R1 Ob-901/2024-18

Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijek

Europska avenija 7

31000 Osijek

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Osijeku, po sutkinji Vandi Horvat, u izvanparničnom postupku predlagateljice BHD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi odobrenja raspolaganja vrjednijom imovinom mlt. djeteta, uz sudjelovanje mlt. BH, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po posebnoj skrbnici JH, dipl. iur. u Centru za posebno skrbništvo – Podružnica Osijek, nakon provedenog postupka, dana 27. siječnja 2026.

r i j e š i o  j e

Odobrava se majci i zakonskoj zastupnici BHD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da u ime i za račun mlt. BH, OIB: [osobni identifikacijski broj], može raspolagati sljedećim nekretninama i pokretninom koje su u vlasništvu odnosno suvlasništvu djeteta:

- nekretninom upisanom u zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd Dudić površine 1341 m2, sada upisanoj u zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- nekretninom upisanom u zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd Živakovica površine 188 čhv, sada upisanoj u zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] u naravi Živakovica, nerazvrstano poljoprivredno zemljište površine 601 m2

- nekretninom upisanoj u zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] u naravi oranica površine 833 m2, sada upisanoj u zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] u naravi potkućnica oranica površine 833 m2

- osobnim vozilom marke Jaguar, tip XJ6, model 4.0, boja ciklona siva met. 1A, broj šasije [broj šasije], godina proizvodnje 1990, reg. ozn. [registarska oznaka] tj. da iste može prodati, a stečeno mora utrošiti u interesu i za potrebe mlt. djeteta na način da novčani iznos ostvaren kupoprodajom položi na zaseban račun mlt. djeteta kod Privredne banke Zagreb d.d. broj IBAN [broj bankovnog računa].

Obrazloženje

1. Predlagateljica je kao majka podnijela ovom sudu 5. studenog 2024. prijedlog radi davanja odobrenja za zastupanje mlt. BH koja je vlasnica i suvlasnica nekretnina i osobnog vozila pobliže opisanih u izreci. Planira novce od prodaje uložiti u kupnju nekretnine za dijete.

2. Radi zaštite prava i interesa mlt. BH imenovana joj je posebna skrbnica JH, djelatnica Centra za posebno skrbništvo - Podružnica Osijek. Posebna skrbnica je s mlt. BH obavila razgovor te ju upoznala s predmetom postupka. BH je učenica osmog razreda, ima četrnaest godina te razumije značenje i svrhu ovog postupka. Živjele je u Republici Njemačkoj gdje je završila šest razreda osnovne škole. Teško joj se priviknuti na život u manjem gradu i voljela bi se preseliti u Zagreb. Navodi da bi prodajom zemljišta i osobnog vozila bili bliži tom cilju, a također ističe da je upoznata sa sudskim postupkom koji je pokrenuo njezin djed protiv nje vezano uz naslijeđenu imovinu od oca, nekretninu, kafić u [adresa]. Navodi da je njezin otac umro kada je ona bila godinu dana te ga se ne sjeća, a ovaj sudski postupak se vodi desetak godina i svima je opterećenje što će se dogoditi i koliki će biti troškovi. Suglasna je s prijedlogom majke. Posebna skrbnica predlaže sudu odobriti prijedlog predlagateljice i uvažiti izraženo mišljenje djeteta jer je isto u najboljem interesu djeteta.

3. Kako bi utvrdio odlučne činjenice sud je u dokaznom postupku izvršio uvid u dokumentaciju u spisu: rodni list, izvatke iz zemljišne knjige, rješenje o nasljeđivanju, ugovor o kupoprodajni nekretnina, izvješće o obiteljskim, imovinskim i socijalnim prilikama, podatke o računu kod PBZ-a s brojem računa mlt. BH te je saslušao predlagateljicu. Službenim putem je utvrđeno kako su nekretnine uslijed ispravnog postupka upisane u zemljišnoknjižne uloške drugačijih oznaka.

4. Iz rodnog lista slijedi kako su predlagateljica i pok. ĆH roditelji mlt. BH rođene **.**.2011.

5. Iz pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju javne bilježnice Ljerke Mandić iz [adresa] od 26. veljače 2013. broj O-43/13, UPP/OS-24-13 slijedi kako su nakon smrti pok. JH nasljednicama proglašene predlagateljica i mlt. BH između ostalog i na motornom vozilu iz izreke kao i na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i 3540 k. o. [katastarska općina].

6. Saslušana predlagateljica iskazuje kako stanuje u [adresa] s mlt. BH u kući koja je u suvlasništvu nje i mlt. BH. Martin otac je preminuo te je ona zajedno njom naslijedila 2013. nekretnine i pokretnine, između ostalog i čestice koje sada želi u ime djeteta prodati. Iskazuje kako je nekoliko godina nakon smrti pokojnog supruga njezin svekar podnio više tužbi protiv mlt. BH u kojima je između ostalog osporavao da bi BH bila vlasnica nekretnina koje je iza oca naslijedila. Neki postupci su okončani, a neki nisu s tim da je svekar umro i ostavinski postupak je u tijeku. S obzirom na sve navedeno, a kako ishodi nedovršenih postupaka nisu izvjesni, moguće je da će BH morati djedu odnosno njegovim nasljednicima nadoknaditi sudske troškove. Predlagateljica iskazuje kako se u međuvremenu udala, planira s mlt. BH odseliti iz [adresa] sa čime je BH upoznata te iz tog razloga želi raspolagati imovinom djeteta kako bi negdje dalje u njezino ime kupila nekakvu nekretninu. Misli da bi za kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] mogla dobiti oko 10.000,00 eura koliko je i koštala. Ova čestica nalazi se pokraj kuće u kojoj stanuje s mlt. BH. Za kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] mogla bi dobiti oko 2.000,00 eura. Nije sigurna koliko bi mogla dobiti za vozilo Jaguar jer se isti nalazi u kući pok. svekra i ne zna u kakvom je trenutnom stanju. Njezina mjesečna primanja iznose oko 1.500,00 eura, dugova i kredita nema, prima dječji doplatak za BH 60,00 eura mjesečno, suprug joj radi u Njemačkoj i ostvaruje primanja oko 3.000,00 eura. Smatra da bi s obzirom na primanja mogla osigurati djetetu novu nekretninu ukoliko joj sud dopusti raspolaganje imovinom mlt. BH. Ukoliko BH izgubi sporove povodom tužbi koje je podnio pokojni svekar, dio novaca dobivenih prodajom nekretnina i Jaguara morali bi dati za te sudske troškove, s tim da napominje da je ona do sada financirala sve sudske troškove u sporovima protiv djeteta.

7. Predlagateljica je prilaganjem podataka o računu s brojem računa mlt. BH dokazala kako mlt. BH ima otvoren račun kod Privredne banke Zagreb d.d.

8. Nekretnina opisana kao kč. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd Dudić površine 1341 m2 plaćena je 29. siječnja 2024. 9.700,00 eura pa je životno da bi se mogla i prodati za iznos od 10.000,00 eura.

9. Izvješće o obiteljskim, imovinskim i socijalnim prilikama od 17. prosinca 2024. u bitnom je podudarno s iskazom predlagateljice, a u istom stoji da je otac mlt. BH preminuo u siječnju 2013. Kada je mlt. BH bila u dobi od četiri godine odselila je s majkom u Njemačku gdje su živjele s novim suprugom predlagateljice. Predlagateljica i mlt. BH su se 2023. vratile u [adresa], a suprug predlagateljice i dalje radi u Njemačkoj te mlt. BH s njim ima korektne odnose. Djed mlt. BH po ocu tužio je mlt. BH te se vodio niz sudskih sporova oko imovine koju je mlt. BH naslijedila iza oca, u jednom je dijelu djed i uspio uslijed čega će mlt. BH i predlagateljica morati napustiti nekretninu koja im predstavlja dio prihoda (radi se o nekretnini u kojoj je otvoren kafić). Majka planira novac dobiven prodajom nekretnina i pokretnine u djetetovom vlasništvu uložiti u kupnju nekretnine koja bi se upisala kao vlasništvo djeteta, no najprije bi novac položila na račun djeteta. S obzirom na navedeno, mišljenje je socijalne radnice kako je prijedlog u interesu i za dobrobit djeteta.

10. Ocjenom provedenih dokaza, i to kako svakog pojedinog tako i u njihovoj međusobnoj vezi, sud nalazi prijedlog predlagateljice osnovanim.

11. Naime, tijekom postupka je utvrđeno da je mlt. BH iza smrti oca naslijedila između ostalog nekretnine i motorno vozilo iz izreke, da majka o BH adekvatno brine i to u cijelosti vodeći računa i o njezinim imovinskim interesima pogotovo uzimajući u obzir da financira i troškove iz postupaka u kojima je mlt. BH tužena od strane djeda po ocu. Tijekom postupka predlagateljica dostavlja račun mlt. BH navodeći da će novac od prodaje nekretnina i vozila uplatiti na njezin račun odnosno eventualno u dogledno vrijeme kupiti nekretninu koja će biti u vlasništvu mlt. BH i po potrebi sufinancirati od svojih primanja kupovinu nove nekretnine. S obzirom da je mlt. BH upoznata s ovim postupkom kao i postupcima u kojima je tužena od strane pokojnog djeda te i sama verbalizira da ne preferira život u manjoj sredini ([adresa]) i voljela bi preseliti u veću sredinu, sud je ocijenio da je u njezinom interesu prodaja nekretnina u vlasništvu i suvlasništvu djeteta koje se nalaze upravo na području [adresa], a predlagateljica će novac dobiven prodajom uplatiti na račun djeteta što je također u njezinom interesu i definitivno će olakšati preseljenje. Mišljenje djeteta je uvaženo imajući u vidu da je upoznata s ovim postupkom te je razumjela značenje istog, što je životno i okolnosno jer se radi o djevojci staroj četrnaest godina koja s obzirom na svoju kronološku dob može reproducirati svoje stavove. Sud je prilikom donošenja odluke cijenio kako je i posebna skrbnica navela da smatra da je prijedlog u interesu mlt. djeteta, a isto je potvrdila i socijalna radnica prilikom sastavljanja izvješća.

12. Slijedom izloženog, a temeljem odredbe čl. 101. Obiteljskog zakona (Narodne novine 103/15, 98/19 i 47/20; 49/2023, 167/2023 dalje ObZ) te čl. 3. Konvencije o pravima djeteta, odlučeno je kao u izreci rješenja.

Osijek, 27. siječnja 2026.

SUTKINJA

VANDA HORVAT

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovoga rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana računajući od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi pismeno u dovoljnom broju primjeraka putem ovoga suda na rješavanje nadležnom županijskom sudu.

DOSTAVITI:

1. predlagateljici

2. posebnoj skrbnici

3. Hrvatski zavod za socijalni rad, Područni ured Našice