REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U SAMOBORU
Obrtnička 2
Poslovni broj: Ovr-1144/2025-8
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Novom Zagrebu, stalna služba u Samoboru po sucu toga suda Mireli Crnjak, kao sucu pojedincu, temeljem prijedloga višeg sudskog savjetnika- specijaliste Almira Travljanina u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Hrvatske vode, pravna osoba za upravljanje vodama, OIB 28921383001, Ulica Grada Vukovara 220, 10000 Zagreb protiv protivnika osiguranja BJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (ranije Ježdovečka 50, Lučko), radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 23. siječnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Na temelju ovršne isprave – izvršnog i konačnog rješenja predlagatelja osiguranja klasa: UP/I-325-08/18-14/597668, URBROJ: 374-25-6-18-1, od 25.01.2018., koje je postalo ovršno 14. lipnja 2018., radi osiguranja novčane tražbine ovrhovoditelja u ukupnom iznosu od 516,31 eura, a koji se sastoji od glavnice u iznosu od 430,11 eura i zakonske zatezne kamate na dan 28. listopada 2024. u iznosu od 86,20 eura, kao i radi osiguranja zatezne kamate na iznos glavnice koja teče od 29. listopada 2024. pa do namirenja predlagatelja osiguranja u cijelosti po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;
određuje se osiguranje:
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja Hrvatske vode, pravna osoba za upravljanje vodama, na nekretninama protivnika osiguranja BJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (ranije Ježdovečka 50, Lučko), koje se sastoje od :
- etažno vlasništvo (E-58) suvlasnički dio s neodređenim omjerom k. č. br. [katastarska čestica] stambena zgrada, Zagreb, Šišićeva ulica 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, ukupne površine 1405 m2, povezano s vlasništvom posebnog dijela nekretnine, i to jednosobni stan s kabinetom br. 4 u prizemlju površine 50,16 m2, Šišićeva 18, koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi upisan zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina];
uz zabilježbu ovršivosti tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba založnog prava dopuštena.
II. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
III. Nalaže se zemljišno-knjižnom odjelu Novi Zagreb Općinskog suda u Novom Zagrebu upis založnog prava i zabilježbe ovršivosti tražbine, određenih u točki I. izreke ovog rješenja.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja Hrvatske vode, pravna osoba za upravljanje vodama (dalje: predlagatelj osiguranja) je u uvodu označenom predmetu prijedlogom od 15. svibjna 2025. predložio radi osiguranja novčane tražbine ukupnom iznosu od 516,31 eura, a koji se sastoji od glavnice u iznosu od 430,11 eura i zakonske zatezne kamate na dan 28. listopada 2024. u iznosu od 86,20 eura, sa pripadajućim daljnjim zateznim kamatama tekućim od 29. listopada 2024. do namirenja, donošenje rješenja o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja BJ (dalje u tekstu: protivnik osiguranja) pobliže označenim u izreci ovog rješenja, a temeljem ovršne isprave – izvršnog i konačnog rješenja predlagatelja osiguranja klasa: UP/I-325-08/18- 14/597668, URBROJ: 374-25-6-18-1, od 25.01.2018., koje je postalo ovršno 14. lipnja 2018.. Uvidom u priloženu ispravu i obračun potraživanja je utvrđeno da protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja ukupni iznos od 516,31 eura, a koji se sastoji od glavnice u iznosu od 430,11 eura i zakonske zatezne kamate na dan 28. listopada 2024. u iznosu od 86,20 eura, uvećan za pripadajuće zatezne kamate tekuće od 29. listopada 2024. do namirenja.
2. Pretpostavke za prisilno zasnivanje založnoga prava na nekretnini propisane su odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (»Narodne novine«, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17,131/20, 114/22, 06/24, dalje u tekstu: OZ), kojom je određeno da se na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnoga prava na nekretnini protivnika osiguranja. Učinak uknjižbe i zabilježbe uređen je odredom čl. 298. st. 1. OZ-a, koja propisuje da uknjižba založnoga prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. Prema čl. 298. st. 2. OZ-a u slučaju iz stavka 1. toga članka ovrha na nekretnini odredit će se protiv osobe koja je upisana kao vlasnik, i to na temelju ovršne isprave na temelju koje je u zemljišnu knjigu upisano založno pravo i zabilježba ovršivosti te izvatka iz zemljišne knjige iz kojega proizlazi da je ta osoba upisana kao vlasnik nakon upisa založnoga prava i zabilježbe ovršivosti.
3. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, propisane čl. 296. OZ-a.
3.1. Kako je u konkretnom slučaju ovršnim ispravama utvrđena tražbina predlagatelja osiguranja, a uvidom u izvadak iz zemljišne knjige priložen uz prijedlog za osiguranje za predmetne nekretnine opisane u izreci ovog rješenja je utvrđeno da je protivnik osiguranja u trenutku zabilježbe prvenstvenog reda bio upisan kao vlasnik iste, riješeno kao u točki I izreke ovog rješenja.
3.2. Točka II. izreke temelji se na odredbi čl. čl. 298. st. 1. OZ-a.
3.3. Točka III. izreke temelji se na odredbi čl. 295. st. 2. OZ-a i čl. 297. st. 2. OZ-a.
U Samoboru, 23. siječnja 2026.
Sudac:
Mirela Crnjak
Nacrt odluke izradio viši sudski savjetnik-specijalist: Almir Travljanin
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :
Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
Dna:
1. predlagatelj osiguranja
2. prot. osiguranja, uz prijedlog za osig. i priloge (l. 1-32)
3. z.k. odjel Novi Zagreb – odmah
