Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Varaždin, Trg slobode 9
Poslovni broj: Psp-13/2025-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Varaždinu, OIB 14828046348, po sutkinji toga suda Lidiji Krašek, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja ĆJ, OIB [osobni identifikacijski broj],. iz [adresa], zastupanog po punomoćnicama odvjetnicama iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Ana Čopor i Sara Lacko iz Varaždina, protiv tuženika PJ, OB 310947834241, iz [adresa], radi smetanja posjeda, izvan ročišta, dana 27. siječnja 2026.,
p r e s u d i o j e
I/ Tuženik PJ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], smetao je tužitelja ĆJ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] u posljednjem mirnom i nesmetanom posjedu nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kat. čestica: [katastarska čestica], u naravi ORANICA U KOMARU površine 600 čhv, sve upisano pri Općinskom sudu u Varaždinu, zk. odjel Varaždin time što je dana 9. svibnja 2025. navedenu nekretninu preorao, obradio i na istoj posijao kukuruz, e se nalaže tuženiku da uspostavi prijašnje posjedovno stanje na način da u roku od 15 dana ponovno preore zemlju te mu se zabranjuje svako takvo ili slično smetanje posjeda, a sve to pod prijetnjom ovrhe.
II/ Tuženik PJ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], dužan je tužitelju ĆJ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] naknaditi parnični trošak u iznosu od 664,81 eur (šesto šezdeset četiri eura i osamdeset jedan cent) zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 27. siječnja 2026. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine time da se referentna stopa utvrđuje prema čl. 29. st. 8. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15 i 29/18, 114/22, 156/22 i 155/23 ~ dalje ZOO), u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj je podnio ovome sudu tužbu protiv tuženika radi smetanja posjeda u kojoj tužbi navodi da je u zakupu nekretnine i to čkbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a to temeljem Ugovora o zakupu od 16. svibnja 2022. zaključenog sa vlasnikom nekretnine ŽJ. Stoga da tu nekretninu i neometano koristi još od 2022., dok je prije njega istu od 2016. koristio vlasnik. Nadalje da je dana 9. svibnja 2025. tuženik preorao predmetnu nekretninu te na istoj posijao kukuruz i to unatoč protivljenju kako vlasnika tako i neposrednog posjednika iako je već ranije bio upozoren na ometanje posjeda. Tužitelj smatra da ga je tuženik svojim postupanjem dana 9. svibnja 2025. smetao u mirnom posjedu te je podnio ovu tužbu tražeći da se utvrdi smetanje od strane tuženika, da se tuženiku zabrani daljnje smetanje i da se tuženika obveže na snašanje troškova ovog postupka. Uz tužbu je dostavio ugovor o zakupu te zk izvadak iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] iz kojeg proizlazi da je upravo ŽJ vlasnik predmetne nekretnine.
2. Sukladno odredbi iz čl. 284. st.1. i st. 2 i čl. 285. st. 2. Zakon o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13,89/14, 70/19, 80/22 i 114/22, 155/23 i 146/25- dalje: ZPP) sud je dostavio tuženiku tužbu na odgovor, uz upozorenje da u slučaju da tuženik u roku koji je određen u pozivu (30 dana) ne da odgovor na tužbu, će se donijeti presuda zbog ogluhe ukoliko bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331.b ZPP- a.
3. Slijedom navedenog je tuženiku i dostavljena tužba te ju je tuženik preuzeo dana 16. lipnja 2025. Međutim, tuženik u zadanom roku nije podnio odgovor na tužbu, te su se stekli uvjeti za donošenje presude zbog ogluhe prema odredbi iz čl. 331.b. ZPP-a te je stoga takvu presudu sud i donio.
4. Odluka o trošku temelji se na odredbi iz čl. 154. st. 1. ZPP-a. Sud je tužitelju priznao trošak zastupanja po punomoćnici u ovom postupku u visini jednokratne naknade prema tbr. 7. toč. 2. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/2023 ~ dalje OT) u iznosu od 500,00 eura, PDV na gornji iznos u visini od 125,00 eura prema 46. OT, trošak sudske pristojbe na tužbu u iznosu od 26,54 eura te trošak sudske pristojbe na rješenje zbog ogluhe u iznosu od 13,27 eura odnosno sveukupno 664,81 euro. Svi dosuđeni troškovi su dosuđeni sukladno odredbi iz čl. 155. ZPP-a i prema važećoj OT. Na dosuđeni trošak je sud presudio zateznu kamatu tekuću od dana donošenja presude sukladno odredbi iz 151. st. 3. ZPP-a.
5. Obzirom na prednje riješeno je kao u izreci.
U Varaždinu 27. siječnja 2026.
Sutkinja
Lidija Krašek
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu, putem ovog suda, pismeno u tri primjerka.
Presuda zbog ogluhe se ne može pobijati zbog pogrešnog ili nepotpunog činjeničnog stanja.
U razdoblju od 1. – 15. kolovoza rokovi za žalbu ne teku.
Dostaviti:
1/ ZOU Ana Čopor i Sara Lacko, Varaždin (za tužitelja)
2/ PJ, [adresa] (tuženik)
