REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Ovr-3508/2024-38

(ranije: Ovrv-13059/2015)

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu Juri Pezelju, u pravnoj stvari ovrhovoditelja ŠB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa opunomoćenik Saša Čačić, odvjetnik u Vinkovcima, J. Dalmatinca 20, protiv I. ovršenika FB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. ovršenika LB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (nasljednika pok. ĐB), oboje zastupani po majci HB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], a ona po odvjetniku Marku Tomiću iz Zagreba, Gajeva ulica 6, radi ovrhe, bez održavanja ročišta, dana 23. siječnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa 8.120,00 € dobivenog prodajom nekretnine ovršenika na elektroničkoj dražbi ID 54783, upisane kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu: zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], KUĆA U [adresa], površine 126 čhv / 452 m2, Rbr. 7. Suvlasnički dio: 0,96/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7) dijela nekretnine u A I (jedan) povezano s garažom u prizemlju oznake G 5, površine 16,01 čm u nacrtu označeno ljubičastom bojom, 7.6. Suvlasnički dio etaže: 1/4 vlasništva I. ovršenika FB i 7.7. Suvlasnički dio etaže: 1/4 vlasništva II. ovršenika LB, namiruju se sljedeća potraživanja:

- ovrhovoditeljica u cijelosti s osnova troškova vještačenja i elektroničke dražbe 935,80 €,

- ovrhovoditeljica djelomično s osnova troškova postupka u ovršnoj ispravi 64,66 €, troškova ovršnog postupka 288,09 €, glavnice tražbine 4.082,06 €, kamata na glavnicu 2.749,39 €.

II. S preostalim iznosom troškova postupka u ovršnoj ispravi 3.896,84 €, glavnice tražbine 246.100,44 € te dospjelih kamata na glavnicu 165.780,01 €, ovrhovoditeljica ostaje nenamirena.

III. Nalaže se Financijskoj agenciji po pravomoćnosti ovog rješenja izvršiti isplatu iznosa 8.120,00 € ovrhovoditeljici na račun IBAN: [broj bankovnog računa].

IV. Nalaže se I. i II. ovršeniku naknaditi ovrhovoditeljici daljnje troškove ovršnog postupka u iznosu 17.356,71 € u roku 8 dana.

V. Utvrđuje se da je ovrha u ovom postupku dovršena pravomoćnošću točke I. izreke.

Obrazloženje

1.Rješenjem o dosudi od 22. rujna 2025. koje je postalo pravomoćno, nekretnine pobliže opisane u toč. I. izreke tog rješenja dosuđene su kupcu NB koji je položio razliku kupovnine na račun Financijske agencije a koja zajedno sa uračunatom jamčevinom ukupno iznosi 8.120,00 €. Nakon toga pristupilo se diobi kupovnine.

2.Na ročište 14. studenog 2025. pozvani svi sudionici a na njega je pristupio opunomoćenik ovrhovoditeljice. Podneskom 13. studenog 2025. u spis je dostavio specifikaciju potraživanja. Na ročištu nisu prijavljene tražbine iz čl. 113. st. 1. toč. 2. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, dalje: OZ).

3.Sukladno odredbi čl. 113 st. 1. OZ ovrhovoditeljici je na ime tražbina prvog isplatnog reda namiren iznos 935,80 € koji se odnosi na plaćeni trošak vještačenja radi procjene vrijednosti nekretnine te naknadu za provedbu elektroničke javne dražbe pri Financijskoj agenciji.

4.Kako nisu prijavljene tražbine iz čl. 113 st. 1 toč. 2 OZ valjalo je od preostale kupovnine namiriti ovrhovoditeljicu sa tražbinama sljedećih isplatnih redova glede troškova, glavnice i zateznih kamata. S obzirom da je preostali iznos kupovnine nedovoljan za potpuno namirenje svih tražbina koje imaju isti redoslijed namirenja kao i glavna tražbina, sud je proveo razmjerno namirenje prema čl. 116. OZ. Tako je u odnosu na ukupan zbroj svih tražbina ovrhovoditeljice u idućim isplatnim redovima (440.318,20 €) utvrđeno da troškovi u ovršnoj ispravi od 3.961,50 € sudjeluju u omjeru 0,9%, troškovi ovršnog postupka koji su priznati za radnje zastupanja 17.644,80 € sudjeluju u omjeru 4,01%, glavnica tražbine u ovršnoj ispravi 250.182,50 € sudjeluje u omjeru 56,82% te obračunate kamate na glavnicu određene u ovršnoj ispravi sudjeluju u omjeru od 38,27%. Kada se navedeni omjeri pretvore u novčani iznos naspram preostale kupovnine od 7.184,20 € (nakon podmirenja prioritetnih troškova), ovrhovoditeljica je namirena s iznosom troškova u ovršnoj ispravi 64,66 €, troškova ovršnog postupka 288,09 €, glavnice tražbine 4.082,06 €, kamata na glavnicu 2.749,39 €.

5.S preostalim iznosima tražbina ovrhovoditeljica ostaje nenamirena.

6.Nadalje, ovrhovoditeljici je također valjalo priznati daljnje troškove nastale provedbom ovrhe temeljem čl. 14. st. 4 OZ i to za sastav podnesaka sudu 5.11.2024., 26.5.2025. i 13.11.2025., po 1.176,32 € za svaki uz PDV 25%, po Tbr. 11/10 i 46 Tarife o nagradama i naknadi za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/23., dalje: Tarifa) zastupanje na ročištima/očevid 11.12.2024., 6.5.2025. i 14.11.2025. po 4.705,28 € za svako po Tbr. 12 u vezi Tbr. 9/1 Tarife, što ukupno iznosi 17.644,80 €, a umanjeno za namirenih 288,09 €, iznosi 17.356,71 €.

7.Ovrhovoditeljici nije priznat preostali trošak zastupanja (priznatih u ovršnoj ispravi) jer je o njima već pravomoćno odlučeno pa se ne može više raspravljati. Što se tiče vrijednosti boda ona je određena prema naznačenoj vrijednosti predmeta ovrhe te iznosi s PDV-om 4.705,28 €. Sastav podnesaka 5.11.2024., 26.5.2025. i 13.11.2025. obračunat je s obzirom na njihov sadržaj po Tbr. 11/10 Tarife, dok podnesci 5.2.2025. i 1.4.2025. nisu bili potrebni za ovrhu.

8.Sukladno odredbi 73 OZ, s obzirom na posljednju ovršnu radnju - namirenje vjerovnika, valjalo je utvrditi ovu ovrhu dovršenom i odlučiti kao u toč. V. izreke.

Zagreb, 23. siječnja 2026.

Sudac:

Jure Pezelj

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka. Žalba se podnosi u obliku elektroničkog podneska ili pisano u 3 istovjetna primjerka ovom sudu a o njoj odlučuje županijski sud.

DNA:

1. opunomoćeniku ovrhovoditelja

2. opunomoćeniku ovršenika uz podnesak 13.11.2025.

3. Financijska agencija (po pravom.)