Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Ulica plemića Borelli 9, Zadar
Poslovni broj: P-777/2025-20
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
B E Z O D R Ž A V A NJ A R A S P R A V E
I
P R E S U D A
Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sutkinji Ivi Abfal, u pravnoj stvari tužitelja 1. RŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. PŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanih po punomoćnici mr.sc. Gordani Šimunov, odvjetnici u Zadru, protiv tuženika 1. GŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], odsutna i nepoznata boravišta i 2. ĆŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi brisanja prava plodouživanja, izvanraspravno dana 26. siječnja 2026.
p r e s u d i o j e
Nalaže se tuženicima 1. GŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], i 2. ĆŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], dozvoliti tužiteljima upis brisanja prava plodouživanja koje je u zemljišnim knjigama upisano na teret čest. zem. [katastarska čestica], površine 5 m2, k. o. [katastarska općina] i to kako slijedi:
1.1 Zaprimljeno 31.10.2024.g. pod brojem Z-36353/2024 Prvenstveni red upisa:
Z-852/2015 uknjižba, osobna služnost - pravo plodouživanja, Ugovor o darovanju broj:
OV-6005/13 17.06.2013, uknjižuje se pravo doživotnog plodouživanja na teret 1/6 dijela uknjiženog vlasništva ĐŽ pok. RŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u korist: ĆŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2.1 Zaprimljeno 31.10.2024.g. pod brojem Z-36353/2024 Prvenstveni red upisa:
Z-852/2015 uknjižba, osobna služnost - pravo plodouživanja, Ugovor o darovanju broj:
OV-6005/13 17.06.2013, uknjižuje se pravo doživotnog plodouživanja na teret 1/6 dijela uknjiženog vlasništva ĐŽ pok. RŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u korist: ĆŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3.1 Zaprimljeno 31.10.2024.g. pod brojem Z-36353/2024 Prvenstveni red upisa:
Z-21427/2016 uknjižba, osobna služnost - pravo plodouživanja, Ugovor o kupoprodaji OV.8433/16, OV.9619/16 24.08.2016, DODATAK BROJ 1. OV. 8439/16 24.08.2016, na teret 1/6 dijela uknjiženog prava vlasništva EŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], u korist:
GŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4.1 Zaprimljeno 31.10.2024.g. pod brojem Z-36353/2024 vezano uz B 2 (2.1) Prvenstveni red upisa: Z-21427/2016 uknjižba, osobna služnost - pravo plodouživanja, Ugovor o kupoprodaji oV.8433/16, OV.9619/16 24.08.2016, Dodatak broj 1. OV. 8439/16 24.08.2016, na teret 1/6 dijela uknjiženog prava vlasništva EŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], u korist: GŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],
čime se uspostavlja zk stanje koje je postojalo prije provedbe opisanih upisa na predmetnoj nekretnini, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelji ad. 1. i ad. 2. u tužbi navode da su vlasnici i posjednici čest. zem. [katastarska čestica] površine 5 m2 k. o. [katastarska općina] i to tužitelj ad. 1. za udio od 36/100 dijela i tužitelj ad. 2. za udio od 64/100 dijela nekretnine. Predmetna nekretnina da čini sastavni dio kuće tužitelja oznaka, čest. zgr. [katastarska čestica] (nove oznake čest. zem. [katastarska čestica]), čest. zgr. [katastarska čestica] (nove oznake čest. zem. [katastarska čestica]) i čest. zgr. [katastarska čestica] (nove oznake čest. zem. [katastarska čestica]), sve k. o. [katastarska općina] i u prethodnom postupku parcelacije prolaz oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 54m2 je i pravno odvojen od nekretnine tužitelja 605/4 k. o. [katastarska općina] površine 5 m2, koja u naravi čini dio zgrade čestice tužitelja. Pravo plodouživanja, upisano na matičnoj nekretnini 2015. da je formiranjem novonastale nekretnine, automatizmom na istu prepisalo u zemljišnoj knjizi. Tužitelji imaju namjeru predmetnu nekretninu i svoje tri zgrade nekretnine objediniti u jednu nekretninu radi potreba etažiranja, no to ne mogu učiniti dok se na predmetnoj nekretnini ne obrišu uknjižena prava plodouživanja tuženika. Tuženici su visoke starosne dobi, imaju preko 90 godina, u [adresa] nisu dolazili dugo, a njihovo se pravo plodouživanja u stvarnosti i ne odnosi novonastalu nekretninu tužitelja, dio zgrade nekretnine tužitelja, već na matičnu nekretninu 605/3 k. o. [katastarska općina] i na teret upisanih suvlasničkih dijelova trećih osoba i to ĐŽ pok. RŽ i EŽ, a koji ne polažu nikakvo pravo vlasništva na nekretnini tužitelja nakon izvršene parcelacije tužitelja i upisa istih kao isključivih vlasnika nekretnine. Prethodno su upisani suvlasnici priznali pravo vlasništva tužitelja na predmetnoj nekretnini. Kako su tužitelji vlasnici predmetne nekretnine, imaju očigledan pravni i stvarni interes za brisanjem prava plodouživanja tuženika radi čega i podnose ovu tužbu i predlažu da sud donese presudu u ovoj pravnoj stvari.
2. Tuženiku ad. 1. je sukladno odredbi čl. 84. st. 1. i 2. toč. 5. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP), kao tuženiku čije je boravište nepoznato, a dostava se nije mogla obaviti, te isti nema punomoćnika i zato što bi redovan postupak oko postavljanja zakonskog zastupnika dugo trajao, pa bi za stranku mogle nastati štetne posljedice, postavljen privremeni zastupnik, koji u odgovoru na tužbu od 15. prosinca 2025., navodi kako se protivi tužbi i postavljenom tužbenom zahtjevu dok se ne dokaže osnovanost istog.
2.1. Tužena ad. 2., iako je uredno zaprimila poziv za podnošenje odgovora na tužbu, u ostavljenom joj roku od 30 dana od dana primitka nije dostavila svoj odgovor na istu, a ni do dana izrade ove odluke.
3. Naime, odredba čl. 332.a st. 2. ZPP propisuje ako je tuženik u odgovoru na tužbu priznao odlučne činjenice, neovisno o tome što je osporio tužbeni zahtjev ili ako tuženik nije izričito osporio tužbeni zahtjev, sud može bez zakazivanja ročišta donijeti presudu (članci 325. i 329.), ako ne postoje druge smetnje za njezino donošenje.
3.1. Odredbom čl. 331.b ZPP propisano je da ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijet će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ukoliko bude udovoljeno svim propisanim uvjetima i to: ako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni; ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi; ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate; ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
4. Tako, uzimajući u obzir ranije navedeno, ovaj Sud drži kako su se ispunile sve zakonske pretpostavke za donošenje presude bez održavanja rasprave u odnosu na tuženika ad. 1., , te donošenje presude zbog ogluhe u odnosu na tuženu ad. 2.
4.1. Naime, osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje su sami tužitelji podnijeli te činjenicama koje su opće poznate, niti ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženu ad. 2., spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, a tuženik ad. 1., u odgovoru na tužbu samo paušalno osporava tužbeni zahtjev.
5. Slijedom navedenog, temeljem citiranih odredbi čl. 332.a st. 2. i čl. 331.b ZPP, odlučeno je kao u izreci.
6. Odluka o parničnom trošku je izostala, obzirom stranke isti nisu popisale.
Zadar, 26. siječnja 2026.
S u t k i nj a
Iva Abfal
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja.
DNA:
1. Tužiteljima ad. 1. i ad. 2. po pun.,
2. Tuženiku ad. 1. po privremenom zastupniku,
3. Tuženoj ad. 2. osobno.
