Poslovni broj: St-595/2021-351
Republika Hrvatska
Trgovački sud u Osijeku
Osijek, Zagrebačka 2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Trgovački sud u Osijeku, po stečajnom sucu Augustinu Jalšovec, u stečajnom postupku nad stečajnim dužnikom VOLKO d.o.o. u stečaju, [adresa], MBS: 030030318, OIB: 99845441972, dana 27. siječnja 2026.
r i j e š i o j e
I ZAKLJUČUJE se stečajni postupak nad dužnikom VOLKO d.o.o. u stečaju, [adresa], MBS: 030030318, OIB: 99845441972.
II Ovo rješenje i osnova zaključenja stečajnog postupka objavit će se na mrežnim stranicama e-oglasna ploča suda.
III Nakon pravomoćnosti ovo rješenje dostavit će se sudskom registru radi brisanja dužnika iz sudskog registra.
IV Ovlašćuje se stečajni upravitelj da u ime i za račun stečajne mase dovrši postupak koji se vodi pred Trgovačkim sudom u Osijeku pod posl. br. Povrv- 327/2025 (ranije Povrv-224/2021).
V Preostali iznos financijskih sredstava nakon podmirenja svih troškova stečajnog postupka stečajni upravitelj je dužan uplatiti na žiro-račun Trgovačkog suda u Osijeku [broj bankovnog računa] s pozivom na broj HR05 272-595-21 kod Hrvatske poštanske banke.
Obrazloženje
1. Rješenjem ovog suda St-595/2021-120 od 30.11.2022., otvoren je stečajni postupak nad dužnikom VOLKO d.o.o. u stečaju, [adresa], MBS: 030030318, OIB: 99845441972, a za stečajnog upravitelja imenovan je Tihomir Zec iz Osijeka automatskom dodjelom – promjenom uloge, te je istim rješenjem u sudski registar naložen upis te činjenice u sudski registar.
2. Nakon što je stečajni upravitelj obavio završne radnje u postupku, isti je sudu dostavio završni račun dana 15. prosinca 2025., a na koji je sud zaključkom od 23. prosinca 2025. dao suglasnost za završnu diobu. Također je i rješenjem ovoga suda od 24. listopada 2025. stečajnom upravitelju određena nagrada za rad za obavljene poslove stečajnog upravitelja u bruto iznosu od 45.026,67 EUR, te naknadu stvarnih troškova stečajnom upravitelju u iznosu od 114,00 EUR. Također rješenjem od 20. studenog 2025. stečajnom upravitelju je određena dodatna nagrada stvarnih troškova u iznosu od 402,80 EUR.
3. Na završnom ročištu vjerovnika održanom dana 27. siječnja 2026., stečajni upravitelj podnio je izvješće o tijeku stečajnog postupka te je raspravljen završni račun stečajnog upravitelja. Stečajni upravitelj navodi:
I. RAČUN PRIHODA I RASHODA
PRIHODI
UKUPNO
Prihodi od prodaje nekretnina
584.500,00
Prihodi od prodaje pokretnina
1.857,00
Prihodi temeljem sudske nagodbe i sl.
5.951,49
Prihodi od redovnih kamata
8,66
UKUPNO
592.317,15
RASHODI
UKUPNO
Troškovi knjigovodstvenih usluga
9.000,00
Troškovi naknada bankama
401,38
Troškovi oglašavanja pokretnina (FINA)
59,76
Troškovi oglašavanja nekretnina (Čarobni tim)
1.181,25
Troškovi elektroničke javne dražbe (FINA)
1.115,00
Troškovi režija
255,85
Komunalna naknada i naknada za uređenje voda
3.340,98
Plaćeni PDV
110,59
Trošak arhiviranja (ugovor o djelu - L)
7.962,96
Troškovi održavanja (košnja)
2.907,50
Nagrada stečajnom upravitelju (bruto II)
48.403,67
Materijalni trošak stečajnog upravitelja (bruto II)
771,63
Trošak naknada odboru vjerovnika (bruto II)
862,35
Namirenje razlučnih vjerovnika
448.502,86
Troškovi sudskih pristojbi
1.903,55
Troškovi procjene pokretnina (vozila) - Expert
255,00
Troškovi procjene nekretnina - Slunjski
5.687,50
Troškovi vještačenja (ug. o djelu T)
2.555,00
Trošak prisilne naplate - ovrha HEP
107,51
Odvjetnički troškovi
46,88
Troškovi kamata
218,91
Troškovi temeljem sudskih presuda
4.153,72
Trošak javnog bilježnika
456,95
UKUPNO
540.260,80
STANJE STEČAJNE MASE
52.056,35
Iz preostalih sredstava (52.056,35 EUR) nakon završnog ročišta provest će završna dioba u iznosu od 37.200,00 EUR te će se iznos od 14.067,14 EUR uplatiti na kontovnik Trgovačkog suda u Osijeku kao rezervacija.
Preostala sredstva utrošit će se za dolje navedene troškove:
Opis
Iznos (EUR)
Sudska pristojba za završnu diobu (T. br. 25)
265,45
Troškovi platnog prometa i zatvaranja računa
40,65
UKUPNO
306,10
II. ZAVRŠNA BILANCA (Fakultativno)
ALIKVOT
UNOVCENI
NEKRETNINE
KUPAC
RAZLUCNI VJEROVNIK
NI DIO IZNOS (%)
nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k.č.br. LK, P
1673/1 oranica u ul. 204 Vukovarske brigade površine [adresa], 32224 Vera,
400,00 0,0682%
m2
OIB: [osobni identifikacijski broj]
nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k.č.br. LK, P
1673/4 oranica u ul. 204 Vukovarske brigade površine [adresa], 32224 Vera,
600,00 0,1023%
m2
OIB: [osobni identifikacijski broj]
nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k.č.br.
1670 STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR. 41 ULICA 204.
TK,
VUKOVARSKE BRIGADE I DVORIŠTE od 460 m2 i to: ZIS OPREMA d.o.o., OIB: [osobni identifikacijski broj],
1. Suvlasnički dio: 104/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1), Dudovec 21, Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj].800,00 2,0124%
JULIJA BENEŠIĆA 10,
etaža I - skladišni prostor RSP 1, u podrumu, koji se sastoji 76807506703
32000 VUKOVAR
od skladišno radnog prostora i sanitarnog čvora, ukupne
površine 45,52m2, sa pripadkom
nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k.č.br.
1670 STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR. 41 ULICA 204. PK, [adresa] TK,
VUKOVARSKE BRIGADE I DVORIŠTE od 460 m2 i to: Republike Hrvatske 44, OIB: [osobni identifikacijski broj],
2. Suvlasnički dio: 226/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2),
32.750,00 5,5853%
[adresa], OIB: JULIJA BENEŠIĆA 10,
ETAŽA II - poslovni prostor RSP 2, u podrumu, koji se 53006818999
32000 VUKOVAR
sastoji od skladišno radnog prostora i sanitarnog čvora,
ukupne površine 110,06m2, sa pripadkom
nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k.č.br.
1670 STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR. 41 ULICA 204. PK, [adresa] TK,
VUKOVARSKE BRIGADE I DVORIŠTE od 460 m2 i to: Republike Hrvatske 44, OIB: [osobni identifikacijski broj],
3. Suvlasnički dio: 140/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3),
15.475,00 2,6392%
[adresa], OIB: JULIJA BENEŠIĆA 10,
ETAŽA III - poslovni prostor RSP 3, u podrumu, koji se 53006818999
32000 VUKOVAR
sastoji od skladišno radnog prostora i sanitarnog čvora,
ukupne površine 67,37m2, sa pripadkom
nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k.č.br.
1670 STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR. 41 ULICA 204.
TK,
VUKOVARSKE BRIGADE I DVORIŠTE od 460 m2 i to: LK, Koste OIB: [osobni identifikacijski broj],
4. Suvlasnički dio: 202/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4), [adresa], 32224 Vera,
30.000,00 5,1163%
JULIJA BENEŠIĆA 10,
ETAŽA IV - poslovni prostor PP 4, u prizemlju, koji se OIB: [osobni identifikacijski broj] VUKOVAR
sastoji od poslovnog prostora i sanitarnog čvora, ukupne
površine 99,22m2, sa pripadkom
nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k.č.br. VODOTORANJ d.o.o., ADDIKO BANK d.d.,
432/2, POSLOVNA ZGRADA BR. 44 A [adresa], M [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], 314.700,00 53,6704% NADSTREŠNICA, 2 POMOĆNE ZGRADE I DVORIŠTE od 5018 7, 32000 [adresa], OIB: Slavonska avenija 6,
m2
06125064649
10000 [adresa]
EKO BUHAČA d.o.o., ADDIKO BANK d.d.,
nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k.č.br. Glavna 50, Mlaka
OIB: [osobni identifikacijski broj],
3762 ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE BR. 11 ULICA STANKA
70.475,00 12,0191%
Antinska, OIB: Slavonska avenija 6,
VRAZA I DVORIŠTE od 888 m2
31191518853
[adresa]
[obrt], obrt za prijevoz i [obrt]d.,
nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k.č.br. trgovinu, vlasnik MK OIB: [osobni identifikacijski broj],
3761/2 KUĆA BR. 7, POMOĆNA ZGRADA I DVORIŠTE [adresa].550,00 2,4814%
Slavonska avenija 6,
STANKA VRAZA od 511 m2
[adresa], 10000 [adresa]
OIB: [osobni identifikacijski broj]
nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to
k. č. br. [katastarska čestica] STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR. 41 ULICA
204. VUKOVARSKE BRIGADE I DVORIŠTE ukupne površine PK, [adresa]
od 460 m2 i to 12. Suvlasnički dio: 194/1762 ETAŽNO Republike Hrvatske 44,
VLASNIŠTVO (E-12), ETAŽA XII - Stan Ss5, u potkrovlju, koji
67.500,00 11,5118%
[adresa], OIB: se sastoji od hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, 53006818999
blagovanja, kuhinje, izbe i dvije sobe, ukupne površine
92,72m2, sa pripadkom, terasom i spremištem u prizemlju
oznake Ss5.
[obrt], obrt za prijevoz i [obrt]d.,
nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k.č.br. trgovinu, vlasnik MK OIB: [osobni identifikacijski broj],
429/1 KUĆA BR. 46, DVORIŠTE I ORANICA [adresa] MK, [adresa].250,00 4,4768%
Slavonska avenija 6,
od 1000 m2
[adresa], 10000 [adresa]
OIB: [osobni identifikacijski broj]
UKUPNO
584.500,00 99,6833%
ALIKVOT
UNOVCENI
POKRETNINE ( VOZILA)
KUPAC
RAZLUCNI VJEROVNIK
NI DIO IZNOS (%)
AUTO KELA D.O.O.,
FORD TRANSIT C-244483 2.5 D godina proizvodnje 2000, Poljane 55, Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj],00 0,0392%
broj šasije [broj šasije], reg. oznaka [registarska oznaka]
RK, J.J.
CITROEN BERLINGO 1.9D broj šasije [broj šasije], Strosmayera 24,
125,00 0,0213%
reg. oznaka [registarska oznaka]
[adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]
EK, [adresa]
KIA K2900 2.9CRDI, godina proizvodnje 2009, broj šasije Pračno 1, Lijevi odojak 2,
1.502,00 0,2562%
KNCSE064297357841, reg. oznaka [registarska oznaka]
UKUPNO
1.857,00 0,3167%
ALIKVOT
UNOVCENI
OSTALA IMOVINA
KUPAC
RAZLUCNI VJEROVNIK
NI DIO IZNOS (%) Prihodi temeljem sudske nagodbe - -
1.500,00 - Prihodi od redovnih kamata - -
8,06 -
UKUPNO
1.508,06
-
SVEUKUPNA IMOVINA
587.865,06 100,00%
* iznosi su iskazani s PDV-om
III. ZAVRŠNI IZVJEŠTAJ STEČAJNOGA UPRAVITELJA
Rješenjem Trgovačkog suda u Osijeku posl. br. 18 St-595/2021-120 od 30. studenog 2022. godine otvoren je stečajni postupak nad dužnikom VOLKO d.o.o., [adresa], MBS: 030030318, OIB: 99845441972 te sam istim rješenjem imenovan za stečajnog upravitelja dužnika.
Na ispitnom ročištu, koje je održano dana 28. veljače 2023. godine, ispitane su pristigle tražbine te je naslovni sud dana 1. ožujka 2023. godine donio Rješenje o utvrđenim tražbinama posl. br. St-595/2021. Navedenim rješenjem utvrđene su tražbine vjerovnika I. višeg isplatnog reda u iznosu od 59.669,40 € / 449.579,10 kn te tražbine vjerovnika II. višeg isplatnog reda u iznosu od 870.083,43 € / 6.555.643,60 kn.
Protiv rješenja o utvrđenim tražbinama posl. br. St-595/2021 izjavljene su žalbe BK i TK, koje žalbe su rješenjem Visokog trgovačkog suda odbijene te je pobijano rješenje potvrđeno.
Na posebnom ispitnom ročištu ispitane su tražbine vjerovnika GK, prijavljene u iznosu od 413.965,52 EUR (3.119.023,23 kn) po osnovi pozajmica društvu te u iznosu od 705.507,13 EUR (5.315.643,46 kn) po osnovi neisplaćene dobiti društva. Stečajni upravitelj je priznao tražbinu GK u iznosu od 333.455,20 EUR (2.512,418,17 kn) po osnovi pozajmica društvu dok je po istoj osnovi osporio iznos tražbine od 80.510,33 EUR (606.605,06 kn) iz razloga što je za taj iznos stečajnom vjerovniku GK osporene tražbine već priznata kao tražbina I. višeg isplatnog reda. U odnosu na prijavljenu tražbinu vjerovnika GK od 705.507,13 EUR (5.315.643,46 kn) po osnovi neisplaćene dobiti društva, istu je stečajni upravitelj u cijelosti priznao. Pravomoćnom presudom Trgovačkog suda u Osijeku, 3 P-57/2022-54 od 28. listopada 2022. i Rješenjem posl. br. 3 P-57/2022-55 od 31. listopada 2022. utvrđena je osnovanom tražbina stečajnog vjerovnika II. višeg isplatnog reda GRAD VUKOVAR, Dr. Franje Tuđmana 1, Vukovar, OIB 50041264710 u iznosu od 129.473,17 EUR.
Pravomoćnom presudom Općinskog suda u Vukovaru, Pr-62/2024-8 od 27.02.2025. utvrđena je osnovanom tražbina stečajnog vjerovnika I. višeg isplatnog reda AK, [adresa], 204. Vukovarske brigade 85,
OIB: [osobni identifikacijski broj] u iznosu od 23.700,95 EUR.
Pravomoćnom presudom Trgovačkog suda u Osijeku, P-289/2021-51 utvrđena je osnovanom tražbina stečajnog vjerovnika II. višeg isplatnog reda, VODOTORANJ d.o.o. Vukovar, Kardinala A. Stepinca 7, OIB 06125064649 u iznosu od 26.884,86 EUR dok je osporena za iznos od 9.398,70 EUR.
Rješenjem naslovnog suda posl. br. St-595/2021-338 od 24. listopada 2025. ispravljene su tablice utvrđenih tražbina te su naprijed navedene tražbine, u odnosu na koje su osporavanja otklonjena, uvrštene u tablice utvrđenih tražbina. Stečajni upravitelj je podneskom od 1. ožujka 2023. godine predložio stečajnom sudu da mu zaključkom odobri pobijanje pravne radnje stečajnog dužnika i to:
Ugovora o kupoprodaji nekretnine, ovjerovljenog od strane Bore Arambašića, javnog bilježnika u Vukovaru pod brojem OV-5141/2021 od 20. srpnja 2021. godine kojim je VOLKO d.o.o. prodao, a kupac TK kupila 12. Suvlasnički dio: 194/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12), ETAŽA XII - Stan S5, u potkrovlju, koji se sastoji od hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, blagovanja, kuhinje, izbe i dvije sobe, ukupne površine 92,72m2, sa pripadkom, terasom i spremištem u prizemlju oznake Ss5 nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to k. č. br. [katastarska čestica] STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR. 41 ULICA 204. VUKOVARSKE BRIGADE I DVORIŠTE ukupne površine od 460 m2. Zaključkom naslovnog suda posl. br. 18 St-595/2021-189 od 12. siječnja 2024. godine odobreno je stečajnom upravitelju podnošenje tužbe radi pobijanja pravnih radnji stečajnog dužnika.
Dana 22.1.2024. godine stečajni upravitelj je Trgovačkom sudu u Osijeku podnio tužbu radi pobijanja pravnih radnji stečajnog dužnika protiv tuženice TK. Parnični postupak vođen pod posl. br. P-42/2024 te je dana 18.10.2024. godine zaključena sudska nagodba posl. br. P-42/2024-23 kojom je utvrđeno:
- da je bez pravnog učinka prema stečajnoj masi VOLKO d.o.o u stečaju pravna radnja - Ugovor o kupoprodaji nekretnine broj OV-5141/2021 sklopljen između tuženika TK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kao kupca i tužitelja kao prodavatelja dana 20. srpnja 2021. godine, kojim ugovorom je na tuženika preneseno vlasništvo 12. Suvlasnički dio: 194/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12), ETAŽA XII - Stan Ss5, u potkrovlju, koji se sastoji od hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, blagovanja, kuhinje, izbe i dvije sobe, ukupne površine 92,72m2, sa pripadkom, terasom i spremištem u prizemlju oznake Ss5 nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to k. č. br. [katastarska čestica] STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR. 41 ULICA 204. VUKOVARSKE BRIGADE I DVORIŠTE ukupne površine od 460 m2, te se u odnosu na tuženika uspostavlja zemljišno-knjižno stanje kakvo je bilo prije provedbe Ugovora o kupoprodaji nekretnine, što je tuženik priznaje te obvezuje na temelju ove presude trpjeti brisanje svog prava vlasništva uz istovremeni upis prava vlasništva tužitelja VOLKO d.o.o u stečaju, OIB: 99845441972, R
[adresa], u zemljišnim knjigama
- Obvezuje se tuženika naknaditi tužitelju parnične troškove u iznosu od 1.500,00 EURO i to u tri jednake mjesečne rate od 500,00 EURO svaka, a koje dospijevaju kako slijedi:
Rata – 500,00 EURO – dana 15. studenog 2024. godine
Rata – 500,00 EURO - dana 15. prosinca 2024. godine
Rata- 500,00 EURO – dana 15. siječnja 2024. godine
Slijedom navedenog, u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Vukovaru, Zemljišnoknjižni odjel Vukovar, na posebnom dijelu nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to k. č. br. [katastarska čestica] STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR. 41 ULICA 204. VUKOVARSKE BRIGADE I DVORIŠTE ukupne površine od 460 m2 i to 12. Suvlasnički dio: 194/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12), ETAŽA XII - Stan Ss5, u potkrovlju, koji se sastoji od hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, blagovanja, kuhinje, izbe i dvije sobe, ukupne površine 92,72m2, sa pripadkom, terasom i spremištem u prizemlju oznake Ss5 upisano je pravo vlasništva u korist VOLKO d.o.o. u stečaju, [adresa], 32000 Vukovar, OIB: 99845441972. Vozila su skladno odluci Odbora vjerovnika izložena prodaji prikupljanjem pisanih ponuda i to:
- vozilo M1, marka FORD TRANSIT C-244483 2.5 D godina proizvodnje 2000, broj šasije [broj šasije], reg. oznaka [registarska oznaka]
-
vozilo M1, marka CITROEN BERLINGO 1.9D broj šasije
VF7GJWJYB93372001, reg. oznaka [registarska oznaka]
- vozilo N1, marka KIA K2900 2.9CRDI, godina proizvodnje 2009, broj šasije
KNCSE064297357841, reg. oznaka [registarska oznaka]
Dana 30.6.2023. godine prodano je vozilo N1, marka KIA K2900 2.9CRDI, godina proizvodnje 2009, broj šasije [broj šasije], reg. oznaka [registarska oznaka] kupcu HK iz [adresa] za iznos od 1.502,00 EUR.
Dana 23.8.2023. godine prodano je vozilo M1, marka FORD TRANSIT C-244483 2.5 D godina proizvodnje 2000, broj šasije [broj šasije], reg. oznaka [registarska oznaka] kupcu AUTO KELA D.O.O. iz Zagreba za iznos od 230,00 EUR. Dana 31.10.2023. godine vozilo M1, marka CITROEN BERLINGO 1.9D broj šasije [broj šasije], reg. oznaka [registarska oznaka] prodano kupcu NK, E 24, Stipanovci, OIB: [osobni identifikacijski broj] za iznos od 125,00 EUR / 941,81 kn.
Dana 30.11.2023. godine pred stečajnim sudom je održana skupština vjerovnika, odbor vjerovnika te posebno ispitno ročište.
Na skupštini vjerovnik je stečajni upravitelj predložio stečajnom sudu da pozove vjerovnike na uplatu iznosa od 5.501,48 EUR / 41.450,90 kn na ime predujma za troškove stečajnog postupka budući da stečajni dužnik trenutno ne raspolaže sa sredstvima koja bi bila dostatna za podmirenje tekućih troškova stečaje mase. Prijedlog je prihvaćen te je vjerovnik Addiko Bank d.d. predujmio traženi iznos. Stečajni dužnik nakon unovčenja cjelokupne imovine vratio je uplaćeni predujam vjerovniku Addiko Bank d.d.
Stečajni dužnik bio je vlasnik nekretnina upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Vukovaru, Zemljišnoknjižni odjel Vukovar:
- nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] oranica u ul. 204 Vukovarske brigade površine 190 m2 i k. č. br. [katastarska čestica] oranica u ul. 204 Vukovarske brigade površine 301 m2
- posebnih dijelova nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR. 41 ULICA 204. VUKOVARSKE BRIGADE I DVORIŠTE od 460 m2 i to:
• 1. Suvlasnički dio: 104/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1), etaža I - skladišni prostor RSP 1, u podrumu, koji se sastoji od skladišno radnog prostora i sanitarnog čvora, ukupne površine 45,52m2, sa pripadkom • 2. Suvlasnički dio: 226/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2), ETAŽA II - poslovni prostor RSP 2, u podrumu, koji se sastoji od skladišno radnog prostora i sanitarnog čvora, ukupne površine 110,06m2, sa pripadkom • 3. Suvlasnički dio: 140/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3), ETAŽA III - poslovni prostor RSP 3, u podrumu, koji se sastoji od skladišno radnog prostora i sanitarnog čvora, ukupne površine 67,37m2, sa pripadkom
• 4. Suvlasnički dio: 202/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4), ETAŽA IV - poslovni prostor PP 4, u prizemlju, koji se sastoji od poslovnog prostora i sanitarnog čvora, ukupne površine 99,22m2, sa pripadkom
- nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica],
POSLOVNA ZGRADA BR. 44 A ULICA PRILJEVO, NADSTREŠNICA, 2 POMOĆNE ZGRADE I DVORIŠTE od 5018 m2
- nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE BR. 11 ULICA STANKA VRAZA I DVORIŠTE od 888 m2
- nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] KUĆA BR. 7, POMOĆNA ZGRADA I DVORIŠTE ULICA STANKA VRAZA od 511 m2
- nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] KUĆA BR. 46, DVORIŠTE I ORANICA ULICA PRILJEVO od 1000 m2
Rješenjem stečajnog suda posl br. St-595/2021-150 određena prodaja naprijed opisanih nekretnina je te je nakon pravomoćnosti tog rješenja donesen zaključak o prodaji i nekretnine opterećene razlučnim pravom prodavale su se putem elektroničke javne dražbe koju provodi Financijska agencija.
Sukladno odlukama članova Odbora vjerovnika sa II. sjednice Odbora vjerovnika koja je održana dana 9.2.2024. godine nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] oranica u ul. 204 Vukovarske brigade površine 190 m2 i k. č. br. [katastarska čestica] oranica u ul. 204 Vukovarske brigade površine 301 m2, a koje nisu opterećene razlučnim pravom, izložene su prodaji prikupljanjem pisanih ponuda. Rješenjem Trgovačkog suda u Osijeku, posl. br. St-595/2021-221 od 8/27/2024 godine nekretnina upisana u nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR. 41 ULICA 204. VUKOVARSKE BRIGADE I DVORIŠTE od 460 m2 i to:
4. Suvlasnički dio: 202/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4), ETAŽA IV - poslovni prostor PP 4, u prizemlju, koji se sastoji od poslovnog prostora i sanitarnog čvora, ukupne površine 99,22m2, sa pripadkom dosuđena je kupcu LK, [adresa], 32224 Vera, OIB: [osobni identifikacijski broj] za iznos kupovnine od 30.000,00 EUR.
Rješenjem Trgovačkog suda u Osijeku, posl. br. St-595/2021-222 od 8/27/2024 godine nekretnina upisana u nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR. 41 ULICA 204. VUKOVARSKE BRIGADE I DVORIŠTE od 460 m2 i to:
1. Suvlasnički dio: 104/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1), etaža I - skladišni prostor RSP 1, u podrumu, koji se sastoji od skladišno radnog prostora i sanitarnog čvora, ukupne površine 45,52m2, sa pripadkom dosuđena je kupcu ZIS OPREMA d.o.o., Dudovec 21, Zagreb, OIB: 76807506703 za iznos kupovnine od 11.800,00 EUR.
Rješenjem Trgovačkog suda u Osijeku, posl. br. St-595/2021-253 od 10/29/2024 godine nekretnina upisana u nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR. 41 ULICA 204. VUKOVARSKE BRIGADE I DVORIŠTE od 460 m2 i to:
3. Suvlasnički dio: 140/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3), ETAŽA III - poslovni prostor RSP 3, u podrumu, koji se sastoji od skladišno radnog prostora i sanitarnog čvora, ukupne površine 67,37m2, sa pripadkom dosuđena je kupcu PK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za iznos kupovnine od 15.475,00 EUR.
Rješenjem Trgovačkog suda u Osijeku, posl. br. St-595/2021-199 od 4/26/2024 godine nekretnina upisana u nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] KUĆA BR. 7, POMOĆNA ZGRADA I DVORIŠTE ULICA STANKA VRAZA od 511 m2 dosuđena je kupcu [obrt], obrt za prijevoz i trgovinu, vlasnik MK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za iznos kupovnine od 14.550,00 EUR.
Rješenjem Trgovačkog suda u Osijeku, posl. br. St-595/2021-220 od 8/27/2024 godine nekretnina upisana u nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] KUĆA BR. 46, DVORIŠTE I ORANICA ULICA PRILJEVO od 1000 m2 dosuđena je kupcu [obrt], obrt za prijevoz i trgovinu, vlasnik MK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za iznos kupovnine od 26.250,00 EUR.
Rješenjem Trgovačkog suda u Osijeku, posl. br. St-595/2021-255 od 10/29/2024 godine nekretnina upisana u nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE BR. 11 ULICA STANKA VRAZA I DVORIŠTE od 888 m2 dosuđena je kupcu EKO BUHAČA d.o.o., Glavna 50, Mlaka Antinska, OIB: 31191518853 za iznos kupovnine od 70.475,00 EUR.
Rješenjem Trgovačkog suda u Osijeku, posl. br. St-595/2021-223 od 8/27/2024 godine nekretnina upisana u nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], POSLOVNA ZGRADA BR. 44 A ULICA PRILJEVO, NADSTREŠNICA, 2 POMOĆNE ZGRADE I DVORIŠTE od 5018 m2 dosuđena je kupcu VODOTORANJ d.o.o., Kardinala Alojzija Stepinca 7, 32000 Vukovar, OIB: 06125064649 za iznos kupovnine od 314.700,00 EUR.
Nekretnine upisane kod Općinskog suda u Vukovaru, zemljišnoknjižni odjel Vukovar, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], oranica u Ul. 204. vukovarske brigade, površine 190 m2 i k. č. br. [katastarska čestica], oranica u Ul. 204. vukovarske brigade, površine 301 m2 prodane su kupcu LK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 32224 B za iznos od 1.000,00 EUR prikupljanjem pisanih ponuda.
Posebni dio nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Vukovaru, Zemljišnoknjižni odjel Vukovar, zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR. 41 ULICA 204. VUKOVARSKE BRIGADE I DVORIŠTE ukupne površine od 460 m2 i to 12. Suvlasnički dio:
194/1762 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12), ETAŽA XII - Stan Ss5, u potkrovlju, koji se sastoji od hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, blagovanja, kuhinje, izbe i dvije sobe, ukupne površine 92,72m2, sa pripadkom, terasom i spremištem u prizemlju oznake Ss5 prodan je kupcu PK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za iznos od 67.500,00 EUR usmenom javnom dražbom kod javnog bilježnika Vedrana Borića u Osijeku dana 30.1.2025. Sve nekretnine predane su u posjed kupcima.
SUDSKI SPOROVI
Okončani su svi sporovi koji su se vodili protiv ili u ime stečajnog dužnika osim 2 dolje navedena spora.
Pravna stvar: Povrv-375/2020 Trgovački sud u Osijeku
Tužitelj: VOLKO d.o.o. u stečaju
Tuženik: VODOTORANJ d.o.o. Vukovar
Radi: isplate 1.254.513,47 kn (166.502,55 EUR)
Status: u prekidu
Ovaj parnični postupak je na temelju suglasnosti odbora vjerovnika od 9.2.2024. ostavljen u prekidu dok se ne vidi što će biti s procesnom sudbinom parničnog postupka P-289/2021. Kao što je naprijed navedeno, navedena parnica je u međuvremenu pravomoćno okončana u korist VODOTORANJ d.o.o. Dana 27.10.2025 godine održana je 4. sjednica Odbora vjerovnika na kojoj je donesena odluka da na prijedlog stečajnog upravitelja naslovni sud zaključkom pozove zainteresirane osobe uplate predujam u iznosu od 32.463,61 EUR radi nastavka vođenja ovog parničnog postupka.
Naslovni sud dana 13. studenog 2025 Zaključkom posl. br. St-595/2021-342 pozvao je zainteresirane osobe da predujme traženi iznos od 32.463,61 EUR a obzirom da nitko nije uplatio predujam, stečajni upravitelj odrekao se tužbenog zahtjeva te sudu predložio donošenje presude zbog odricanja.
Pravna stvar: Povrv-224/2021 Trgovački sud u Osijeku
Tužitelj: VOLKO d.o.o. u stečaju
Tuženik: GRAD OSIJEK
Radi: isplate 1.088.845,45 kn
Status postupka: u prekidu
U odnosu na ovaj parnični postupak predložit će se nastavak te su rezervirana sredstava za nastavak vođenja ovog postupka.
REZERVACIJE
Na depozitni račun naslovnog suda nakon zaključenja stečajnog postupka izvršit će se uplata rezerviranog iznosa sukladno tablici
Opis
Iznos (EUR)
Rezervacija za vođenje postupka Povrv-224/2021 (G vs. Grad Osijek)
7.615,65
Rezervacija za troškove računovodstva nakon otvaranja stečajne mase
2.000,00
Rezervacija uplate Državnog proračuna na temelju Ugovora 59/2020
4.451,49
UKUPNO
14.067,14
IV. ZAVRŠNI (DIOBNI) POPIS
Provest će se završna dioba vjerovnika I. višeg isplatnog reda te će se dijeliti iznos od 37.200,00 EUR. Postotak namirenja u odnosu na utvrđene tražbine iznosi 44,6202%. Dioba za vjerovnike II. višeg isplatnog reda neće se provoditi obzirom da nema dostatnih sredstava stoga tablica II. višeg isplatnog reda nije priložena.
I. viši isplatni red
44,6202%
Iznos za
Utvrđena
R.br.
Ime i prezime vjerovnika
OIB vjerovnika Adresa / sjedište vjerovnika
završnu
tražbina diobu
Republika Hrvatska, Ministarstvo financija,
Porezna uprava, Područni ured Vukovar,
Trg Hrvatske Republike 5,
18683136487
59.669,40 € 26.624,59 €
zastupan po Županijskom državnom
32000 Vukovar
odvjetništvu u [adresa]
AK, zastupan po
204. Vukovarske brigade
2 punomoćniku Igoru Plavšiću, odvjetniku u 59955661631
23.700,95 € 10.575,41 €
85, 32000 Vukovar
Vinkovcima
UKUPNO:
83.370,35 € 37.200,00 €
Nastavno, stečajni upravitelj je na završnom ročištu dopunio svoje završno izvješće u odnosu na dva sudska spora s obzirom na novonastale okolnosti koje su se dogodile nakon predaje završnog izvješća.
U odnosu na sudski spor Povrv-3/2026 (ranije Povrv-375/2020) koji se pred Trgovačkim sudom u Osijeku vodio između tužitelja VOLKO d.o.o. u stečaju i tuženika VODOTORANJ d.o.o. Vukovar, izvješćuje kako je u međuvremenu sud donio rješenje i presudu posl. br. Povrv-3/2026-22 kojim je nastavljen postupak te presudu na temelju odricanja kojom je odbijen tužbeni zahtjev tužitelja kao neosnovan.
Stečajni dužnik platio sudsku pristojbu na presudu u iznosu 165,91 EUR. U odnosu na sudski spor Povrv-327/2025 (ranije Povrv-224/2021) koji se pred Trgovačkim sudom u Osijeku vodio između tužitelja VOLKO d.o.o. u stečaju i GRAD OSIJEK, izvješćuje kako je u međuvremenu rješenjem Trgovačkog suda u Osijeku posl. br. Povrv-327/2025-31 od 9. prosinca 2025. nastavljen postupak u ovoj pravnoj stvari te je sudu dostavljen podnesak VOLKO d.o.o. u stečaju kojim se isti odriče dijela tužbenog zahtjeva u iznosu od 83.692,54 EUR, a koji se odnosi na pripremne radove stupova kata u iznosu od 3.001,39 EUR, sanaciju materijalne štete u iznosu od 38.453,61 EUR, naknadu štete zbog raskida Ugovora u iznosu od 42.237,54 EUR i PDV-a po svim stavkama u iznosu od 28.902,93 EUR te je predloženo održati na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Biserke Arambašić u Osijeku broj: Ovrv-1527/2020 od 24. studenog 2020.g. u dijelu u kojem je naloženo tuženiku GRAD OSIJEK, F. Kuhača 9, Osijek, OIB: 30050049642 isplatiti tužitelju VOLKO d.o.o. u stečaju, [adresa], OIB: 99845441972 iznos od 31.919,07 EUR-a, zajedno s pripadajućim zateznim kamatama koje teku od 1.8.2020. pa sve do isplate. Što se tiče troškova parničnog postupka, nastalih tuženiku do prekida ovog postupka odnosno troškova nastalih nakon prekida u odnosu na dio tužbenog zahtjeva za koji se tužitelj (stečajni upravitelj) odrekao tužbenog zahtjeva tuženik iste može ostvarivati samo kao stečajni vjerovnik, a ne kao vjerovnik stečajne mase u smislu da se tužitelju naloži da te troškove plati ( čl. 165. st. 3. Stečajnog zakona) pa je tužitelj pozvao sud da o tome vodi računa prilikom odmjeravanja parničnih troškova.
Na ročištu održanom dana 22. siječnja 2026. zaključen je prethodni postupak te je prihvaćen dokazni prijedlog tužitelja pa će se u daljem tijeku postupka provesti građevinsko vještačenje na okolnost utvrđivanja troškova koje bi tužitelj imao da je izveo preostale radove po Ugovoru o izvođenju radova na rekonstrukciji (dogradnji objekta OŠ Mladost) od 1. srpnja 2019. da ugovor nije raskinut od strane tuženika 15. svibnja 2020. Naloženo je tužitelju uplatiti predujam za vještačenje u iznosu od 500,00 EUR, što je tužitelj VOLKO d.o.o. u stečaju učinio i o uplati izvjestio sud, te ističe da u tom postupku predstoji imenovanje vještaka i održavanje glavne rasprave.
4. Na završnom ročištu skupština vjerovnika jednoglasno je donijela odluku kojom se prihvaća se završni račun stečajnog upravitelja i završno izvješće stečajnog upravitelja od 23.12.2025., usvaja se prijedlog za zaključenje stečajnog postupka sukladno čl. 286. Stečajnog zakona (zbog unovčenja cjelokupne imovine stečajnog dužnika), te kojom se ovlašćuje stečajni upravitelj da u ime i za račun stečajne mase dovrši postupak koji se vodi pred Trgovačkim sudom u Osijeku pod posl. br. Povrv-327/2025 (ranije Povrv-224/2021) kako je to navedeno u završnom izvješću stečajnog upravitelja.
5. Kako iz izvješća stečajnog upravitelja podnesenom na završnom ročištu, proizlazi da su poslovi u ovom stečajnom postupku dovršeni, unovčena je sva imovina stečajnog dužnika, primjenom odredbe članka 286. stavak 1. SZ-a (NN 71/15, 104/17, 36/22 i 27/24), donijeto je rješenje kao u izreci.
U Osijeku 27. siječnja 2026.
STEČAJNI SUDAC
Augustin Jalšovec
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja može nezadovoljna stranka uložiti žalbu Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske u Zagrebu u roku od 8 dana pismeno putem ovoga suda.
