posjedovnu među.

6.Prilikom očevida, a nakon što je vještak Tomislav Kučinić pokazao posjedovnu i mapnu među stranke su se suglasile da se međa uredi sukladno posjedovnom stanju.

7.Geodetski vještak Tomislav Kučinić iskazao je na ročištu za očevid da je međna linija između nekretnina predlagatelja ĆE i PE kč. br. [katastarska čestica] i protustranaka JE i LE kč. br. [katastarska čestica] i kč. br. [katastarska čestica] pokazana po strankama i označna žutim točkama (žuti klin zabijen u zemlju) i predstavlja posjedovnu među s kojom su predlagatelji i protustranke suglasni te će se prema stanju uživanja i sporazumu stranaka urediti međa nakon što mjernički vještak izradi skicu i dostavi sudu. Nadalje da je međna linija između nekretnina predlagatelja ĆE i PE kč. br. [katastarska čestica] i protustranke EE kč. br. [katastarska čestica] pokazana po strankama i prema sporazumu stranaka odgovara mapnoj međi u dijelu na skici će biti označene slovima I-J-K-L-M, zatim prelazi na posjed koji prelazi na točkama N i NJ prema sporazumu stranaka. Od točke NJ do točke O međa po sporazumu stranaka ide do početka dvorišne zgrade označena na zgradi crvenom točkom. Ranije opisana međa označena je kolčićima pošaranim crvenom bojom. Nadalje od točke O ide po dvorišnoj zgradi do točke R koja predstavlja kraj dvorišne zgrade, sa točke R međa ide na točku S koja predstavlja ugao kuće, pa na točku Š i T. Točka T koja predstavlja ogradu protustranke i označena je crvenom bojom na ogradi. Od točke T ide na točku U.

8. Ovako opisana međa označena je u skici mjerenja sačinjenoj po mjerniku vještaku Tomislavu Kučiniću br.R1 9/2024 od 30.9.2025. kojom je prikazao mapnu među između kč. br. [katastarska čestica] u vlasništvu predlagatelja ĆE i kč. br. [katastarska čestica] u vlasništvu EE koja ide točkama točkama I-J-K-L-M-N-NJ te posjedovnu među koja ide točkama N-M-L-K-J-T-U-O-P-R-S, te je prikazao mapnu među između kč. br. [katastarska čestica] u vlasništvu predlagatelja PE i kč. br. [katastarska čestica] i kč. br. [katastarska čestica] u vlasništvu protustranaka JE i LE koja ide točkama A-B-C-D te posjedovnu među koja ide točkama E-F-G-H.

9. Skicu izmjere br.R1 9/2024 od 30.9.2025. vještaka Tomislava Kučinića , a koja je sastavni dio ovoga rješenja, sud je prihvatio kao objektivnu, sukladno pravilima znanosti i vještine te uredio među prema sporazumu stranka, dakle posjedovnu među koja ide točkama E-F-G-H među između kč. br. [katastarska čestica] u vlasništvu predlagatelja PE i kč. br. [katastarska čestica] i kč. br. [katastarska čestica] u vlasništvu protustranaka JE i LE, te točkama N-M-L-K-J-T-U-O-P-R-S između kč. br. [katastarska čestica] u vlasništvu predlagatelja ĆE i kč. br. [katastarska čestica] u vlasništvu EE označene žutim točkama (žuti klinovi zabijeni u zemlju) pri čemu je u točkama J-K-L-M-N mapna međa identična posjedovnoj.

9.1. Sudski vještak je naveo da nije mogao urediti posjedovnu među od točke S do točke I između kč. br. [katastarska čestica] u vlasništvu predlagatelja ĆE i kč. br. [katastarska čestica] vlasništvu protustranke EE, jer su objekti predlagateljice i protustranke u vertikalnom smislu vlasnički izmiješani i da su stranke dužne izraditi elaborat etažnog vlasništva i provesti ga u zemljišnim knjigama i katastru. Stoga u navedenom dijelu sud nije uređivao među.

10. Stoga sud na temelju članka 103. st.3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06 i 146/08 i 38/09) odlučio kao u izreci.

11. Sukladno odredbi čl.164 Zakon o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07 – Odluka US RH, 84/08, 96/08 – Odluka US RH, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19. - dalje ZPP) stranke mogu zahtjev za naknadu troška postupka zatražiti u roku od 15 dana od dostave ove odluke.

12. Sukladno iznesenom odlučeno je kao u izreci.

U Požegi, 28iječnja 2026.

Sudac:

Anamarija Kovačević Turac

Uputa o pravu na žalbu :

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Podnosi se ovom sudu u tri istovjetna primjerka, u roku od 15 dana, računajući od dana primitka pisanog sastava rješenja. O žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Marijan Bruketa, odvjetnik u Požegi

2. JE SE, [adresa]

3. ZE, iz [adresa]

4. Tomislav Metić, odvjetnik u Požegi