Republika Hrvatska

P-630/2025-8

Općinski sud u Bjelovaru

J. Jelačića 3, Bjelovar

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Bjelovaru po sucu Miroslavu Borkoviću kao sucu pojedincu u pravnoj stvari 1. tužiteljice DR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], i 2. tužiteljice VR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnica Anita Marković, odvjetnica u Bjelovaru, protiv tužene Osnovne škole Ivana Viteza Trnskog iz Nove Rače, Trg Stjepana Radića 54, OIB 07922840207, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, dana 27. siječnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je 1. tužiteljica DR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], vlasnica nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to čk.br. 508/4 dvorište površine 517 m2, pomoćna zgrada (garaža, ljetna kuhinja i spremište) površine 64 m2 i stambena zgrada (jedna stambena jedinica) površine 88 m2, i tužena Osnovna škola Ivana Viteza Trnskog iz Nove Rače, Trg Stjepana Radića 54, OIB 07922840207, dužna je trpjeti da tužiteljica DR na temelju ove presude nakon njezine pravomoćnosti ishodi u zemljišnoj knjizi ovoga suda uknjižbu prava vlasništva na toj nekretnini na svoje ime i u svoju korist uz istodobno brisanje toga prava s imena tužene.

II. Utvrđuje se da je 2. tužiteljica VR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], vlasnica nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to čk.br. 508/5 dvorište površine 621 m2, pomoćna zgrada površine 71 m2 i stambena zgrada površine 102 m2, i tužena Osnovna škola Ivana Viteza Trnskog iz Nove Rače, Trg Stjepana Radića 54, OIB 07922840207, dužna je trpjeti da tužiteljica VR na temelju ove presude nakon njezine pravomoćnosti ishodi u zemljišnoj knjizi ovoga suda uknjižbu prava vlasništva na toj nekretnini na svoje ime i u svoju korist uz istodobno brisanje toga prava s imena tužene.

Obrazloženje

1. Tužiteljice su protiv tužene podnijele tužbu radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina iz izreke. U tužbi tvrde da je tužena u zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnica nekretnina, da je tužiteljica DR izvanknjižna vlasnica čk.br. 508/4 iz k. o. [katastarska općina] i da je tužiteljica VR izvanknjižna vlasnica čk.br. 508/5 k. o. [katastarska općina]. Tužiteljice tvrde da navedene nekretnine u naravi predstavljaju obiteljske kuće s dvorištima i pomoćnim zgradama koje su tužiteljice izgradile, u kojima žive dugi niz godina i tamo imaju prijavljeno prebivalište. Tužiteljice tvrde da su u samostalnom, zakonitom, istinitom i poštenom posjedu nekretnina duže od 20 godina i da im ni tužena ni neka treća osoba nikada nisu osporavali posjed i vlasništvo, međutim, tužiteljice su tek u knjizi položenih ugovora upisane kao vlasnice stanova izgrađenih na zemljištu tužene. Stoga predlažu da sud prihvati tužbu i tužbeni zahtjev, a tužbi prilažu izvatke iz zemljišne knjige za zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i [broj poduloška] i 5 knjige položenih ugovora [adresa], izvod iz katastarskog plana, snimku nekretnina i rješenje o izvedenom stanju i predlažu da se izvede dokaz saslušanjem tužiteljica, saslušanjem svjedoka ŽR i ĐR i uviđajem.

2. Tužena u odgovoru na tužbu od 18. srpnja 2025. u cijelosti osporava tužbu i tužbeni zahtjev i navodi da su joj poznati navodi iz tužbe o tome da su upravo tužiteljice zajedno sa svojim pravnim prednicima u posjedu nekretnina koje su predmet spora, da su te nekretnine ranije bile dio veće čestice koja je uključivala i zgradu škole (u vlasništvu tužene) i da su radi uređenja zemljišnoknjižnog stanja napravljeni geodetski elaborati kojima je u katastru i zemljišnoj knjizi izgled čestica usklađen sa stvarnim stanjem na terenu, a predmetne čestice razgraničene su od susjednih čestica tako da odgovaraju stvarnim posjednicima, tj. vlasnicima.

3. Iz navoda tužbe i odgovora na tužbu proizlazi da među strankama nisu sporne činjenice bitne za ocjenu osnovanosti tužbenog zahtjeva, tj. da je tužiteljica DR u samostalnom poštenom posjedu nekretnine koju čini čk.br. 508/4 iz k. o. [katastarska općina] i da je tužiteljica VR u samostalnom poštenom posjedu nekretnine koju čini čk.br. 508/5 iz k. o. [katastarska općina], a iz toga proizlazi da su tužiteljice vlasništvo nekretnina stekle dosjelošću u smislu čl. 159. st. 3. i čl. 18. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96 i dr.).

Stoga je sud ocijenio da su ispunjeni uvjeti za donošenje presude bez održavanja rasprave pa je temeljem odredbe čl. 332. a. st. 2. ZPP-a (Narodne novine br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23) bez raspravljanja donesena presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev.

U Bjelovaru 27. siječnja 2026.

Sudac

Miroslav Borković

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka presude nadležnom županijskom sudu putem ovoga suda, pisano u tri istovjetna primjerka.