Poslovni broj: P-4932/2025-5

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Violeti Veselić kao sucu pojedincu u pravnoj stvari 1. tužitelja KO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i 2. tužiteljice CO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćnici Zorani Živković, odvjetnici u Zagrebu, protiv 1. tuženice GO, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2. tuženice TO, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 3. tuženika UO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. tuženika RO, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 5. tuženika ŠO, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 6. tuženice AO, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 7. tuženice EO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 8. tuženice ĐO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 9. tuženice DO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10. tuženice BO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Ulica Donje selo 86, 11. tuženice LO, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (prije JO, iz [adresa]), 12. tuženika ČO, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi utvrđivanja prava vlasništva nekretnine, dana 28. siječnja 2026. godine

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da su tužitelji NO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i CO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] dosjelošću stekli pravo suvlasništva, svaki u po ½ dijela, na kčbr. [katastarska čestica], Zagreb, UIica [adresa] VO, dvorište sa 179 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica], Zagreb, UIica [adresa], dvorište sa 26 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i kčbr. [katastarska čestica], [adresa], dvorište sa 305 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te su tuženi UO GO, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], (u zk. upisana na adresi: [adresa]), ŽO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], RO, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (u zk. upisana kao OO), iz [adresa], EO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (kao nasljednica zk. upisanog ĆO, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]), ĐO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (kao nasljednica zk. upisanog ĆO, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]), DO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (kao nasljednica zk. upisanog ĆO, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]), BO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Ulica Donje selo 86 (kao nasljednica zk. upisanog ĆO, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]), LO, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (u zk. upisana kao: JO, iz [adresa]) i ĆO ČO, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dužni trpjeti da se tužitelji u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda Zagreb upišu kao suvlasnici svaki u po ½ dijela naprijed navedenih čestica, u roku 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelji su dana 18.07.2025 godine ovom sudu podnijeli tužbu protiv tuženih, radi utvrđenja prava suvlasništva svakog u ½ dijela na nekretninama opisanim u izreci ove presude.

2. Tužitelji u tužbi navode da su temeljem kupoprodajnog ugovora sklopljenog sa OO ČO i RO te ŽO K i ĆO C, na kojem ugovoru su prodavatelji ovjerili svoje potpise 13.7.1998. pod br. OV-2301/98, OV-2304/98, OV- 2311/98 i Ov-2314/98 stekli dio nekadašnje kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koja je u zemljišnim knjigama u vrijeme sklapanja ugovora odgovarala dijelu zkčbr. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], dio kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja je odgovarala dijelu kčbr. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] i dio kčbr. [katastarska čestica] koja je odgovarala dijelu kčbr. [katastarska čestica] upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Po ovom ugovoru plaćen je porez na promet nekretnina u Područnom uredu Zagreb, Ispostava Dubrava, Klasa: UP/I-410-20/98- 01/12141, Urbroj: 513-07-01-05-98-3 dana 11.10.1998. godine.

3. Nakon što su tužitelji kupili predmetnu nekretninu u katastarskom operatu formirana je njihova kčbr. [katastarska čestica] sa 510 m2, upisana u posjedovnom listu 5285 k. o. [katastarska općina], sada u naravi [adresa], kuća, [adresa] sa 100 m2, i dvorište 410 m2, ukupne površine 510 m2. Kao korisnici ove čestice upisani su tužitelji, svaki u po ½ dijela.

4. Tužitelji su radi sređivanja svog zemljišnoknjižnog stanja dali izraditi prijavni list RN-117/2025 k. o. [katastarska općina], a koji je potvrđen od Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove, KLASA: 932-06/25-02/2647, URBROJ: 251-12-02-1-25-3 dana 23.6.2025 Navedenim prijavnim listom formira se čestica tužitelja i to:

- kčbr. [katastarska čestica], [adresa], kuća, [adresa] sa 123 m2 i dvorište sa 389 m2 ukupne površine 512 m2.

5. Novoformirana čestica tužitelja formira se od postojeće:

[katastarska općina]

[katastarska općina]

[katastarska općina]

6. Kako bi se navedeni prijavni list proveo u zemljišnim knjigama tužitelji moraju srediti svoje zk. stanje i upisati se kao suvlasnici svaki u po ½ dijela na kčbr. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] (od kojih se formira njihova nova kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] sa 512 m2).

7. Tužitelji u privitku tužbe dostavljaju uvjerenje o identifikaciji čestice od 04.07.2025. iz kojega je razvidno da njihova kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] odgovara: - kčbr. [katastarska čestica], Zagreb, UIica VO, dvorište sa 179 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] - kčbr. [katastarska čestica], Zagreb, UIica VO, dvorište sa 26 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] - kčbr. [katastarska čestica], [adresa], dvorište sa 305 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

8. Tužitelji u tužbi, nadalje, navode da su kao suvlasnici postojeće kčbr. [katastarska čestica], Zagreb, UIica VO, dvorište sa 179 m2 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisani: I-tuženi ŽO GO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 1/3 dijela, II-tužena ranije SO, sada IO, [adresa] u 1/3 dijela i III-tuženi ŽO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 1/3 dijela. Kao suvlasnici postojeće zk. čestice broj 1686/19, Zagreb, UIica [adresa] VO, dvorište sa 26 m2 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisani su: IV-tuženi OO RO, OIB: [osobni identifikacijski broj] [adresa] u 1/3 dijela, V-tuženi OO ŠO, [adresa] u 1/3 dijela i VI-tužena ranije OO, sada AO, [adresa] u 1/3 dijela. Kao suvlasnici postojeće kčbr. [katastarska čestica], [adresa], dvorište sa 305 m2 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisani su: ĆO [adresa] u 2/8 dijela, XI- tuženaPaclik G, [adresa] u 4/8 dijela te XII-tuženi ĆO ČO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u 4/8 dijela. Zk. upisan ĆO je umro, a temeljem rješenja o nasljeđivanju O-4406/24, UPP/OS-O-5/24 od 23.7.2024. njegovim nasljednicama utvrđene su VII do X tužene.

9. Tužitelji, dalje navode da su stupili u posjed predmetnih nekretnina na dan sklapanja ugovora o kupoprodaji, točnije 13.07.1998. godine, dakle prije 27 godina te da ovom tužbom usklađuju katastarsko i zemljišno-knjižno stanje. Ističu kako su predmetne nekretnine koje u zemljišnim knjigama žele upisati na svoje ime stekli na temelju valjanog pravnog posla. Navode kako posjed tužitelja ima sve kvalitete posjeda. Posjed je zakonit jer tužitelji imaju valjani pravni temelj posjedovanja.Posjed je istinit jer nije pribavljen ni silom, ni potajno, ni prijevarom, ni zloupotrebom povjerenja. Posjed je i pošten jer ne postoji niti jedna okolnost koja bi tužitelje upućivala na zaključak da njihov posjed nije pošten.

10. Slijedom navedenog tužitelji tužbenim zahtjevom trže da se utvrdi da su dosjelošću stekli pravo suvlasništva, svaki u ½ dijela na nekretninama opisanim u izreci ove presude te da su tuženici dužni trpjeti da se tužitelji u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu upišu kao suvlasnici svaki u ½ dijela predmetnih nekretnina.

11. Tužba od 18. srpnja 2025. godine sa prilozima i poziv kojim se pozivaju na podnošenje odgovora na tužbu u roku 45 dana, su uredno dostavljeni 1.,3.,4.,10., i 11. tuženiku dana 30. rujna 2025., godine, 5.,6.,7.,9., i 12. tuženiku dana 1. listopada 2025., 8. tuženiku dana 2. listopada 2025. i 2. tuženiku dana 3. listopada 2025. što je sud utvrdio uvidom u dostavnice koje prileže na listu 32 spisa.

12. Tuženici iako su uredno zaprimili tužbu i poziv kojim se obvezuju na podnošenje odgovora na tužbu, nisu u roku od 45 dana, podnijeli odgovor na tužbu.

13. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a iste činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje su sami tužitelji podnijeli ili općepoznatim činjenicama te kako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženici bili spriječeni opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu koju su uredno zaprimili, ovaj sud je na temelju čl. 331.b. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07,84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25, dalje ZPP) presudio kao u izreci ove presude.

U Zagrebu, 28. siječnja 2026. godine

Sudac:

Violeta Veselić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude i rješenja nezadovoljna strana ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dostave iste. Žalba se podnosi županijskom sudu putem ovog suda pisano u 4 istovjetna primjerka. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja. (čl. 353. st. 2. ZPP-a)

DNA:

- pun. 1. i 2. tužitelja uz rješenje za sudsku pristojbu za 1.i 2. tužitelja na presudu zbog ogluhe u iznosu od 13,28 EUR

- 1. do 12. tuženiku