Poslovni broj R1-33/2025-18

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Novi Zagreb - Istok, Turinina 3

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu po sucu toga suda Mariji Karadžole u izvanparničnom predmetu predlagateljice KE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koju zastupa punomoćnica Ivana Mikić Brezović, odvjetnica iz Zaprešća i protustranke FE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koju zastupa punomoćnica Nina Suhobilec Ilić, odvjetnica iz Zagreba, radi uređenja međe, nakon ročišta održanog na licu mjesta, 23. siječnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Uređuje se međa između nekretnine predlagateljice zk.č.br. 4312, oranica đumbra, površine 582 čhv, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i nekretnine protustranke zk.č.br. 4311, oranica đumbra, površine 1546 m², upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] prema sporazumu stranaka tako da međa prolazi pravcem označenim na skici lica mjesta sudskog vještaka Mladena Bebera, dipl. ing., od 2. siječnja 2026. crvenom linijom te točkama 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 i 12, koja skica je sastavni dio ove odluke.

II. Svaka stranka može dokazivati svoje jače pravo vlasništva na spornoj površini u parničnom postupku, ali najkasnije u roku od 6 mjeseci od dana pravomoćnosti ovog rješenja.

Obrazloženje

1. Predmet ovog postupka je uređenje međe između nekretnine u vlasništvu predlagateljice zk.č.br. 4312 i nekretnine u vlasništvu protustranke zk.č.br. 4311, obje k. o. [katastarska općina]. Postupak je pokrenut prijedlogom predlagatelja od 21. veljače 2025. u kojem ista navodi da se između navedenih nekretnina međa više ne raspoznaje i potrebno ju je obnoviti. Predlagatelj zaključno predlaže urediti među sudskim putem, jer ne postoji mogućnost izvansudskog dogovora između stranaka.

2. Protustranka je u podnesku od 19. ožujka 2025. navela kako je točno da je međa između nekretnina stranaka djelomično vidljiva te predlaže da sud u ovom postupku provede očevid uz sudjelovanje sudskog vještaka.

3. U tijeku postupka provedeno je vještačenje po sudskom vještaku geodetske struke, izvršen je uvid u dokumentaciju koju su u tijeku postupka dostavili predlagatelj i protustranka te je proveden očevid na licu mjesta.

4. Uređenje međe regulirano je odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, dalje: ZV) kojim je propisano da, ako su međašni znakovi između dvije nekretnine zbog bilo kakvih okolnosti toliko oštećeni da bi se moglo dogoditi da se međe neće moći raspoznati, ili ako se međe više ne raspoznaju, ili su sporne, onda svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku (postupku uređenja međa) obnovi ili ispravi među. Nadalje, sud će među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu, ako je to moguće i ako na to stranke pristaju. Ako ne bi bio u stanju postupiti na taj način, sud će među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda čija je međa u pitanju, a ne bude li postignut sporazum, prema posljednjem mirnom posjedu, a ne uspije li ga utvrditi - prema pravičnoj ocjeni.

5. Iz citirane odredbe zakona jasno proizlazi da sud ne može među uređivati slijedećom metodom ukoliko prethodno nije iscrpio mogućnost uređenja međe prethodnom metodom. Slijedom navedenog te imajući u vidu redoslijed iz čl. 103. st. 2. ZV-a, sud će među prvenstveno urediti prema katastarskom nacrtu, ali samo ako je to moguće i ako stranke na to pristaju. Kako stranke s tim nisu bile suglasne (navodi stranaka o tome pribavljeni su na licu mjesta 13. studenoga 2025.), to je utvrđeno da navedeni način nije moguć niti provediv u ovom postupku.

6. Sukladno čl. 103. st. 3. ZV-a, ako nije moguće urediti među prema katastarskom nacrtu, sud će među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda čije je međa u pitanju. Na očevidu provedenom na licu mjesta 13. studenoga 2025. utvrđeno je da stranke pristaju na sporazumno uređenje međe te da su postigle sporazum oko svih točaka koje se nalaze na pravcu koji predstavlja obnovljenu među. Slijedom navedenog i na temelju čl. 103. st. 3. ZV-a sud je na licu mjesta temeljem sporazuma stranaka i uz sudjelovanje sudskog vještaka geodetske struke uredio među između nekretnina stranaka. Tom prilikom su postavljeni i novi međašni znakovi (12 metalnih i drvenih stupića) sve kako je opisano u zapisniku s lica mjesta, a označeno u nalazu i skici sudskog vještaka geodeta (str. 40 spisa).

7. Odluka u t. II. izreke donesena je u skladu sa čl. 103. st. 6 ZV-a kojim je propisano da i nakon što je sud u postupku uređenja međa obnovio ili ispravio među, svatko može u parnici dokazivati vlasništvo i zahtijevati da se u skladu s njim označi međa, no susjed koji je sudjelovao u postupku uređenja međa ne može to zahtijevati nakon proteka roka od šest mjeseci od dana pravomoćnosti odluke donesene u postupku uređenja međa.

U Zagrebu 23. siječnja 2026.

Sudac:

Marija Karadžole

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka odluke. Žalba se podnosi ovom sudu, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Predlagateljici po pun. uz skicu sudskog vještaka

2. Protustranci po pun. uz skicu sudskog vještaka