Republika Hrvatska

Poslovni broj P-2347/2025-7

Općinski sud u Zadru

Zadar, Ulica Plemića Borelli 9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

I

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Božani Mihalj, u pravnoj stvari tužitelja TESORO PROJEKT d.o.o., OIB: 10422437101, Zagreb, Masarykova ulica 3, zastupano po punomoćniku Jurici Kvartuču, odvjetniku iz Zadra, Obala kneza Branimira 12, protiv tuženika 1. ZF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao pravni sljednik u zemljišnoj knjizi upisanog vlasnika TF pok. Z, [adresa], zastupan po punomoćniku Mariju Petaniju, odvjetniku u Zadru, 2. VF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao pravna sljednica u zemljišnoj knjizi upisanog vlasnika TF, Preko, 3. ZFO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao pravne sljednica u zemljišnoj knjizi upisane vlasnice IF, zastupane po punomoćniku Mariju Petaniju, odvjetniku u [adresa] i 4. HF, 3c/16 King St., Wollstonecraft 2065, NSW Australija, kao pravni sljednik u zemljišnoj knjizi upisane vlasnice PF. T, zastupanog po punomoćniku Mariju Petaniju, odvjetniku u [adresa], radi utvrđenja i uknjižbe, dana 23. siječnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj TESORO PROJEKT d.o.o. za poslovanje nekretninama, OIB: 10422437101, Masarykova ulica 3, Zagreb, stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva 3/18 nekretnine oznake: k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ukupne površine 724 m2, a što su tuženici 1. ZF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao pravni sljednik u zemljišnoj knjizi upisanog CF, Preko, 2. FF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao pravna sljednica u zemljišnoj knjizi upisanog CF, [adresa], 3. ZFO, OIB: [osobni identifikacijski broj], Nadbiskupa [adresa], kao pravna sljednica u zemljišnoj knjizi upisane BF i te HF 3c/16 King St., Wollstonecraft 2065, NSW Australija, kao pravni sljednik u zemljišnoj knjizi upisane PF, dužni priznati i trpjeti, te da tužitelj po pravomoćnosti ove presude u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru zatraži i ishodi upis prava vlasništva na naprijed navedenoj nekretnini na svoje ime i u navedenom udjelu, uz istovremeno brisanje tog prava s imena pravnih prednika tuženika, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj je podnio tužbu 17. studenog 2025. u kojoj navodi da je stvarni vlasnik suvlasničkog udjela od 3/18 dijela nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Zadru, oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 724 m2, koji suvlasnički udio je još uvijek evidentiran u zemljišnim knjigama kao vlasništvo CF pok. Z za 1/18 dijela, IF ž. V za 1/18 dijela te PF za 1/18 dijela. Navodi da je navedene suvlasničke udjele otkupio od pravnih sljednika prethodno navedenih i u zemljišnoj knjizi evidentiranih vlasnika, a sve na osnovu kupoprodajnih ugovora koji su realizirani i temeljem kojih je kupoprodajna cijena isplaćena. Tužitelj ima pravni interes za podnošenje ove tužbe, s prijedlogom da sud donese ovu presudu.

2. Na temelju odredbi članka 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., - u daljnjem tekstu: ZPP), sud je dostavio primjerak tužbe tuženicima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP-a upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu.

3. Tuženica 2. FF u roku koji joj je odredio sud nije podnijela pisani odgovor na tužbu, iako joj je tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljena.

3.1. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

3.2. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev u odnosu na tuženicu 2. FF prihvatio (presudu zbog ogluhe) (čl. 331. b ZPP).

4. Tuženici 1. ZF, 3. ZFO i 4. HF priznali su tužbeni zahtjev tužitelja pisanim podneskom kojeg su dostavili sudu, te je sud na temelju odredbe članka 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. ZPP-a donio presudu na temelju priznanja u odnosu na iste.

Zadar, 23. siječnja 2026.

Sutkinja

Božana Mihalj

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, ili zbog toga što je izjava o priznanja dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP-a).

DNA:

1. Tužitelju po pun.

2. Tuženicima pod 1., 3.-4., po punomoćniku Mariju Petaniju, odvjetniku u Zadru

3. Tuženiku pod 2. osobno

NAKON PRAVOMOĆNOSTI:

Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar