REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: P-3584/24-11
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu tog suda Hrvoju Vučić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice RE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Aleksandri Vareškić Fodor, odvjetnici iz Velike Gorice, protiv tužene ČE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, dana 26. siječnja 2026. godine,
p r e s u d i o j e
I Nalaže se tuženoj ČE, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] isplatiti tužitelju RE, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] iznos od 996,03 EUR zajedno sa zateznim kamatama tekućim na iznose od
- 120,06 EUR od 19.12.2023. do isplate,
- 291,99 EUR od 19.01.2024. do isplate,
- 291,99 EUR od 19.03.2024. do isplate,
- 291,99 EUR od 16.04.2024. do isplate,
do 29. prosinca 2023. godine po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.
.
II Nalaže se tuženoj ČE, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] isplatiti tužitelju RE, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] iznos od 1.080,02 EUR zajedno sa zateznim kamatama tekućim na iznose od
- 81,22 EUR od 18.04.2024. do isplate,
- 449,20 EUR od 17.04.2024. do isplate,
- 500,70 EUR od 17.04.2024. do isplate,
- 48,90 EUR od 18.05.2024. do isplate,
po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.
III Nalaže se tuženiku naknaditi tužitelju trošak ovog parničnog postupka u iznosu od 442,22 EUR zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od 26. siječnja 2026. godine pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.
O b r a z l o ž e n j e
1. Dana 12. lipnja 2024. godine tužiteljica je kod ovog suda podnio tužbu protiv tužene, radi isplate. Zatim se u tužbi navodi da su tužiteljica i tužena dana 17.02.2022. zaključile Ugovor o najmu stana u [adresa] na neodređeno vrijeme, uz otkazni rok od 30 dana. Ugovorena je najamnina u mjesečnom iznosu od 2.200,00 kn (291,99 EUR), plativo do 18. u mjesecu za tekući mjesec uz obvezu podmirenja režijskih troškova; struje, plina, vode, komunalnih naknada i čistoća te zajedničke pričuve. Tužena je na ime pologa tužiteljici na dan zaključenja ugovora isplatila iznos od 2.200,00 kn koji odgovora iznosu jedne mjesečne najamnine. Najamninu je tužena uplaćivala na tekući račun tužiteljice, dok je režijske troškove, sukladno ugovoru, bila dužna plaćati osobno po dobivenim računima, odmah po dospijeću. Zbog neispunjenja ugovornih obveza-višekratnog neplaćanja te režijskih troškova, ugovor o najmu je otkazan te je tužena dana 16.04.2024. iselila iz predmetnog stana. Tužena je na ime neplaćenih najamnina ostala dužna iznos od 996,03 EUR, i to najamninu za period od 18.03.-16.04.2024. u iznosu od 291,99 EUR, za period od 18.02.-18.03.2024. u iznosu od 291,99 EUR, za period od 18.12.2024. do 18.01.2024. u iznosu od 291,99 EUR, što iznosi 875,97 EUR, dok se razlika od 120,06 EUR odnosi na dugovanje za prehodno razdoblje budući je tužena sve najamnine neuredno plaćala (ukupno u najmu stana bila 26 mjeseci).Polog je tužiteljica uračunala za zatvaranje dospjelih a neplaćenih najamnina i to na traženje tužene. Najamnina za ukupno 26 mjeseci koliko je tužena boravila u stanu iznosi 7.591,74 EUR, od čega je tužena platila samo iznos od 6.595,71 EUR, dakle, ostala je dužna iznos od 996,03 EUR. Tužena je na ime režijskih troškova za vrijeme boravka u stanu ostala dužna ukupan iznos od 1.080,02 EUR, i to kako slijedi. Na ime vodovodnih usluga, usluga odvoza smeća, komunalne naknade i zajedničke pričuve (Zagrebački holding d.o.o.) tužena je ostala dužna iznos od 530,42 EUR, i to kako slijedi. Zagrebački holding- Podružnica čistoća je pokrenuo ovrhu protiv tužene za razdoblje od 01. -09. mjeseca 2023. radi dugovanja u ukupnom iznosu od 54,09 EUR što s kamatama i troškovima ovršnog postupka je iznosilo 81,22 EUR, koji iznos je tužena platila dana 18.04.2024. godine. Dug po osnovi javnog skupljanja komunalnog otpada do 29.02.2024. je iznosio 23,88 EUR te za mjesec ožujak 2024. - 5,97 EUR. Dugovanje po osnovi zajedničke pričuve GSKG Zagreb je za period od 01/23 do 12/23 iznosilo 227,72 EUR. Dug do 29.02.2024. po osnovi zajedničke pričuve GSKG Zagreb je iznosio 233,59 EUR te 17,85 EUR za mjesec 03/24.Dugovanje po osnovi komunalne naknade do 29.02.2024. je iznosio 50,00 EUR te za mjesec ožujak 2024. 3,87 EUR. Dug po osnovi potrošnje vode je do 29.02.2024. iznosio 100,39 EUR te za period od 19.01. -29.02.2024. 12,77 EUR. Dugovanje tužene na ime potrošnje plinske energije iznosi ukupno 500,70 EUR, od čega se iznos od 137,92 EUR odnosi na razdoblje od 01.11.2023. -31.01.2024.Tužiteljica je od strane Gradske plinare Zagreb-opskrbe d.o.o. utužena za iznos starog duga od 112,43 EUR, koji iznos je plaćen. Na dan 25.03.2024. utvrđen je ukupan dug u iznosu od 250,35 EUR. Tužena je na ime potrošnje električne energije ostala dužna iznos od 48,90 EUR za razdoblje od 01.11.2023.-30.04.2024., koji iznos je tužiteljica podmirila 17.05.2024. godine. Predlaže usvojiti tužbeni zahtjev u cijelosti.
2. Sud je sukladno odredbi čl. 284 st. 1 Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 u daljnjem tekstu ZPP) pozvao tuženu da da svoj odgovor na tužbu, ali tužena to nisu učinila. Navedenim rješenjem tužena je upozorena na posljedice nedavanja odgovora na tužbu sukladno čl. 331b ZPP-a.
3. Tužena je tužbu, privitke te rješenje kojim se poziva na davanje odgovora na tužbu primila dana 05. veljače 2025. godine.
4. U daljnjem roku od 30 dana tužena nije dala svoj odgovor na tužbu ili na neki drugi način osporili tužbeni zahtjev.
5. Imajući u vidu činjenične navode tužbe te činjenicu da tužena, iako uredno pozvana i upozorena na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu, nije podnijela odgovor na tužbu u određenom roku, sud nalazi da su ispunjeni uvjeti za donošenje presude zbog ogluhe. Nadalje, prema stajalištu ovog suda osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi te dokumentacije uz tužbu koja predstavlja vjerodostojan dokaz na tu okolnost obzirom daje sačinjena od pravne osobe s javnim ovlastima. Slijedom navedenog sud je utvrdio osnovanost tužbenog zahtjeva vezano uz visinu i tijek kamata.
6. Sud je tužitelju priznao trošak sastava tužbe sa 200,00 EUR (tbr. 7/1), trošak stava podneska od 13.01.2025. i 24.03.2025. godine sa 50,00 EUR za svaki podnesak (tbr. 8/4), trošak pripadajućeg PDV-a u iznosu od 75,00 EUR, trošak sudske pristojbe na tužbu do 33,61 EUR te na presudu od 33,61 EUR ili sveukupno iznos od 442,22 EUR, a koji trošak je tužitelju dosuđen na teret tužene.
7. Slijedom navedenog, sud je utvrdio osnovanim zahtjev tužitelja te je odlučio kao u izreci ove presude.
U Zagrebu, dana 26. siječnja 2026. godine.
Sudac:
Hrvoje Vučić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe na Županijski sud, putem ovog suda u četiri istovjetna primjerka u roku od 15 dana. Presuda zbog ogluhe se ne može pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđeno činjeničnog stanja (čl. 353 st. 2 ZPP-a).
DNA:
- Punomoćniku tužiteljice
- Tuženoj
