REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Bjelovaru-Stalna služba u Daruvaru
Stjepana Radića 27
43500 Daruvar
Poslovni broj: Ovr-750/2019-107
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Bjelovaru – Stalna služba u Daruvaru po sucu toga suda Damiru Palatinuš kao sucu pojedincu u ovršnom predmetu ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB:57509775367, koga zastupaju punomoćnici odvjetnici iz Odvjetničkog društva Buterin & Posavec d.o.o. Zagreb, protiv ovršenika OH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], po punomoćniku Jugoslavu Puran, odvjetniku iz Bjelovara, radi ovrhe na nekretninama, na temelju prijedloga više sudske savjetnice - specijaliste ĐH, dana 23. siječnja 2026.,
r i j e š i o j e
I Iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ( ranije 443 k. o. [katastarska općina]) čkbr. [katastarska čestica] banovača sa 507 m2 i to dvorište sa 307 m2, dvije zgrade sa 108 m2 i kuća, banovača sa 92 m2 u iznosu od 24.150,12 eura/181.959,05 kn namiruju se potraživanja:
a) Ovrhovoditelja i založnog vjerovnik B2 Kapital d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367 (osigurano založnim pravom Z-1659/07) prijebojem kupovnine na ime:
- troškova ovršnog postupka prema članku 113. stavak 1. točka 1. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24 dalje u tekstu: OZ) u iznosu od 172,54 eura na ime sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi, u iznosu od 630,14 eura na ime predujma za vještačenje, te na ime predujam za troškove elektroničke javne dražbe u iznosu od 185,81 eura,
- troškova ovršnog postupka prema članku 114. st. 5. OZ u iznosu od 168,56 eura na ime troškova ovršnog postupka,
- tražbine ovrhovoditelja iz ovršne isprave prema članku 114. stavak 1. i 4. OZ u ukupnom iznosu od 18.037,07 eura, a koju čine: glavnica u iznosu od 12.733,71 eura, zatezne kamate do 14. rujna 2018. u iznosu od 3.334,01 eura, te zatezne kamate od 15. rujna 2018. do 15. rujna 2021. u iznosu od 1.969,35 eura.
b) Založnog vjerovnika Komunalac društvo s ograničenom odgovornošću za komunalnu djelatnost, OIB: 27917254847 temeljem rješenja o osiguranju Općinskog sud u Bjelovaru, Stalna služba u Pakracu broj Ovr-335/2022-2 od 14. veljače 2022., (osiguran založnim pravom Z-2758/2022) na ime:
- troškova ovršnog postupka prema članku prema članku 114. stavak 5. OZ u iznosu od 345,08 eura,
- tražbina založnog vjerovnika prema članku 114. stavak 1. OZ u iznosu od 364,39 eura
uplatiti na račun broj [broj bankovnog računa] kod Erste&Steiermarkische bank.d.d.
c) iznos od 4.271,74 eura vratiti će se ovršeniku ZH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] iz uplaćenog dijela kupovnine
na račun broj IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d. Zagreb.
II Nalaže se Financijskoj agenciji da nakon pravomoćnosti ovoga rješenja izvrši isplate novčanih iznosa iz točke I b) i c) izreke ove odluke sa posebnog računa Agencije koji je otvoren za tu namjenu IBAN [broj bankovnog računa] model HR11 na kojem se nalazi razlika iznosa kupovnine uplaćena pod pozivom na broj (PNB) P1 broj 301639, te podatak drugi (P2) broj 235245 na brojeve računa kako su navedeni u izreci pod točkama I b) i c).
III Nalaže se ovršeniku ZH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da ovrhovoditelju B2 Kapital d.o.o. Zagreb, Zagreb, Radnička cesta 41, OIB:57509775367, na ime daljnjih troškova ovršnog postupka isplati iznos od 663,61 eura u roku od 8 dana.
IV Utvrđuje se da je isplatom iznosa iz točke I izreke ovoga rješenja ovrha u ovom sudskom predmetu broj Ovr-750/2019, dovršena.
Obrazloženje
1.Kod Općinskog suda u Bjelovaru ovrhovoditelj B2 KAPITAL d.o.o. Zagreb protiv ovršenika OH iz [adresa] podnesao je prijedlog za ovrhu radi naplate novčane tražbine u iznosu od 17.737,77 eura spp. ovrhom na nekretninama ovršenika upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
2.Navedeni prijedlog sud je usvojio rješenjem o ovrsi broj Ovr-750/19 od 22. srpnja 2019. kojim su određeni troškovi postupka u iznosu od 2.570,00 kn, a koje rješenje je postalo pravomoćno dana 31. kolovoza 2019.
3.S obzirom da je predmetna nekretnina prodana ovrhovoditelju kao kupcu, sud je donesao rješenje o dosudi broj Ovr-750/2019-42 od 15. rujna 2021. (list 127-130) kojim je dosudio predmetnu nekretninu ovrhovoditelju kao kupcu, te je navedenim rješenjem određeno da će se nekretnina predati kupcu nakon što rješenje postane pravomoćno, te nakon što ovrhovoditelj kao kupac uplati razliku kupovnine u iznosu od 37.530,98 kn.
4.Uvidom u nalog za plaćanje (list 134), te u obavijest o uplaćenoj kupovnini Financijske agencije od 11. listopada 2021. (list 135) utvrđeno je da je ovrhovoditelj uplatio razliku kupovnine u iznosu od 37.530,98 kn dana 8. listopada 2021. godine, a kako je to određeno rješenjem o dosudi broj Ovr-750/2019-42 od 15. rujna 2021.
5.Navedeno rješenje o dosudi broj Ovr-750/2019-42 od 15. rujna 2021 potvrđeno je rješenjem Županijskog suda u Puli – Pola broj Gž Ovr-602/2021-2 od 22. studenog 2021. (list 189-193).
6.U nastavku postupka doneseno je rješenje broj Ovr-750/2019-74 od 26. svibnja 2023. (list 235-241) kojim je odbijen prijedlog za odgodu ovršenika od 18. svibnja 2021. u ovom predmetu.
7.Dana 31. kolovoza 2023. (list 263-264) održano je ročište za diobu kupovnine na koje ročište je pozvane ovrhovoditelj kao kupac, ovršenik, te založni vjerovnik Komunalac d.o.o. Garešnica. Ovrhovoditelj kao kupac koji se namiruje u ovom predmetu, a radi naplate kojeg se provodi ovrha u spis je dostavio obračun potraživanja (list 265), dok založni vjerovnik Komunalac d.o.o. Garešnica nije pristupio na ročište, niti je dostavio obračun svog potraživanja.
8.Zaključkom broj Ovr-750/2019-84 od 17. listopada 2023. (list 275) određeno je da se predmetne nekretnine predaju kupcu.
9.Rješenjem Županijskog suda u Rijeci broj Gž Ovr-477/2023-2 od 30. travnja 2024. (list 289-295) uvažena je žalba ovršenika, te je rješenje broj Ovr-750/2019-74 od 26. svibnja 2023. je preinačeno i određeno je da se odgađa ovrha do donošenja pravomoćne odluke u parničnom postupku radi utvrđenja ništetnosti ovršne isprave na temelju koje se provodi ovrha.
10.Rješenjem broj Ovr-750/2019-88 od 26. studenog 2025. određen je nastavak ovrhe koji je određen rješenjem Županijskog suda u Rijeci broj Gž Ovr-477/2023-2 od 30. travnja 2024.
11.Uzimajući u obzir izvadak iz zemljišnih knjiga (list 231-232) iz kojeg proizlazi redoslijed založna prava koja su upisana u korist ovrhovoditelja, kao i založnog vjerovnika, sud je uzimajući u obzir odredbe članka 113. stavak 1. toč. 1., stavak 114. stavak 1., 4. i 5., i 116. OZ namirio ovrhovoditelja, te založnog vjerovnike na način kako je to navedeno u izreci, a pri tome uzimajući u obzir odredbu članka 112. OZ kojom je određeno da se iz prodajne cijene namiruju i založni vjerovnici i kada nisu prijavili svoje potraživanje.
12.Prilikom donošenja odluke o namirenju, sud je uzeo u obzir da nije dokazano od strane ovršenika da tražbina ovrhovoditelja i založnog vjerovnika nisu osnovane.
13.Ovrhovoditelj je potraživao i daljnje troškove ovisnog postupka i to za podnesak od 2. srpnja 2021. iznos od 132,72 eura, za podnesak od 18. kolovoza 2021. iznos od 132,72 eura, za odgovor na žalbu i prijedlog za odgodu ovrhe od 25. listopada 2021. iznos od 132,72 eura, te za žalbu od 5. studenog 2021. iznos od 132,72 eura, na ime PDV-a iznos od 132,72 eura, što ukupno čini iznos od 663,61 eura.
14.Uzimajući u obzir Tarifu o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ( Narodne novine br. 138/23., 107/25., dalje Tarifa), kao i vrijednost predmeta koja u ovršnom postupku predstavlja vrijednost zahtjeva što ga ovrhovoditelj ističe u prijedlogu za ovrhu izraženu u novcu (u predmetnom postupku iznos od 17.737,77 eura), sud je utvrdio da su zatraženi daljnji troškovi ovršenog postupka kako ih potražuje ovrhovoditelj u cijelosti osnovani u zatraženim iznosima, te je stoga slijedom navedenog temeljem čl. 14. stavak 4 .OZ odlučeno kao u izreci, a pri tome uzimajući u obzir da su navedeni troškovi bili potrebni za ovrhu u ovom postupku, te je stoga odlučeno kao u točki III izreke rješenja.
15.Uzimajući i obzir sve navedeno, sud je temeljem članka 125. OZ odlučio kao u izreci u točki I i II, dok je sukladno članku 73. stavak 2. OZ odlučeno kao u točki IV izreke rješenja.
U Daruvaru 23. siječnja 2026.
Sudac
Damir Palatinuš
P O U K A : Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od pismenog primitka otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda, pismeno u tri primjerka nadležnom županijskom sudu.
RJEŠENJE SE DOSTAVLJA:
1. Odvjetničko društva Buterin & Posavec d.o.o. Zagreb
2. Odvjetnik Jugoslav Puran iz Bjelovara
3. Komunalac d.o.o. Garešnica, Mate Lovraka 30, kao založni vjerovnik
