REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ĐAKOVU

Trg dr. Franje Tuđmana 2

31400 Đakovo

Poslovni broj: R1-2/2025-13

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Đakovu, po sucu Petru Grguru, u izvanparničnom predmetu predlagatelja LH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], protiv protustranke ĆH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi razvrgnuća suvlasništva nekretnina, 23. siječnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Razvrgava se suvlasništvo na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška], k.o.: 308838 Gašinci, i to kč. br. [katastarska čestica] u naravi [adresa] površine 529 m2 i kč. br. [katastarska čestica] u naravi [adresa], L [adresa] površine 529 m2 na kojima su stranke suvlasnici na ravne dijelove i to na način da u samovlasništvo ima pripasti:

- ĆH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kč. br. [katastarska čestica] u naravi [adresa] površine 529 m2,

- LH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kč. br. [katastarska čestica] u naravi [adresa] površine 529 m2.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Đakovu provesti ovo rješenje u zemljišnim knjigama, nakon njegove pravomoćnosti.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je 15. siječnja 2024. podnio ovome sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasništva na nekretninama upisanim u zk. ulošku [broj ZK uloška], k.o.: 308838 Gašinci i to kč. br. [katastarska čestica], u naravi [adresa], na kojima su predlagatelj i protustranka suvlasnici na ravne dijelove.

1.1. Predlagatelj je u prijedlogu prvotno predložio da se razvrgnuće suvlasništva izvrši isplatom na način da on isplati protustranci njezin suvlasnički dio, a ako ista to ne želi, da se izvrši geometrijska podjela nekretnine.

2. Predlagatelj je potom podneskom od 28. travnja 2025. obavijestio sud kako u dogovoru s protustrankom predlaže geometrijsku podjelu nekretnine, na način da se ista podijeli vertikalno tako da ½ nekretnine (koja graniči u kč. br. [katastarska čestica]) prijeđe u vlasništvo protustranke, a druga ½ nekretnine (koja graniči uz kč. br. [katastarska čestica]) prijeđe u vlasništvo predlagatelja.

3. Dakle, stranke su se tijekom postupka suglasile da se izvrši geometrijska podjela nekretnina te su dostavile u spis geodetski elaborat koji je sačinilo trgovačko društvo Geoinfo d.o.o. za geodetske poslove i usluge 11. lipnja 2025., broj elaborata:

556-2025. Navedeno trgovačko društvo dostavilo je i potvrdu Područnog ureda za katastar Osijek, Odjela za katastar nekretnina Đakovo od 23. listopada 2025., Klasa: 932-06/25-02/606.

3.1. Navedenim je geodetskim elaboratom izvršeno cijepanje kč. br. [katastarska čestica] u naravi [adresa] na nove katastarske čestice i to: kč. br. [katastarska čestica] u naravi [adresa] površine 529 m2 i kč. br. [katastarska čestica] u naravi [adresa] površine 529 m2.

3.2. Opetovano valja ukazati kako su stranke predložile da predlagatelju pripadne u samovlasništvo kč. br. [katastarska čestica], a protustranci kč. br. [katastarska čestica].

4. Slijedom navedenog, a u skladu s prijedlogom i sporazumom stranaka, sud je na temelju članka 52. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj: 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12. i 152/14. – dalje: ZVSP) riješio kao u izreci.

Đakovo, 23. siječnja 2026.

Sudac

Petar Grgur

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi ovome sudu, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

Dostaviti:

1. Predlagatelju

2. Protustranci